杭州五月单月摇号突破15万人，成都某盘4万多人参与摇号，上海千人秒杀6000万顶豪，南京深圳曾多次出现万人摇号........但楼市的真实情况确实如此？我们不妨看看二手房市场。今年，全国二手房的挂牌量进入高峰，许多城市的新增挂牌房源量屡屡创下历史新高，月增房源数量几乎呈直线上涨趋势。2020年初，武汉二手房挂牌量仅1.2万套，现在超过了7.6万套，半年时间，狂增超6.4万套。从2020年初的每月新增房源8862套到如今升到每月新增房源33138套，数量环比上涨4倍。
仅在贝壳平台，成都最新的挂牌量已超13.7万套，而2020年初仅为12.5万套。几个月时间，二手房挂牌量月增长近3倍，最近几个月每月新增房源3万套。
3、我们再来看看五月新房开盘有15万人摇号的杭州。1月初，杭州二手房挂牌量6万套，如今超7.4万套，半年时间新增房源超2.4万套。与此同时，每月新增房源5152套到如今升到每月新增房源24651套，数量环比上涨5倍。由于全国基数量太大，佛房君就不一一举例，纵观全国市场，目前全国多个城市的二手房挂牌量上升幅度至少超过15%。和全国大多数的城市一样，今年佛山二手房市场可以说是戏剧性的一年，遭遇了一系列魔幻性的转折。根据佛山贝壳二手房最新数据显示，佛山二手房从2020年初的每月新增房源2000多套左右到如今升到每月新增房源12000套左右，这阶段增长速度基本呈直线上升状态，数量环比提升了6倍。
根据贝壳数据显示，佛山目前二手在售房源42342套，按近90天仅成交1704套房源推算，在挂二手房去化大概需要74个月！
据佛房网监测，日期截止到6月29日，佛山二手房成交20058套，成交面积224.4㎡万㎡，成交套数同比下滑达-37.89%，成交面积同比下滑-39.00%！
二手房成交套数和成交面积创下佛山二手房市场近6年来新低！但今年曾出现过魔幻的一现象，5.1期间，南海的二手房成交量出现了一手二手房成交量倒挂的情况。5.1期间南海二手成交263套，一手成交178套，佛房君复看往年五一数据，这种成交量倒挂情况近年来首次出现，往年南海区一手成交量一般为二手的4-6倍。佛房君之前也咨询南海区房产业界资深专家，得知大概率是因为疫情影响，部分南海区的中小企业股东抛货换现金，反哺实业。
海量压顶的佛山二手房源，楼价格还会微涨吗？
从佛山贝壳的二手房价格走势图可见，近半年佛山二手房挂牌价格相对还是比较平稳的，挂牌价呈略微下降，佛山二手房成交却仍不太乐观。
禅城中心城区部分二手房源放价已低于2万。
同样还有桂城。
佛房君认为，由于疫情的影响，一方面，楼市停摆2个月，部分区域二手房源即使降价也无人问津。
另一方面，传统行业受到不可抗力影响，部分企业主或股东因急需资金，不得已贱价挂牌卖房。
佛房网置业群群友就有这样的疑问:去买郊区买新房？还是在中心城区买步梯旧房呢？
【土地】582.71亿元!佛山上半年土拍成交金额创历史新高
【数据】响哨:限购区域的你是不是该买房了？
【新盘】靠近千灯湖商圈的禅城北纯新盘,低总价三房机会来了
【故事】近地铁，教育资源丰富，禅城哪里有这些项目
【优惠】热销盘又现?端午促销来了,你要咋安康买房？
【楼价】决定未来佛山一年楼价走势,这件事情马上要定了
【指南】超保利天利,这个盘登顶佛山备案价top1
【买房】门槛提升,佛山限购区总价150万内仅剩18盘！
