24亿入手卖200亿，李嘉诚出售重庆地块又赚嗨！

其实，他的做法符合他商人的身份，是商人就必须要赚钱，不赚钱也就做不成商人。

此块地的出售无疑在重庆地产界掀起了一阵风波，对于这块捂了10年的一块地，此刻翻身高价售出，必然会引来很多人的不满。

但是，他能绕开法律的明文条款，把这块地捂了10年，足以可见他在这块地上也下了不少功夫，关于这一点不可否认。

2012年国土资源部就有《闲置土地处置办法》规定：未动工开发满一年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费，未动工开发满两年，无偿收回国有建设用地。

而李嘉诚将这块地捂了十年，可见他在这块地的相关工作上还是下足了功夫，10年不是一个短时间，捂10年还是需要点能耐的，毕竟是一块闲置面积达164万平方米的土地。

那么大的一块地，不可能没有人去查，再说了那么大的一块地闲置在那里，怎么可能不引起别人的注意，所以捂这块地是需要方法的。

为什么他可以捂地十年而不被查处，这个肯定是有原因的，至于是什么原因，我想大家肯定都能明白吧！

现在为什么选择卖了，不仅仅是因为这块地涨价了，而更多的是因为这块地到了捂不住的时候了，他是一个商人，一块地一次性卖了产生的价值不会大于开发之后产生的长久价值，这一点他肯定知道。

现在选择卖了肯定有更深层次的意见，你们觉得呢？

关于李嘉诚卖地事件可谓是沸沸扬扬！没错，李嘉诚又要来搞事情了，闲置了10多年的地皮，突然间就以天价(跟当时入手时的价格相比较)抛售，而这期间什么也不用做，净赚差价，不少网友指责，这就是李嘉诚“炒地皮”的惯用伎俩––看到一块地皮有价值，就低价拿下，囤地坐等升值，再予抛售。

那么问题来了，为何偏偏就要在此时抛售呢？

1.位于重庆南岸区的这块地皮，10年来上涨了近10倍，那么就相当于每年的价值就翻一番了，如此高的回报率，让李嘉诚有落袋为安的考虑，再加上 现在国内对二三线城市的房地产调控越来越强烈，见好就收实之为上策，要不然为什么他是首富？为什么他能把钱揣进自己的腰包？也不是没有道理的

2.李嘉诚在抛售中国物业的同时，也在持续加大对海外的投资力度，涉及多个领域，但进入这些领域都需要注入大量的资金，这或许就是他逐步出售内陆资产以换取充足现金流的主要原因之一吧

低买高卖。跟炒股其实差不多。他这可以说是一种止盈策略。企业可以做成百年老店，项目投资却不一定要长厢厮守。炒股最怕炒成股东甚至被套牢，其他投资显然也是这道理。当有新的价值洼地出现，手头的资产溢价空间不大，调仓换股实属正常。