业委会和物业签合同.docx

业委会和物业签合同　　(由物业管理公司与业委会签定)　　注:本合同参照中山市房地产行政主管部门设定格式文本制定。　　说明　　1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。适用于各类物业的业主委员会代表业主大会或经全体业主同意,决定不成立业主大会而履行业主大会职责的机构与物业管理公司签订。签约之前,双方应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地主管部门咨询。　　2、签订合同时,双方可在本示范文本内容以外增加双方认为需要约定的其他内容。　　3、为体现合同双方平等、自愿的原则,本合同文本中相关条款后留有空白行,供双方协商约定或补充约定。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。　　5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。　　6、本合同条款参照《广东省物业服务合同》制定,由中山市建设局负责解释。物业服务合同　　第一章总则　　合同双方当事人　　甲方:xx居业主委员会　　地址:中山市西区xxxx居　　乙方(物业管理公司):中山市xx物业管理服务有限公司　　注册地址:中山市西区xxxx居9幢第1卡　　营业执照注册号:44XXXXxxx;企业资质证书号:中建物字第[XX]xx号　　法定代表人:xxx;联系电话:855xxxx　　根据法律、法规和有关规定,在自愿、平等、协商一致的基础上,双方就xx居物业(以下简称“本物业”)实行物业管理的有关问题达成一致意见,特订立本合同,双方共同遵守。　　第一条本物业基本情况　　物业类型:住宅、商铺　　坐落位置:中山市西区xxxx居　　占地面积:47658平方米,其中绿地面积12