每日昱言 | “十一”期间北京二手住宅网签量仅为41套

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十一期间北京二手住宅网签量仅为41套

央视网报道,十一假期叠加“金九银十”的传统楼市旺季,对于房地产市场来说自然是个好时机。

不过今年十一期间,北京的楼市成交却表现低糜,“金九银十”的态势似乎已经逐渐远去了。

统计结果显示,今年北京十一假期期间,新建商品住宅仅网签190套,创2014年以来的同期新低。二手住宅网签量仅为41套,同比去年减少3套。除2017年成交的28套低值外,也处于2014年以来的较低水平。

评:没有最少,只有更少。

房贷新政LPR定价落地 深圳首套房贷款利率不低于5.15%

财联社10月9日讯,自10月8日起,新的商业性个人住房贷款全面参考贷款市场报价利率(LPR)进行定价。
近日,记者从深圳多家商业银行了解到,调整前后个人住房贷款利率水平保持稳定,按最近一期公布的5年期以上LPR计算,深圳首套房贷款利率下限是5.15%,二套房是5.45%,与转换前基本相当。

评:牵一发而动全身。

要 闻 速 递
市 场
安徽宿州:农业转移人口在主城区购买首套房落户时,对契税给予全额财政补贴安徽省宿州市住建委近日发布《关于推进农业转移人口市民化致全市人民群众的一封信》,提出全面放开城镇落户,取消一切门槛;农业转移人口在主城区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户,对缴纳的契税给予全额财政补贴;符合保障条件的农业转移人口,可申请公共租赁住房或者住房租赁补贴。
企 业

恒大加码布局东北,将在吉林投资13个项目10月8日,吉林省委书记巴音朝鲁,省委副书记、省长景俊海在长春会见了恒大集团董事局主席许家印。恒大集团与吉林省长春市、公主岭市签约合作,双方将在文化旅游、大健康产业、高科技农业等领域开展合作。吉林省省长景俊海表示,希望恒大集团加强与吉林合作,优化在吉投资布局,携手加快推进汽车电池、冰雪产业、旅游、健康、高科技农业等13个合作项目建设。另外,今年6月,恒大与沈阳市政府签署1200亿的战略合作协议,包括了新能源汽车、健康养生、文化旅游等多个领域。

中国金茂前9月累计销售1238.45亿 达目标近83%10月9日,中国金茂控股集团有限公司发布了2019年9月未经审核销售数据。于9月单月,中国金茂及其附属公司取得签约销售金额156.24亿元,同比增长34.71%(2018年9月取得签约销售115.98亿元),签约销售建筑面积约72.17万平方米。截至2019年9月30日止9个月,中国金茂累计取得签约销售金额共计1238.45亿元,同比增长26.51%(2018年1-9月累计销售978.92亿元),累计签约销售建筑面积约561.41万平方米,上述累计销售金额包含长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目及宁波生命科学城项目的成交销售金额。

龙光地产前九月合约销售716.7亿元 同比增长30.7%10月9日,龙光地产控股有限公司发布2019年9月未经审核的经营数据。于今年1-9月份,龙光地产实现合约销售额为人民币716.7亿元,同比增长了30.7%,合约销售面积为527.9万平方米。

佳源国际1-9月累计销售181.77亿 同比增长42%10月9日,佳源国际控股有限公司发布了截至2019年9月30日止九个月的销售简报。于9月单月,佳源国际实现合同销售金额约人民币25.71亿元,同比增长约5%,合同销售面积约24.85万平方米,同比增长约37%,合同销售均价约人民币10345元/平方米,同比减少约23%。截至9月30日止9个月,佳源国际累计实现合同销售金额约181.77亿元,同比增长约42%,合同销售面积约165.98万平方米,同比增长约40%,合同销售均价约10951元╱平方米,同比增长约1%。

土 地
长沙成交2宗地 碧桂园4.81亿竞得含浦地区最高限价地10月9日,湖南长沙2宗地成交,总代价5.26亿元。其中,湖南省碧桂园科技发展有限公司以底价4.81亿元摘得[2019]长沙市086号地,成交楼面价735元/平方米;另一宗[2019]望城区025号地被湖南百家汇投资有限公司以底价4487万元摘得,成交楼面价1688元/平方米。据查询,湖南百家汇投资有限公司隶属于湖南大汉集团有限公司。
郑州底价15.71亿元出让三宗宅地 保利、融创分食10月9日,河南郑州出让3宗住宅用地。其中一宗位于金水区,两宗位于管城区,三宗土地共约13.21万平方米,总起价为15.71亿元。结果显示,金水区地块由保利底价拿下,两宗管城区地块则是被融创以底价收入囊中。
中国金茂3.18亿元摘五宗地 青岛伊甸园项目落地10月9日,青岛高新区的5宗地(1宗住宅+4宗文化用地)被中国金茂以3.18亿元的总价竞得。其中住宅用地竞得人为青岛方盛置业有限公司(中国金茂),4宗文化用地竞得人为青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司(中国金茂),4宗文化用地的成交代表着伊甸园项目落地。据悉,东方伊甸园项目旨在青岛创建一个以水为主题、集生态与休闲于一体的世界级主题公园。建成后的青岛伊甸园项目在规模上大约是英国伊甸园的4倍。

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