【每日昱言】沪上半年成交二手房8.11万套、广州从化“火界”地块六度流拍
【政策：福建】
7月10日，福建宁德住房和城乡建设局发布《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》，新房均价每年涨幅控制在6%以内，今年下半年控制在3%以内。普通高层住宅（毛坯）预售均价最高控制在1.1万元/平方米以内，控价目标由宁德市人民政府每年公布一次。
点评：还算合理
【政策：河南】
7月9日，河南省住建厅发布通知，将进一步规范全省商品房销售行为，维护房地产市场交易秩序，保护购房群众合法权益。包括加强商品房预售许可管理、加强商品房销售现场管理、加强商品房销售行为监管以及规范房地产经纪机构服务行为等四方面。
点评：原则正确
【市场：全国】
7月10日，国家统计局发布2018年6月份全国居民消费价格指数。CPI环比下降0.1%，同比上涨1.9%。其中，居住价格同比上涨2.3%，环比上涨0.2%。2018年上半年，CPI比去年同期上涨2.0%。
点评：继续平稳
【市场：上海】
相关机构监控数据显示，2018年6月上海二手房共计成交1.80万套，同比上涨27.95%。其中，浦江和三林板块是6月二手住宅成交量最大的两个板块。上半年共计成交二手住宅8.11万套，略高于去年同期的7.79万套。
点评：二手放量
【土地：广州】
7月10日，广州市从化区温泉镇温泉村“火界”地块分为1、2号地块，土地面积分别为3.75万平方米、6.21万平方米，1号起拍价是6882.43万元，上一次的挂牌转让价为8276.91万元。2号上一次挂牌转让价1.57亿元，现已降至1.27亿元。1号地块6次拍卖6次流拍，2号线地块4次拍卖4次流拍，起拍价一降再降。
点评：地市低迷
【土地：沈阳】
7月10日，辽宁沈阳公开拍卖居住用地，土地面积8.24万平方米，1.0<容积率≤1.7，目前为净地状态。最终由万科以总价约7.98亿元摘得，折合楼面地价达5700元/平方米，溢价率为70.15%。须配建约7000平方米的租赁住房，配建比例不小于5.1%
点评：要求不低
【企业：保利】
7月9日，保利房地产（集团）股份有限公司发布公告称，6月实现签约面积427.94万平米，同比增长57.19%；签约金额601.93亿元，同比增长57.97%。截至2018上半年，实现签约面积1453.92万平方米，同比增长37.93%；实现签约金额2153.12亿元，同比增长46.86%。
点评：增长迅猛
【企业：招商蛇口】
招商局蛇口工业区控股股份有限公司7月9日发布公告，6月实现签约销售面积99.67万平方米，同比增加93.53％；签约销售金额231.79亿元，同比增加122.17％。1-6月，累计实现签约销售面积358.36万平方米，同比增加24.26％；签约销售金额750.96亿元，同比增加39.86％，已完成年度目标的49.73％。
点评：再上台阶
【企业：龙湖】
7月9日，龙湖集团控股有限公司发布数据显示，截止6月末累计实现合同销售金额971.0亿元，同比上升4.8%；合同销售面积629.1万平方米。6月实现合同销售金额209.8亿元，同比增长24.29%，合同销售面积143.4万平方米。
点评：稳步提升
【企业：雅居乐&路劲】
雅居乐地产官微于7月9日发布消息称，雅居乐与路劲签署合作协议，共同打造乐活家园。2017年10月，雅居乐地产集团与路劲地产集团签订合作协议，共同开发济南长岭山片区内陆的龙科机电地块。今年6月1日，长岭山地块宣布面世，项目命名为璟园。此外，今年5月24日，雅居乐和路劲的个项目也在常州发布。
点评：强强联合
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