周五热文榜丨北京房租暴涨，这锅到底谁来背？
丁祖昱评楼市，周五热文榜。每周自媒体好文重磅推荐。
一周必读热点
“房租上涨”是近期的最大热点，相比于其他城市较为温和的房租涨幅，北京房租已经上涨得如火如荼。那么，北京房租到底为何上涨，我们先来看这篇财经杂志的《北京房租飞涨之谜》，它多方位全角度地阐述了北京房租上涨的各种原因。
我们再来看两篇与“房租”相关的文章。一篇是棱镜的《房租上涨，资本无罪》，资本是否有罪，文章读完也未必有答案，但是资本一定是房租上涨的推手之一。还有一篇是功夫财经的《邓元杰：别傻了，房租一定会大涨》，看到标题就心有所恐，尽管我也认为房租一定会涨，但这么写一定会引发争议。不过大家多看看争议，也可能会消除一些争议。
此外，乐居财经的《胡景晖给了长租公寓一刀》也推荐给大家。此次北京房租上涨事件引发热议，原我爱我家高管“胡一刀”起到了催化剂的作用。每次社会热点和重要事件的发生，总会伴随着关键性人物的出现，这次便是“胡一刀”。
专业文热搜
专业文章中，今日推荐秦小明的《租金变贷款，就是洪水猛兽了？| 长租公寓ABS融资模式详解》，他以融资模式将长租公寓完整地进行了探讨和分析。从专业角度上来说，我非常推荐这篇文章。
另外，这段时间是上市房企最集中的中报季。因此，中报解读也是大家最关注的。克而瑞研究中心推出了房企中报解读系列，推荐大家阅读。
《龙湖集团：开发业务增长放缓，服务性收入有望达70-80亿》
大家都很关心棚改问题，但棚改的真相到底如何？克而瑞咨询中心的这篇《深度研究 l 大数据看棚改》既包括了方法论，也涵盖了各类数据，看完之后便可对棚改有一个全方位的了解。
产品文推荐
记忆中的东西，总会让人感到十分遥远。看完这篇《70、80、90年代至21世纪住房变迁！儿时的家，满满的回忆...》一下子就让人的思绪回到过去。无论如何，住房的升级换代是中国人最核心的需求。只有提升，不能倒退。
隐形门虽然在装修设计中是一个小部分，但只要打造到位，一定可以达到画龙点睛的效果，推荐这篇《20款隐形门设计，老公看完非要照着装》。
此外，简二家的《只要1㎡，你家的扫帚拖把终于不用放阳台了！》也值得推荐。虽然扫帚拖把只是家庭生活中的工具，但在装修设计中却是一个值得注意的细节。家居装修就是要把生活中的小细节考虑到位，这样的房子才会成为居住者心目中完美的家。
最强官微
近期是上市房企发布中期报告的集中阶段，本期最强官微特意挑选了三种不同形式的年中报解读，分别推荐碧桂园、万科和旭辉。
对于这三种年中报解读形式，你更喜欢哪一种？
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