买房故事｜后知后觉的我，买房只为了图个心安
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被访者：豆捞 写作者：春三月
在买房这件事上，我向来认为自己后知后觉。
2009年，西安的三环还没有修建，绕城高速也才刚刚通车，按照当时媒体报道的信息，西安市区房价大概在四五千元每平米。那一年，我刚刚读高中。
学生时代大多没有什么负担和压力，关于房子的认知基本上等于零，家里人对买房也不怎么在意。印象里最深的是，千禧年刚过，周边讨论房价的多了起来，房价均价也飙升到了每平米6500元以上。
后来几年西安的房价一直走得四平八稳，第一次直面买房这件事，是在2012年春末夏初。
记得当时，我即将大学毕业，身边的周边亲戚朋友家里开始操办着买房，受到买房氛围的带动，我爸妈要提前给我准备结婚用的婚房，反正以后也需要有一套合适的婚房。
第一次去接触买房，具体要怎么买，要看哪些重点，一概不知。我爸妈唯一考虑的是学区，于是买了高新区一套旁边既有小学也有中学的房子，单价相对周边其他楼盘便宜一些，每平米四千多元，面积90平左右，过条马路就能到学校，至于房企品牌、地铁规划等等，当时并不懂，以至于后知后觉地发现，这套房的升值空间确实不如周边其他知名品牌的房子，二手房房价总是要差个一两千每平方。不过刚需自住，这也不算是个问题。
由于我尚未就业，求学在外也没法自住，于是简简单单装修了一番，便一直向外出租，一个月一千块，稍微补贴一下月供，房贷是父母在还。
后来大学毕业后，我去北京工作了几年，也见证了国内一线城市的房价飞奔史，帝都房价从小几万上涨到十来万，更贵的还有几十万一平。作为一枚普普通通的打工人，在北京买房这个事情，从来就没有规划在我的未来生活中。不过，那时候全民买房炒房的热潮，倒是让我开始关注西安的楼市动态了。
一线城市买不起，二线城市是不是还有机会？
2015年下半年，一线城市房价开始暴涨，随后这股热潮流向了部分二线城市，例如合肥、厦门、苏州都出现了一轮翻倍式涨幅。但是，西安的房价总体来说还是比较平稳的，三环边的房子还是五六千元每平，均价也就涨了一千多块，没有涨得那么离奇。
从2017年到2018年初，西安的楼市均价整体也差不多翻了一倍，我在高新区买的那套房，从四千多直接涨到了接近两万，当时简单算算，竟然比工资挣得还多，非常激动。
考虑到西安的快速发展，又一次后知后觉的我，在高点时意识到是不是可以在西安再买一套房。这既是自己的居所，也能看作是一笔投资，入市铁定不亏。
其实2016年的时候，我考虑过买房，也基本将东南西北的新盘都跑了个遍，奈何没眼光，直到房价蹭蹭开始涨，才坚定了自己的想法，像极了股市里面的韭菜。
2018年下半年，我又一次踏上了看房之路。
当时手里大概有三十多万，再和亲戚朋友借点，凑齐了大概五十来万，作为买房的首付资金。但后来出台了购房新政，买房需要摇号，也不是想买就能买得到的。随后的大部分生活，我不是在摇号，就是在去摇号的路上，前前后后我和女朋友登记摇号了16次，都没摇到，因为刚需家庭更容易摇到。
由于新房摇不中，我们将目标转移到了二手房。
2019年，高新区地铁站附近的回迁房，价格在一万五左右，都是十年以上的老房子，北郊稍微便宜点，均价在一万二以上。
新房的热度传导至二手房市场，当时市场相当火热，但至少购房资格不紧张，看房心态要好得多。只是要多花点时间，前前后后我们也看了十余套房子。
其实看房过程很简单，中介带看，和房主几番“较量”，心里就会有个大概。二手房有一个好处，就是可以直接入住，如果自己不住的话，马上就可以租出去，省去装修时间。但二手房有一个坏处，这房子有什么细节问题，短时间看不出来。
在综合比较之后，我们选择在北三环附近，买了一套120平的三室一厅，总价140万。首付交了40多万，剩下的借款和房贷就慢慢还了。
不过，考虑到婚姻大事，婚房也是要准备的。所以2020年年中，高新区的那套房租约到期后，我们就没有继续出租，而是开始大刀阔斧的进行改造，毕竟之前的装修风格都快是十年前的古风了，家具也要换一换。
至于新买的二手房，过户到手之后立马就租了出去，以租养贷，一个月大概五千多的房贷，房租两千不到，所以自己还需要补贴点，压力也不算太大。
去年由于疫情，很多事情都被耽搁了。到了年底，我选择辞职回到了西安。今年年初，我和女朋友如期举行了婚礼，搬进了装修好的新家，正式开启新生活。
与北漂生活相比，在家里有房有车的小日子确实悠然自得了许多，工资水平虽然有所下降，但生活质量却得到了明显提高。在过去，出租屋和公司就是生活的全部。而现在，经营一个小家庭，日子要丰富多彩了很多，这样的人生也才更有意义吧。