哪吒腾空一刻，海边的江南合院亮了！

上周在外出差，偶然看了国产动画电影《哪吒之魔童降世》，真的非常意外——一部叹为观止、令人心生敬畏的好电影！

观影结束后，『地产营销人』发朋友圈，不禁感慨中国的动画产业这几年飞速进步，已取得让人刮目相看的成绩，这番诚意一定能感动观众。

结果也确实如此。电影《哪吒》的票房势如破竹，截至7月31日，影片上映第6天，累计票房已超过13亿元，远超《西游记之大圣归来》成为国产动画电影票房冠军。

关于导演饺子的励志故事和电影剧本内容创作，以及动画特效等制作过程，网上已披露了很多，在此无需多说。

『地产营销人』唯一感触深的是：中国动画在借鉴世界先进潮流和饱吸传统文化之后，终于找了自己的路，寻到了自己的“魂”。

这是《哪吒》除票房之外，带给我们最大的惊喜和欣慰！

虽然技术领域尚显稚嫩，但杜绝一味模仿西方动漫，通过创作内容的升华，融入中国特色传统文化IP。告别似曾相识的舶来之风，把传统中国神话故事和动漫游戏、好莱坞式叙事及视觉特效结合起来，演绎出具有中国独特风格的动画大片，《哪吒》确实做到了。

其实，不只动画产业，中国各行各业都从过去崇洋媚外的风气中苏醒过来。随着对传统文化的反思以及民族自信心的增强，中国式审美又开始变为精英阶层的主流，进而对大众带来更广泛的影响。

这种趋势在房地产行业，就表现的尤为明显。

看看发展中的文旅地产就有更深感悟。早些年，英伦、瑞士、美式田园、地中海等各种欧美风情的小镇在国内遍地开花。开发商迎合客户对西式生活情调的向往，用复制粘贴的方式直接拷贝国外小镇的风格，曾经深受客户认同，并一度获得追捧。

但08年北京奥运会举办之后，中国元素开始风靡世界，传统文化有了回归迹象。包括文旅地产在内的不少开发项目都转向了中式风格。这是客户意识与市场走向的高度趋同，一个新的时代大幕就此拉开。

有人问，用中式风格能做出好的文旅小镇吗？答案是：真的可以。

多年前，『地产营销人』有一次去成都出差，顺便考察了一个当地非常知名的文旅项目——芙蓉古城，这是一个融居住、旅游、休闲度假于一体的以传统中式风格为特色的复合式文旅地产项目。

作为已开发完成的小镇，游走其间，能看到川西民居的群落，可体验到巴蜀文化之精华、古老成都之淳朴、江南园林之情趣。此外，还混杂融入了江苏民居、云南民居、唐风建筑等多种中国传统建筑经典，漫步婉转小径，确有穿越之感。

记忆中，芙蓉古城由川西民居宣华园、苏州民居沧浪园、云南民居拓东园、唐风民居玉溪园、独立宅院紫宸园五个组团构成。建筑古朴典雅，文化特色鲜明，充分还原了中国传统人居的生活形态。在葱翠幽静之地，与红尘烦事隔绝，与千年时空对望，真是心往神驰，无比艳羡！

所以，同样是中国传统文化IP，在动画产业可以开花结果，在文旅地产领域也可以枝繁叶茂。

前不久，佳兆业·东戴河“一院江南阅山海”栖樾台新品发布会暨海居生活体验盛典在北京虞社演艺空间盛大启幕。会上完美演绎了佳兆业·东戴河是如何把深具东方居住美学情致的江南合院与顶级滨海生活的场景，完美融合在一起，最终实现了跨越时空的组合。

在一众文旅地产项目中，又一个体现中国传统建筑精髓的小镇呼之欲出！

佳兆业·东戴河·栖樾台坐落在渤海之滨东戴河景区，项目毗邻沿海高速、京哈高速，以及东戴河、山海关两大高铁站，交通便捷，可快速实现城市间的切换。此外，小镇还特别开通北京大望路直达东戴河小镇的巴士班车，且全年通行，为居者出行提供便利。

佳兆业在东戴河这片占地11平方公里的区域上，已深耕十年。项目依托海、河、湖、山多重资源及区域内人文自然资源，已建成并投入运营的配套多达三十余项。

其中，包括规划市政配套、娱乐配套、生活配套等大型配套设施，打造了吃、住、行、游、乐、购、养、会、学九位一体配套体系，孕育了一座别有风情的海湾度假小镇，让佳兆业·东戴河得以比肩等顶级滨海沿线的城市，融入世界级滨海生活方式的浪潮。

绵延长达31公里的海岸线沙滩，水清沙细，是环渤海区域唯一一块未经开垦的处女海。项目周边资源丰富，环伺着天下第一关山海关、老龙头、前所古城、燕塞湖、世界文化遗产九门口水上长城、秦始皇行宫群遗址碣石宫、孟姜女庙、角山长城等，风景优美，人文厚重。

东戴河新区的浅海内矗立着著名的碣石奇景，历史上有五位帝王先后巡幸于此，并多留有诗篇。“东临碣石，以观沧海”，就是魏武帝曹操三临碣石留下的千古名句。

这里还曾是清王朝的“龙兴之地”，闯关东的“迁徙之地”，关内文化和关外文化的融合交汇、取长补短，形成了独特的文化现象，并延续至今。

佳兆业·东戴河·栖樾台正是承袭享独特的地理文化资源赋予其的人文内涵，在独享4公里长、海沙直径仅0.2mm的平缓沙滩同时，营造出集华夏文明的礼仪、建筑、文化等传统精粹于一体90-120㎡全精装交付的新中式江南合院。

有别于其他文旅地产的风格打造，佳兆业·东戴河·栖樾台以江南古镇为原型，以古建形态为基础，青砖黛瓦、白墙漏窗、飞檐挂落等在细节上通过化繁为简的处理手法，把江南园林里“水、石、亭、桥、廊、漏窗”这一整套园林系统全部进行了重塑。

室内与室外灵动融合、宅院合一，让建筑呈现出尊而不贵，简而不陋的气质神韵。通过建筑、连廊与灰空间将庭院围合，假山、水景、植物引入其中，以门、园、巷、院为建筑序列，打造“可住、可品、可收藏”的中式合院。

在规划上，一轴、一府、一环、九坊的递进式宅院，坊、街、巷、院四重归家形制布局，与传统人居理念相契合，让自然与建筑相得益彰，串联起来的空间感将东方意境发挥得淋漓尽致。

结合中国传统“街巷制”，营造出“曲径通幽处，禅房花木深”的意境，以巷道地段划分聚居单位，形成良好的邻里关系，构建出门庭巷院、叠山理水、内敛围合、邻里相恰等东方院落生活体系。

佳兆业·东戴河·栖樾台提炼了世界共鉴的宅门精神，以院子为生活中心，作为家庭交流的枢纽空间。“门-园-巷-院”的结构，强调院落单元强烈的归属感和聚合感。

让『地产营销人』眼前一亮的是栖樾台90㎡合院。面宽7.7米，进深12.4米，共两层，两室两厅两卫，一层享南北双庭院，带给居者视觉礼遇，灵动而舒适。

客厅南北通透，且两面以落地门与庭院相连，打破室内与庭院的界限，引景入室，也为室内增加了自然采光，让整个空间通透明亮。二层设有舒适主卧套房，并享有超大露台，可以满足家庭聚会、烧烤、观景的需求。

120㎡合院，享9米大面宽，进深总长12.4米。上下两层，3室2厅2卫，拥有东、西、北三重超大院落，庭院面积约高达142㎡。客厅及卧室后方就是超大的西庭院空间，犹如家庭后花园，可承载一家人的欢聚时光，亦或成为商务宴请、聚会的最佳场所。

二层享270°宽幕私家露台空间，打开房门便可享受自然美好。双卧室空间，主卧套房留给主人，次卧书房可以打造成儿童房，既能亲子欢愉，又能给孩子提供独处的私密空间。

整体来看，佳兆业·东戴河·栖樾台不仅拥有丰富的中国传统文化内涵，引发度假休闲类客群的精神共鸣，同时所在区位、空间环境上，亦可满足自住旅居的需求。据悉，目前项目总价十分具有吸引力，不少北京客户都在摩拳擦掌准备出手。

文化才是我们的根系。在中国传统居住形态中，展开现代休闲的生活画卷，这不亚于电影《哪吒》开创的时代意义！

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