易盖房丨进深14.7×11.3m，北京顺义平面布局+室内设计的新中式别墅
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项目名称
北京顺义曹家新中式别墅
项目经理
张琦
图纸编号
1338
建筑面积
307㎡
基地面积
240㎡
占地面积
307㎡
建筑尺寸
14.7m×11.3m
建筑结构
砖混结构
参考造价
55.2万元（不含室内装修费用）
项目概况
△总平面示意图
基地情况：
东：邻家住宅
西：道路胡同
南：村内道路
北：道路胡同
项目简介：
项目位于北京顺义，设计前期和业主进行了有效的沟通，很顺利的将建筑定位为坐北朝南的二层新中式风格别墅。设计过程中，业主又零散提出一些意见，设计师均予以考虑。为了更好的完成设计，设计师系统的整理了新中式别墅的相关案例，进行总结归纳，结合本项目的具体情况进行具体设计，圆满完成方案设计，并得到业主的充分认可。
平面布局
户型概况：
2层 / 5室 3厅 4卫 1厨 2衣帽 1储物 1书房 1棋牌室 1茶室 1露台
△一层平面图
建筑室内空间和院内空间整体考虑设计，经园内三步台阶进入室内，整个一层主要作为公共活动区域，棋牌室、茶室等休闲活动区域布置西侧，客厅楼梯作为交通中心和集散中心布置在中间部分，餐厅布置在客厅北侧，与客厅、厨房隔而不断，厨房布置于平面的东北角，可以将炊事油烟的影响降到最低。考虑到老人行动不便和采光需求，将老人房布置在一层东南角。
△二层平面图
二层空间整体以起居空间为主，围绕楼梯和起居室为中心环绕布置卧室和书房，为充分利用南向采光面，主卧和儿童房布置在南侧，北侧则为客卧和书房。由于平面布局规矩，使得每个房间都能实现自然采光和通风。
造型设计
△南侧透视图
△南侧鸟瞰图
别墅主体配色沉稳古朴，立面采用白墙灰瓦形成简约整洁的视觉效果。入户感觉大气不失优雅，门头设计注重对传统古典文化的延续，使别墅透露出集庄重和高雅于一体的气质！
△西南侧透视图
△西南侧鸟瞰图
在设计上，该别墅延续了中国传统的配饰理念，提炼了坡屋顶、粉墙黛瓦、门头等经典元素，并加以简化和丰富，使别墅整体设计更加简洁清秀，空间配色上也更为轻松自然。
△东南侧透视图
△东南侧鸟瞰图
无论体量、选材还是用色，抑或是雨棚、门窗线脚等装饰都使整个建筑透露出闲逸雅致之妙。显然，该别墅不在“贵”，只在一个“闲”字，然而，闲逸才是真贵，毕竟清贵最难得，善享这种清贵的人，也定有一番不同的境界和学养。
△东北侧透视图
△西北侧透视图
通过选用不同材料对建筑进行层与层之间的分隔，又通过门窗的秩序进行整体调和，使得建筑的东、西、北三向立面效果简单中不失层次感，差异中不失整体感。
△院落入口效果图
△建筑入口效果图
推门而入，一抹浅绿映入眼帘，移步换景，自然色彩搭配灰色描边的粉白墙面，不但有传统的曲径通幽，豁然开朗之感，又有自然大气，不拘一格的禅风意境。
△院落效果图
△院落效果图
院落空间通过月亮门设计分为两个部分，使得两个空间的尺寸比例和谐，狭小的院落上接天气，下临地气，更能藏风聚气。
△局部效果图
△局部效果图
庭院深深，几曾斜阳晚照；琼楼玉宇，几许花前月下；别墅的院落设计充分利用了自然元素进行装点，月亮门的设计更是别出心裁，远看，月亮门形似一轮满月，寓意合家团圆，天伦之乐，近看，月亮门形状线条优美，带给人一种美的视觉享受。
室内设计
△客厅效果图
△客厅效果图
简练流畅的线条为居室注入清雅隽秀的气质，水墨挂画与单色视觉上的冲击与感染力，可以充分感受到东方精神气韵的流露。
△棋牌室效果图
△茶室效果图
前期沟通中了解到业主喜欢实木家具，希望传统中式与新中式相结合。在提升生活品位的同时，追求随性惬意的生活态度，茶室，棋牌室的设计均很好的体现了这一点，装修清雅简单，具有东方所追求的无为之意。业主喜欢实木家具，希望传统中式与新中式相结合。
△衣帽间效果图
△长辈房效果图
考虑到老人的视力和视觉感，长辈房主色调选用米白、浅棕，使房间整体感觉朴素而深沉、高雅而宁静。在浅白的基调下，搭配怀旧的檀木家具，既能保持优雅的怀旧配色，还能使色彩彩在对比中更显柔和。
△私卫效果图
△餐厅效果图
△厨房效果图
用月亮门隔断设计分隔餐厅和客厅，带给人一种复古典雅而又不失简约清新的别致美感体验，成为整个房间装修设计的亮点。
△起居室效果图
△公卫效果图
起居室和公共卫生间是整个二层的公共部分，延续了清新淡雅的设计基调，房间地面上铺设着浅色大理石地板，白色的墙壁和天花板融为一体，通过家具和装饰品的有效选择进行室内的装点，营造出刚柔并进之势的居家氛围。
△主卧效果图
△客卧效果图
△儿童房效果图
与公共空间不同，卧室部分地面选用木地板，原木色的烘托让卧室空间温暖柔和、自然宜人。儿童房的用色丰富了许多，不仅满足了儿童天真的心理，更是洋溢出希望和生机。
△书房效果图
△书房休息室效果图
书房的布置清幽雅致，自然光线充足又无直射的北向采光有利于读书写作；室内家具布置简单但秩序感很强，不会因装饰繁杂而分散注意力，又可在井然有序中提高工作效率。书房结合休息室设计，深夜完成工作后可就地而憩，保证自己和家人的优质睡眠。
施工现场
该项目全程由易盖房提供施工管家服务，目前已正式开工。下面为大家贴上一组现场照片。
经过全体参与员工及施工人员的不懈努力，施工取得了阶段性的成功，下面为大家贴上一组质量验收记录照片。
△钢筋安装检验批质量验收记录
△模板安装检验批质量验收记录
△隐蔽工程检查记录
委派本案例主创建筑师：
樊文霞
委派本案例主创建筑师：
贾苒
设计师问答
1.本项目采暖和制冷采用什么设备？
答：采用取暖设备为空气源热泵。
2.你觉得业主对哪部分很满意？
答：业主对建筑的造型和室内布局比较满意。尤其后期选择我们做了室内的设计，非常相信我们。
3.每一层的平面布局是否有所改动，思路是什么？
答：一层储藏室，将门由东开改为冲南开，保证了餐厅空间的完整性，同时为做酒柜，提供条件。
一层客厅与茶室之间，新砌墙体，划分为两个完整空间，同时可做沙发背景墙。
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