奶茶铺店铺租赁丨租约签署原则有哪些？

租约签署原则有哪些？编辑搜图请点击输入图片描述（最多18字）1、验证房屋的各项合法手续：产权证（原件）、过户或转让证明、税单、是否抵押、是否有债权纠纷；2、房屋的用途，必须确保房屋类型为商业房性质，否则，将面临无法办理营业执照以及非法使用房屋的危险；3、免租期尽量长；4、合作方式严禁抽成方式；5、协议明确不支付任何佣金；6、明确各项赔偿责任，尤其互不承担财产保险责任；7、我方拥有房屋的使用权；8、我方可进行整体转租、部分转租及互换房屋；9、有优先续约权；10、可按品牌店要求进行装修；11、要有完善退出机制，以60天缓冲为宜；12、租金以季付半年为主，需预付的要有折扣条件；13、押金的有效期尽量短，折抵速度要快；14、尽量不付定金；15、物业服务项目尽量由对方承担，水、电、暖费用要明晰。注意：对方态度比较急切的，要慎重。