9月第5周：全市18个旧改获进展！万丰海岸城、合正方州等预售
上周更新单元资讯总览
2021年9月27日至10月3日，全市发布城市更新单元项目各阶段公告共18项，其中：权利人核实3项、意愿公示1项、外部移交用地公告1项、计划草案1项、计划延期公告2项、实施主体确认1项、用地批复1项、建设工程规划许可5项，预售3项。项目主要分布在：龙岗、南山、光明、龙华、宝安、盐田、大鹏等区。
（1）沙四北帝堂片区城市更新项目范围内物业权利人核实公示
项目位于宝安区沙井街道，物业权利人的公示时间为2021年9月27日。
拟拆除重建用地面积约10.9万平方米，总建筑面积约为12.6万平方米,本次历史违建物业权利人核实建筑面积约5.9万平方米。
（2）洪安围片区城市更新项目无不动产登记物业权利人核实结果的公示
项目位于盐田区盐田街道，无不动产登记物业权利人核实结果的公示时间为2021年9月28日。
该项目计划公告是2017年3月29日，拆除用地面积94660.3平方米。
（3）新木社区新围仔村居住片区城市更新单元范围内物业权利人核实结果公示
项目位于龙岗区平湖街道，物业权利人的公示时间为2021年9月30日。
拆除用地面积：57270.6平方米。
（4）惠华片区城市更新单元更新意愿公示
项目位于龙岗区坪地街道。项目意愿公示时间为2021年9月29日。
更新单元申报拟拆除范围面积45104平方米，法定图则规划为居住等功能。
项目计划申报主体为深圳市坪地中心股份合作公司。根据股东大会表决材料，项目合作商为深圳市盈富恒房地产开发有限公司。
（5）横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元外部移交用地的公告
项目位于龙岗区横岗街道，外部移交用地公告时间为2021年9月29日。
拆除范围用地面积为14433.98平方米。
（6）惠华片区城市更新单元计划草案公示
项目位于龙岗区坪地街道，计划草案公示时间为2021年9月29日。
拆除范围用地面积为45104平方米，拟更新方向为居住等功能。拟拆除重建范围内应落实不少于8700㎡的教育设施用地、1356㎡的文体设施用地、2710平方米公园绿地和616平方米水域用地，总计落实不少于19284平方米公共利益用地。
项目拟申报主体为深圳市坪地中心股份合作公司。根据股东大会表决材料，项目合作商为深圳市盈富恒房地产开发有限公司。经工商信息查询，由中国宝安集团控股有限公司持股50.5%，深圳市盈富恒商业管理有限公司持股49.5%。
（7）合水口第四第五工业区片区城市更新单元计划（延期）公告
项目位于光明区马田街道，计划公告时间为2021年9月28日。
拆除范围用地面积为193572平方米，更新方向为居住、商业等功能。拆除范围内无偿移交用地83175.55平方米，其中应落实不小于29586.68平方米教育设施用地，不小于19672.1平方米体育设施用地一处，不小于600平方米市政设施用地一处以及用地面积不小于1299.87平方米绿地。拆除重建用地范围外第五工业区西南侧3245.7平方米的用地须无偿移交政府。
更新单元计划有效期2年3个月，自2019年7月3日至2021年10月2日止。延期1年，更新单元计划有效期至2022年10月2日止。
项目拟申报主体为深圳市天荣盛房地产开发有限公司，经工商信息查询，由宏发全资控股。
（8）将石片区城市更新单元计划（延期）公告
项目位于光明区马田街道，计划公告时间为2021年9月28日。
拆除范围用地面积为111619平方米，更新方向为居住、商业等功能。拆除重建用地范围内应无偿移交用地不少于50087.4平方米，其中应落实不小于10800平方米的教育设施用地一处及用地面积不少于7458.1平方米的公共绿地。拆除重建用地范围北侧4220平方米的用地须无偿移交政府。
更新单元计划有效期2年3个月，自2019年7月3日至2021年10月2日止。延期1年，更新单元计划有效期至2022年10月2日止。
项目拟申报主体为深圳中金创智投资管理有限公司，经工商信息查询，深圳恒丰房地产有限公司全资控股。
（9）蚌岭片区城市更新项目（二期）实施主体确认公示
项目位于龙华区观澜街道，已列入2016年深圳市第六批计划，实施主体确认公示时间为2021年9月30日。
项目计划公告拆除用地面积为121528㎡，实施主体确认拆除面积为67183.3㎡。
确认实施主体为深圳市荣耀房地产开发有限公司。经工商信息查询，深圳市物业发展（集团）股份有限公司持股69%。
（10）荔园片区城市更新单元用地批复
项目位于光明区光明街道，项目列入2017年光明区第一批计划，用地批复时间为2021年9月29日。计划拆除面积51445㎡。
开发商为深圳市汇银置业有限公司。经工商信息查询，由深圳绿和投资发展有限公司持股80%。
（11）四海华亭建设工程规划许可
项目位于龙华区大浪河街道，涉及更新项目为龙胜旧村片区更新单元，建设工程规划许可公布时间为2021年9月29日。
实施主体为深圳市大浪龙胜股份合作公司、深圳市协跃房地产开发有限公司。经工商信息查询，由华侨城全资控股。
（12）华润城润玺二期花园（一期、二期）建设工程规划许可
项目位于南山区粤海河街道，涉及更新项目为大冲村旧村整体拆建，建设工程规划许可公布时间为2021年9月30日。
实施主体为华润置地（深圳）有限公司。
华润城润玺二期花园（一期）
华润城润玺二期花园（二期）
（13）中电创新大厦建设工程规划许可
项目位于南山区粤海河街道，涉及更新项目为中国电子长城科技园城市更新单元01-01地块，建设工程规划许可公布时间为2021年9月29日。
实施主体为华深圳南方信息企业有限公司。经工商信息查询，深圳中电蓝海控股有限公司全资控股。
（14）中电嘉苑建设工程规划许可
项目位于南山区粤海河街道，涉及更新项目为中国电子长城科技园城市更新单元01-02地块，建设工程规划许可公布时间为2021年9月29日。
实施主体为华深圳南方信息企业有限公司。经工商信息查询，深圳中电蓝海控股有限公司全资控股。
（15）深业世纪山谷花园（一期）建设工程规划许可证
项目位于南山区沙河街道，涉及更新项目为深业世纪山谷更新单元，建设工程规划许可公布时间为2021年9月30日。
（16）万丰社区大朗山片区城市更新单元（万丰海岸城瑧园）预售
项目位于宝安区新桥街道，预售总套数1025套，备案均价57500元/平方米。
开发商为深圳市海岸新城投资有限公司。
（17）龙腾工业区（二期）城市更新单元（合正方州润园）预售
项目位于龙岗区龙城街道，预售总套数639套，备案均价49825元/平方米。
开发商为深圳市中龙信合投资有限公司。
（18）高源社区谭屋围片区更新单元（卓越蔚蓝铂樾府）预售
项目位于大鹏新区葵涌街道，预售总套数850套，备案均价36000元/平方米。
开发商为深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司。