东京23区的投资“遗珠”，有文化的人早就注意到了这个地方！

▼全文共1351个字，阅读大约需要4分钟

昨天有投资人问暖灯君：“文京区怎么样？值不值得投资？”

暖灯君心想，值得啊，有眼光！

说起日本的城市，我们大部分中国人知道的可能五个手指头就能数得过来。在东京熟悉的地区也就只有核心三区（中央区、千代田区、港区）和三大副都心（新宿、涩谷、池袋）。但实际上，对东京了解更深入一点的人应该都会知道，东京23区有一个“宝西藏”目前尚未被过热关注，一直在默默地“低调奢华有内涵”。暖灯君所说的这颗“遗珠”就是东京的文教大区——文京区。

作为东京最富文化底蕴的一个区，以东京大学为首，御茶水女子大学、东京医科齿科大学、筑波大学、中央大学、顺义天堂大学等15所高等学府都聚集在这里。可以说文京区相当于北京的海淀区，只不过日本没有大学城的概念。而且文京区历史悠久，从明治时代就有不少文人墨客居住，比如夏目漱石、森鸥外、宫泽贤治，文化氛围可见一斑。

另外，文京区以良好的治安闻名，是23区犯罪率最低的一个区（东京整体治安良好）。由于多家大型医院都建于此，也有东京“医都”之称。坐拥众多一等教育医疗资源，因此文京区在当地的住宅区人气非常高。

这样安静闲适的地方，地价自然也不便宜。目前日本公示地价显示，文京区地价在东京排名第九。

由于位于山手线内，房价和租金各不相同。即便如此，后来源源不断想住在文京区的人目标是该区北侧靠近丰岛区一带。毕竟稍微偏离市中心的地方多少也比较实惠，具体来说就是都营三田线的白山站、千石站、以及丸之内线的新大冢站周边。接下来，我们来具体看一下这三个地方吧。

白 山

“白山”是因为附近的白山神社而得名，这个神社是白山比咩神社(位于石川县白山市)的分祭神社，据说德川将军家族对它有很深厚的信赖。

▲白山神社

车站所在的白山老街保留了日本传统街道的一些店铺，有现在比较少见的木屐、草鞋店铺，甚至还有明治21年创始的熟食店。

▲街边小店

白山周边有很多学校，比如东洋大学、京华女子高中、京华高中、东洋大学京北高中等。稍微走远一点，还有东京大学、日本医科大学、文京学院大学等知名学府。

白山站周边地区虽然相对靠近文京区中心，但是房价适中，比较实惠。所以如果你正在寻找距离学校步行距离近而且优实惠的地方，这里是你的不二之选。

千 石

▲都营三田线千石站

与名字古老的白山不同，千石是在1967年伴随着附近的城镇合并而诞生的，从千川和小石川分别取来一个字而成。

白山大道和旧白山大道交汇的地点周围有车站，是交通便利的地方。沿着不忍通大道，不远处有1998年建的办公楼、店铺、住宅等组成的文京绿色庭院综合体，超市、药店、餐饮店、银行等应有尽有，医院等公共设施也一应俱全。附近的住宅是塔楼公寓，月租金10万日元以上。

另外，山手线巢鸭站也在步行圈内。众所周知，以“老奶奶的原宿”而闻名的巢鸭站周边商业街很充实。不仅仅是购物，在饮食上也很方便。所以考虑到巢鸭和千石两站一起使用的话，住在附近还是很划算的。

新大冢站

东京地铁丸之内线新大冢站位于文京区和丰岛区的临界处。该地区一个很大的优势是有一个综合医院东京都大冢医院，有462张病床（医疗许可病床数508张）。所以对于有孩子或老人的家庭，这是一个安心可靠的地方。

顺便一提，大冢医院的街道另一边是大冢公园，广播体操的发源地。另外此处离御茶水女子大学、筑波大学只有一站路，房子想在离学校近的地方也可以考虑。

▲大冢医院

暖灯25小时 | 编辑 ：时雨

【本文信息根据日本相关网站搜集编译整理，供暖灯投资人了解信息，如果对您的投资有那么一点小帮助，请点击文末在看支持一下我们吧。如涉及版权问题，请直接发消息至后台与我们联系，我们会及时处理，感谢您对暖灯的关注。】

▼