房屋从合法变违建，只凭拆迁方一句话，“拆违式拆迁”让人恐惧
想必拆迁户会听到拆迁方这样的话"你的房子没有证件是违建，如何配合快速拆迁我们能帮你申请一些补偿，如果不配合只能强拆一分钱都没有"。
就在各项法律规定健全的现在，仍然有很多地区无视法律随意拆迁，拆迁户的房屋是否合法完全仅凭拆迁方的心情，拆迁方的一句话就可以将拆迁户住了一辈子的房屋判处死刑，这样的拆迁行为也就是我们平时所说的“拆违式拆迁”，打着违建的旗号为非作歹。
拆违式拆迁多发生于农村，因为农村房屋情况复杂加上之前的管理制度参差不齐，成就了拆迁方的拆违式拆迁的套路，通过我们的案件可以看出拆迁户莫名其妙地就会收到《限期拆除通知书》，通知书中告知拆迁户因为缺少某些证件或手续被认定成违建，要求尽快自行拆除，更让拆迁户们郁闷的是自己住了几代人的房屋说拆就拆，说违建就成违建了？并且拆除后没有任何补偿，不管是谁面对如此荒唐的事情都会愤怒。
一些有法律意识的拆迁户选择通过诉讼的方式解决问题，无奈自己虽有法律意识但并不懂得相关法律程序，又缺少有力证据的支撑，大多都在一审中败诉被判为房屋不合法。
这样的审判结果想必拆迁户们会认为自己的智商受到了侮辱，从而再次筛选出一部分拆迁户选择继续上诉，俗话说剩下的都是精华，这部分选择继续上诉的拆迁户法律意识极强并且可以权衡利弊分析局势，在一审中的失利会促使他们选择拆迁律师的协助，大部分案件在律师鼎力相助下都会判处撤销限期拆除的决定。
通过简单的话语我们讲述了什么是拆违式拆迁，也让我们明白只有通过法律程序才能解决拆迁中遇到的问题，即使前途未知，只要拆迁户的选择正确最终也会迎来曙光。
这类房屋的纠纷点在于拆迁户的房屋早不违建晚不违建，偏偏在遇到拆迁时才是违建，难道这就是传说中的“间歇性违建吗”，这样随意认定违建的行为毫无疑问是不合法的。
遇到拆迁变成违建，恰巧是拆迁户不同意拆迁方的补偿拒绝签字时，此时如果从房屋合法性下手，不但可以零成本地快速拆迁，还为拆迁户后续维权增加了困难，这样的拆迁行为于情于理也成不了合法的。
就算是违建也不代表必须拆除
无证不代表违建，违建补不补偿也必须结合实际情况，这些所谓的违建大部分都是因为历史原因导致的。
就算是违建也不代表一定要拆除，根据城乡规划法的规定应该根据违建情节分别处理，
这也就是牵扯出了程序违法和实质违法，如果可以通过改正消除影响的，可以通过改正罚款的方式解决，例如可以通过拆除违法部分，或没有审批手续但是符合建设要求的就可以通过补证等方式使其变成合法的， 只有对于一些无法通过改正罚款消除影响的建筑才会通过拆除的方式解决，所以拆迁户要记住不代表违建就必须拆除。
拆迁律师最后总结，无证房屋不代表违建，即使要说房屋是违建，必须由有认定权限的部门经过严格的法定程序认定才可以，并非是一句话就可以定性成违建随意拆掉，另外违建不一定非要拆除，可以改正的决不能用拆除解决。
房屋被拆迁方说成违建不可怕，只要拆迁户的选择正确，一切都会那么自然地迎刃而解