【硕鑫学习课堂】建设投资分类估算法

一、估算步骤

(1) 分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费；

(2) 汇总建筑工程费、设备购置费和安装工程费，得出分装置的工程费用，然后加总得出项目建设所需的工程费用；

(3) 在工程费用的基础上估算工程建设其他费用；

(4) 以工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费；

(5)在确定工程费用分年投资计划的基础上估算涨价预备费；

(6)加总求得建设投资。

二、工程费用估算

(一)建筑工程费估算

(1) 单位建筑工程投资估算法

建筑工程费＝单位建筑工程量投资×建筑工程总量

如铁路路基工程：

建筑工程费＝每单位长度投资×总长度

(2) 单位实物工程量投资估算法

建筑工程费＝单位实物工程量投资×实物工程量总量

如土石方工程：

建筑工程费＝每立方米投资×总土方量

(3) 概算指标投资估算法

建筑工程概算指标通常以整个建筑物为对象，以建筑面积、体积等为计量单位来确定劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。

(二)设备购置费估算

设备购置费=国内设备购置费+进口设备购置费。

1.国内设备购置费估算

国内设备购置费由设备原价和设备运杂费构成。

国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。

设备运杂费一般按设备原价乘以设备运杂费费率计算。

国内设备购置费=设备原价+设备运杂费=出厂价×(1+设备运杂费费率)