没有财商,你手上所有的资产都是负债,包括钱

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97%的人目标就是赚钱,赚到钱第一件事就是存钱、攒钱、一辈子不敢花钱,但是他抱的那个钱其实是负债。

穷人天天攒钱,省钱,不敢花钱,越省钱越少;富人敢花钱,越花钱越多,因为富人一直在花钱买资产。

周子:财道学创始人

没有财商,所有东西在你手上都是负债,包括钱。

不管你手上的钱是美金,还是欧元,还是人民币,还是港币,本身就是个流通货币,钱的作用就是流通,就是购买资产,产生现金流。

如果你的钱不能够买资产,如果你的钱不能产生现金流,钱本身就是负债。

97%的人目标就是赚钱,赚到钱第一件事就是存钱、攒钱、一辈子不敢花钱,但是他抱的那个钱其实是负债。

钱是负债,钱的作用只有一个:购买资产,产生现金流。

穷人天天攒钱,省钱,不敢花钱,越省钱越少,富人敢花钱,越花钱越多。

因为富人知道,钱只有花出去才是自己的,富人花钱买资产,什么是资产他就买什么。

当年股票火的时候他们就买股票,把钱变成股票,把股票涨了换成更多的钱,更多的钱换成更多的股票。

后来房子涨了,他们就把钱买房子,把钱变成房子,房子变成更多钱,更多钱变成更多的房子,后来发现股票房子都不能炒了,就炒黄金,炒大蒜 ,炒黄豆,“豆”你玩,“蒜”你狠。

我给你们讲个真实的故事,周老师以前做房地产经纪人的时候,我有一个客户在深圳罗湖区买了一套房,他买的时候房价大概在1万多,涨了很多年已经涨到了3万多。

那个时候我就告诉他,我说你能把房子卖了吗?他说卖了以后干嘛啊,我说卖了以后买保安中心区,龙华中心区的。因为那个时候深圳分关内和关外,罗湖是关内,是最老的那个片区,房子都比较破,都是90年代的房子,连电梯都没有。

我说你的房子涨到这种程度,已经不可能再涨了,微乎其微了,你买这些龙华新区、宝安新区的房,它的升值空间更大。

那个时候我讲这句话的时候,龙华宝安的房子不到7000块一个平米,我为什么说那个片区的房不会再涨了?

房产涨价无外乎两种因素:

第一个因素,周边有新楼盘开发,新盘价拉动了二手房价格上升。

第二个因素,这个地方有重大利好消息,本来没有地铁口,开了个地铁口。

深圳罗湖区是一个老区,那个地方已经没有新楼盘可以开发了,而且它的房子又比较老,那个小区、地铁口、公交设施全部已经完善了。

深圳市政府,都已经从罗湖区搬到福田区了,所以我断定它的房子再涨也涨不到哪里去。

他没有听,他说小周啊,我们来到深圳最大的梦想就是成为深圳人,我们好不容易含辛茹苦买了一套房,我再供十年,房子就供清了,就可以再也不用还月供了,你让我把罗湖市中心的房子卖掉去买关外。他不信我。

这件事过去了不到五年,他3万多的房子还是3万多一平米,我让他买龙华宝安中心区的房子,已经从7000块钱涨到了3万一个平米。

如果他当年听了周老师的建议,把罗湖那套房子卖了去买关外的房,当年在深圳那个时候可以做到零首付买房,银行月供,二手房两成首付就可以买房,他把罗湖区的房子卖了,他有将近400多万到500万在手上。

他拿着400多万,用两成首付去关外买房他可以买十套,一套房子翻4倍,十套房子就是40倍。

500万的40倍,不太多,也就两三个亿,亿万富翁就是这么练成的。

有财商跟没财商区别太大了。

我们有很多企业家,赚了很多钱,开工厂,一年做几个亿,然后赚的所有钱全部买工厂机器设备,买房子一套都不买,租房子,还嘲笑我们买房子的人。

现在他那个行业被取缔了,他投资了将近5个亿的资金买机器设备,今天全是废铜烂铁,一夜回到解放前,这就是没有财商的下场。

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