【东湖新地王来了,土拍最高限价8900!!】
1.一年多不拍地的东湖,来了就是新地王!
不废话,先上图:
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近10万方的土地,位置也是极佳的:
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紧邻着恒大滨江左岸东北角。
2.地块分析·完美地王!
首先,这块地的面积,简直完美:
10万方,是所有开发商都敢抢一抢的黄金面积,最后的地价,过万,是100%的,就看是到1万几了。
其次,这块地的容积率,简直完美:
1.0到1.8的容积率,60米的限高,妥妥地高端改善盘的区间,不是洋房加小高,就是叠拼加小高——十四的“小高元年论”,继续被夯实。
再次,这块地附近的地铁站规划,简直完美:
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最后,这个地块无偿代建学校的要求,简直完美:
东湖的学区优势,此刻,迅速充满了无限遐想!
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看懂了吗?
这是东湖下一块最最完美的全配套新地王的最佳候选人!!!
3.谁会来?
一线大开里,目前还没来的,是中海。
一线大开里,目前还有拍地任务的,是华润,龙湖,万科,中海,保利。
写到这里,还需要十四多言吗?
具体谁会参与,土拍前,十四会继续专门分析的。
4.最终楼面价价格会是多少?
这个权利,交给大家了。投票选起来!
5.关于东湖,你还要了解什么?
还记得十四4月中旬的拍地预测吗?
当时有多少人在背后嘲笑十四,现在就有多少人被打脸!
2020年,那些一直对东湖有偏见的人,你除了要关注东湖今年还淹不淹水之外,你更应该关心的是——你还能不能买得起东湖!
我是十四少
买房读十四,聊房涨姿势:
我可能是你买房路上,
唯一懂你的那个人。
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