【东湖新地王来了,土拍最高限价8900!!】

1.一年多不拍地的东湖,来了就是新地王!

不废话,先上图:

近10万方的土地,位置也是极佳的:

紧邻着恒大滨江左岸东北角。

2.地块分析·完美地王!

首先,这块地的面积,简直完美:

10万方,是所有开发商都敢抢一抢的黄金面积,最后的地价,过万,是100%的,就看是到1万几了。

其次,这块地的容积率,简直完美:

1.0到1.8的容积率,60米的限高,妥妥地高端改善盘的区间,不是洋房加小高,就是叠拼加小高——十四的“小高元年论”,继续被夯实。

再次,这块地附近的地铁站规划,简直完美:

最后,这个地块无偿代建学校的要求,简直完美:

东湖的学区优势,此刻,迅速充满了无限遐想!

看懂了吗?

这是东湖下一块最最完美的全配套新地王的最佳候选人!!!

3.谁会来?

一线大开里,目前还没来的,是中海。

一线大开里,目前还有拍地任务的,是华润,龙湖,万科,中海,保利。

写到这里,还需要十四多言吗?

具体谁会参与,土拍前,十四会继续专门分析的。

4.最终楼面价价格会是多少?

这个权利,交给大家了。投票选起来!

5.关于东湖,你还要了解什么?

还记得十四4月中旬的拍地预测吗?

当时有多少人在背后嘲笑十四,现在就有多少人被打脸!

2020年,那些一直对东湖有偏见的人,你除了要关注东湖今年还淹不淹水之外,你更应该关心的是——你还能不能买得起东湖!

我是十四少

买房读十四,聊房涨姿势:

我可能是你买房路上,

唯一懂你的那个人。

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