其中,重点提及了综合交通建设、教育医疗建设、大运河三年行动计划、通安镇综合整治、梳理7月住宅用地上市计划、多个重点区域绕城高速桥梁建设等等。
下面,我们就来具体看一下。
一方面,是要深入开展高新区城市铁路、轨道交通线网规划深化方案研究,全力争取高新区轨道规划线网列入市近期轨道建设计划,加快启动建设,提升高新区西部地区线网密。截止到目前,高新区西部的轨交线路规划有4条,其中今年的工作重点就是全力争取9号线、11号线加快启动建设。此外,在高新区铁路及客运枢纽一体化研究招标公告中,就重点明确了科技城站其核心区的区位和综合枢纽定位。
另一方面,积极向上争取,推进综合交通体系建设,全力争取苏锡常城际线经高新区,并与高新区城际站并线建设,提升高新区城际站能级。
5月初,苏州城际铁路公司揭牌,其中,苏锡常城际线就是计划开建的4条城际铁路之一。
根据公布的线路示意图来看,高新区科技城站不仅是城际线北上的重要站点,同时其也是苏州的西部的轨交枢纽站。
1、教育方面,主要是苏州高新区实验初级中学金山路校区方案审查。
实际上,就是指苏州高新区实验初级中学金山路校区分部。根据2月份公布的工程方案及施工图设计招标公告,学校总投资额15996万元,计划开工时间为2021年8月1日,计划竣工时间2023年7月30日。
根据2020年新初一的入学情况,初一班级数量已经达到了22个,已经是超负荷状态。2021年的新区实验初中金山路校区施教区划又新增了不少交付的商住小区,这让本就稀缺的入学资格更加压力倍增。
据悉,该分部一期预计于2022年8月31投入使用。整体预计一次性增加1200个学位,能够一定程度上缓解学校的生源入学压力。
2、医疗方面,做好苏大附二院。
苏大附二院浒关院区是苏州西部地区重要的医疗主体,一期已建设完成并投入使用。设置 600 张床位,成为一所集临床、教学、科研、应急等为一体的现代化综合型医院。
可是,苏大附二院的规划远不止于此,其最终目标是:总规模、功能、学科等综合能力将达到三甲医院标准,进一步提升北新区的医疗服务水平。
所以,后期浒关院区二期工程的建筑面积约 9.5 万平方米,基建投资约 8.37 亿元,拟建床位 500 张。
初排大运河三年行动计划,实际上就是高新区大运河文化带建设三年行动计划。
目标是通过三年时间,建成一批重点项目、搬迁一批老旧厂房、提升建设一批运河沿岸“花园式工厂”、打通运河沿岸步道、打造一批运河文旅品牌,建设一条高品位文化长廊、高颜值生态绿廊、高效益经济走廊。
高新区段总长度20.5公里,流经通安镇、浒墅关经开区、枫桥街道、狮山横塘街道,两侧岸线总长27.9公里。全力将大运河文化带高新区段打造成为新一轮发展的新兴增长带和地标性文化“符号”。
其中,重点项目就是:浒墅关古镇建设,4月25号项目已正式开工。
着重推进通安镇全域综合整治省级试点申报工作,主要分为以下几个部分:
1、进一步凸显作为苏州太湖休闲旅游特色基地、现代生态农业示范基地的功能定位,打造容生态、休闲、体验、科创、文化为一体的绿色发展示范区。2、进一步研究区域交通组织,规划完善道路体系,充分利用北太湖大道、230省道的交通引流功能。3、补充片区风貌控制策略和环境保护策略等内容,提升生态环境的净化调节、文化美学等多重服务价值。
可见,通安板块接下来的重点还是对接太湖科学城,内部交通、生态环境等多方面整治工作为一体。
太湖科学、浒关、横塘、白马涧
落实“两集中一年三供”政策,对接属地政府、市资规局,继续梳理2021年7月住宅用地上市计划。
根据规划,7月份新区将推出6宗涉宅底,总出让面积高达465543㎡。
从地块位置分布来看,分别是太湖科学城、横塘、白马涧、浒关板块,基本上都是新区新房主力供应区域。
尤其是太湖科学、白马涧、浒关,参照“两集中”政策后的首场土拍中,破中止价,多家房企争抢的表现来看,后期出让时市场热度应该也不低。
而横塘板块市场关注度应该也不会低,毕竟近距离享狮山核心配套辐射,再加上狮山核心今年0供应。
做好何山路西延、马环连接线、通浒路东延、普陀山路跨绕城高速桥梁、南大苏州校区周边道路等
何山西路西延,不仅盘活白马涧交通通行能力,更是贯穿高新区东西向的重要通道。
马环连接线增强了浒关和通安的内部交通流速,通浒路东延则打通了通安与其他区域的交通对接。
普陀山路跨绕城高速桥梁加强了科技城板块与市区内部的交通对接,同时南大苏州校区周边道路建设进一步促进了太湖科学城的交通疏通。
整体来看,新区接下来的道路交通重点分为两点,一是西、北部内部交通线路的丰富与完善,二是强化与苏州市区的对接。
整体来看,新区接下来的重点还是偏向于新区西部的建设。无论是从土地供应、交通规划建设、生活配套等多角来看,新区正在不断完善发展道路中的短板。
区资源规划分局6月份工作计划
1.继续推进分区规划,按部省要求研究三调基数转换工作。3.完成《苏州高新区“美好生活”住区规划(暂命名)》招标工作。4.开展高新区绿化系统提升规划工作,制定绿化系统提升三年行动计划。5.继续推进全区地下空间专项规划编制工作,对重点片区深化研究提出地下空间分片区开发指导方案,优化南大西片区地下空间详细设计。6.继续推进《大运河苏州高新区段整体规划》编制工作,并初排大运河三年行动计划。7.积极向上争取,推进综合交通体系建设,全力争取苏锡常城际线经高新区,并与高新区城际站并线建设,提升高新区城际站能级。8.深入开展高新区城市铁路、轨道交通线网规划深化方案研究,全力争取高新区轨道规划线网列入市近期轨道建设计划,加快启动建设,提升高新区西部地区线网密。9.推进信息化平台试运行,继续做好重点事项督办流程,信息化业务系统与信息化平台、MS平台关联,加快推进各业务流程试运行。继续同步推进“一张蓝图”平台建设,做好与项目生成平台、联合审批平台对接。10.继续做好何山路西延、马环连接线、通浒路东延、普陀山路跨绕城高速桥梁、南大苏州校区周边道路等重点项目工程的规划管理工作。11.开展2021年拟征收的上市地块、产业用地、民生实事、基础设施等项目用地指标的预排以及征前调查工作。12.跟踪做好土地征收成片开发方案的上报审批工作,并力争本月底获批。13.完成2021-2022年增减挂钩实施规划的招投标工作,落实中标单位,启动建新实施方案的编制工作。14.对接2021年及2022年经营性用地上市计划,对接设计单位,深化2021年剩余地块和部分2022年经营性用地的精细化研究工作,完成所有地块的初步方案设计,完成上市地块整套方案的研究和汇报。15.对接2021年第二批经营性用地上市地块、产业用地项目,完成方案对接工作,出具规划设计条件和红线。16.落实“两集中一年三供”政策,对接属地政府、市资规局,继续梳理2021年7月住宅用地上市计划。17.对接属地政府,梳理2021年政策性住宅项目进度,加速产业项目供地组卷工作。18.根据省厅统一部署,积极推进开展自然资源资产平衡表编制工作和开发区建设用地集约利用评价工作。19.继续跟进梳理2009-2018年征而未供地块情况,统计相关地块项目。20.与各板块对接,及时整理并更新2021-2023年经营性用地上市计划。21.推进高新区违法用地三年整治工作中的已征未供项目和高新区2020年度第三、四批次已征未供项目的供地。22.继续跟进高新区闲置土地处置情况,并对接各版块进行数据的更新和消化。24.开展狮山街道海华电子科技、泰纳包装项目收购储备,完成枫桥街道东科新能源项目收购收储,配合开展市外围储备教育用地征地前期手续和南大配套住宅周边相关协调事宜,继续跟踪市储备地块控规更新情况。25.持续开展全区森林防火专项整治安全督导检查工作。26.继续跟踪指导团山路、金通路、景山高级中学边坡治理、通安镇树山鸡笼山泄洪排涝一期工程等项目使用林地组卷报批工作。27.跟踪指导通安镇树山鸡笼山泄洪排涝工程涉林案件查处后整改工作。28.推进蒸山林火预警监测及多级联动协同监管服务项目建设。29.做好高新区新一轮林地保护利用规划编制公开招投标及相关前期准备工作。30.督导推进2021年度森林防火基础设施项目建设。31.推进狮子山森林防火智能监控和森林防火通道、庄里山森林防火基础设施建设、枫桥团鱼山、谢宴岭新建蓄水池相关工作。32.召开全区林业工作座谈会,举办全区林业资源保护管理培训班。34.开展湿地保护、野生动植物保护、林业有害生物防控科普宣教活动进校园活动。35.及时开展拟征收土地征前公告,督促属地政府加快完成征地稳评等前期工作,积极跟踪征地报批进程,为计划上市地块和产业用地供地提供保障。36.继续推进通安镇全域综合整治省级试点申报工作。38.按上级部门相关要求完成2019年前设施农业用地备案入库。41.做好基于不动产登记“一码”+的三维地籍建设项目的招投标工作。43.深化与教育部门信息共享工作,落实学位查询功能实现不动产自助查询的推广工作。44.根据上级部署,继续开展土地卫片执法检查工作;完成2021年第二季度图斑内外业举证核查,持续推进历史卫片违法用地整改。45.推进违法用地综合整治三年行动违法用地整改,上报第二阶段整改成果。46.根据上级部署,继续开展农村违法乱占耕地建房行为清查整治工作、违法用地“清零行动”。开展全区土地执法监察动态巡查工作,配合市局开展半年度动态巡查检查。47.全力做好产业类项目保障工作,加快莱克新能源、阿塔云、环保产业园、创业园四期、三菱凯德等项目的前期方案审查工作。做好苏大附二院、实验初中金山路校区、公交三场地小学、红叶花园四期等经营公建项目的方案审查工作。确保保利通安地块、甄山生活广场等项目完成建设工程规划审批。48.继续完善海绵城市方案审批流程。启动制定海绵城市方案审批的流程等事项,力争在本月底完成一批试点项目,逐步完善审批流程。49.认真开展“党史”教育并配合督导组阶段性检查,持续推进“在职党员进社区”、“我为群众办实事”等活动。