买房的看过来！未来5年，中国楼市将会沿着这10条路线走！

买房是人生大事，说到买房就不得不说房价，而分析房价本质上就是分析中国楼市！那么未来5年，中国楼市将会怎么发展呢？在小编看来，买房的看过来！未来5年，中国楼市将会沿着以下10条路线走！

路线1、城市间房价差距变大

因为公共资源无法均衡配置，所以，为了更好发展，多数年轻人都会奔赴首都、省会、特区，城市发展的“马太效应”将日益明显，这样只会加大城市间房价的差距。

路线2、大城市房子资产化

随着经济生活水平不断提高，一二线城市核心地区的物业将日益资产化，而且投资人也将全国化、全球化。

路线3、小户型机械化

未来房价会更高，而小户型将会大受欢迎，随之而来的就是小户型机械化。一个20㎡的小户型如同一台精密仪器，可创造出丰富的生活场景。

路线4、逆城市化难以出现

现在不少城市人都回到农村买房，不过，这并不意味着未来中国会逆城市化，毕竟中国人多地少，农业用地本来就很紧张。

路线5、大城市房价继续上涨

一二线城市始终处于高速发展状态，对于人才的吸引力较大，这种情况很难改变，所以房价将会继续上涨。

路线6、商铺价值面临重估

未来商铺将会是最危险的资产，因为单价太高，很可能从“一铺养三代”变为“三代养一铺”。

路线7、写字楼与住宅价格将面临长期倒挂

随着互联网的不断普及，现在都流行在家办公、分散办公、郊区办公，写字楼的需求会逐渐减弱。

路线8、大城市难以“去核心化”

大城市不断扩大，边界一直外移，再加上公共资源分配不均，大城市难以“去核心化”。

路线9、二胎政策对楼市影响不大

虽然国家已经放开了二胎政策，但毕竟生活成本太高，年轻人生育意愿并不强，所以对楼市影响不大，也许会出现“生孩子送房子”！

路线10、房企优胜略汰

房地产行业竞争激烈，对资金需求量较大，所以在优胜略汰的生存法则下，未来中国房企将会只剩下100多家，而且还是多元化发展。

其实，无论未来中国楼市走哪种路线，始终都有着举足轻重的作用，而对于中国楼市的预测，也基本都是积极向上的，所以，对于购房者来说，买房还是要尽早。