装修水电估价，什么时候最好？6.15

水电估价对于北方装修来说至关重要，因为南方地区大部分装修是以面积计算，几乎家家户户水电只是进户，大部分都得自己重新布局，基本家家户户做法雷同，按照面积收费能更加合理。

北方地区一般开发商做了局部的水电，完全可以满足一部分使用，而后期装修只是根据自己的个性需求，进行相应的增加点位即可。家家户户要求不一样，所以一般是按照米数计费，你做多少算多少的费用。

表面看似乎很公平，但其实并不能让业主明白消费，而是前期只知道单价以及做多少算多少，往往就会出现，自己预想的费用与实际相差太大，有上当受骗的感觉，而且后悔已经没有余地了。

所以，才有了《水电施工不签到合同里，留个后路也行》，其实就是避免业主后面后悔了以后，装修公司要挟你付出没有必要的违约金，每件事都能掌握主动权。

水电想要明白消费，估价是少不了的，因为你在图纸上标注再详细，电工也无法知道你家水电的精确走法。如果按照常规估价，那就会有天地之差--同样160的房子，在北方，做过四千水电的，做过两万多水电的，完全无法根据面积去笼统估价。

所以，水电是具体个性要求决定，你的要求越少价格肯定越低，相反，你的个性要求越多，相应的水电发生费用就越高。这里需要提前预知，就必须估价。

有了水电不签进合同的约束，其实估价按照常理应该在开工交底的时候进行，无论价格高低，业主都有退出的自由，不必担心有违约的风险；

但是好多业主要求在签订合同前估价，可以理解，也就是提前知道自己水电价格，然后把这个也可以作为是否找你装修的因素，考虑进去。道理简单，但是实际执行很困难。

第一，未签订合同，估价需要电工以及设计人员以及业主三方到房子交底，时间上少则半天，多则一天时间，如果估价接受好说，估价不接受，业主因为水电高而停止签约，此时倒霉的只能是装修公司，耗费时间不说，还得给电工相应的误工费用。此时，是否能收辛苦费用？可能双方都不会愉快。

第二，如果你家有铲墙以及拆除项目，合同签订前交底，有可能都做了无用功。交底的时候需要每一个要求在墙上标注，标注完了即使你认可，后期签订合同拆除进场以后，这些标注全部会铲除掉，交底等于无用功。当然有的人说可以拍照留存，说起来简单，实际操作翻看当时照片会导致张冠李戴，错误百出，无形中给装修人为造成不顺利，这都经过实践检验过，非常混乱。

所以，水电估价应该依据装修顺序进行。签订合同以后，拆除完毕，正常现场交底估价即可。前提一定是水电不要签进合同，不要让有所制约，而且一定要明白估价必须谈实际出入，否则装修合同谨慎签订。

你不论找谁做水电，这个费用都不会无故不存在，只不过取决于你找散工低价无售后，还是找专业机构高价有售后而已。

有了合同不制约水电的条款，即使交底以后你认为水电过高，想自己找人做水电，也不会有任何额外的违约费用的。

当然估价是第一步，谈好实际出入才是最重要的《装修第一步水电，有多少人估价谈实际出入？》这才是让你明白消费的关键点，否则估价没有任何意义。

水电如果不让装修公司做，自己做会有什么不好的后果？

其实道理很简单，如果你家是简单装修，没有任何影响，如果你家设计非常复杂的话，水电自己做，装修公司就不会干涉你家水电的任何事情，你的水电是否和你家装修中途有冲突，就必须自己操心，一旦有错误返工，就得自己承担，这就是最严重的后果了，其它没有任何损失。

所以，如果你嫌装修公司水电过高，想要自己找散工做的时候，一定要想好后续的施工衔接以及协调问题，如果简单就自己操作，如果自己把握不住，最好不要找散工单独去做水电，后期如果返工和有错误的话，省下的钱还得花出去。

总之，如果这家装修公司水电能给你估价谈实际出入，而且你水电可以随时自己做，而没有任何违约责任的话，就可以进行下一步，否则连水电估价谈实际出入做不到，还是谨慎签订合同。