《精品，房地产住宅项目工程质量控制要点总结》

《住宅项目工程质量控制要点手册》通过汇总住宅项目工程常见及危害大的质量风 险问题，有针对性地提出质量控制关注点，使工程设计、施工和各部门对工程质量问 题做到提前发现、过程监控、及时整改，最终达到提高工程质量的目的。

手册分为建筑工程、精装修工程两部分，主要从渗漏、空鼓 开裂、观感质量、成品保护、违规及强条、结构安全等六方面汇总88个质量控制点，相应汇编其 质量问题、常见问题照片、合格做法照片、构造大样及质量控制要点等内容，供工程部门在项目工程质量管理中使用。

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第一章：土建工程

一、渗漏

二、空鼓开裂

3、观感质量篇

4、成品保护篇

5、违规、强条篇

6、结构安全篇

第二章：精装修工程

1、空鼓

2、观感质量

3、成品保护

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《住宅项目工程质量控制要点手册》的使用

《质量控制要点手册》汇总88个质量控制点，如果这些质量控制子项做得不好，容易出现质量问题，《质量控制要点》主要用于工程现场问题的检查及核对；

《质量控制要点手册》中质量问题及控制要点主要是给项目管理人员起提醒及指导作用，质量控制具体要求及标准在各区域《建筑工程工艺及质量标准》有更详细要求；

《质量控制要点手册》可作为各项目工程质量控制的培训及交底材料，向各施工班组进行专题培训及宣贯。