一口气省下近9万！四大行的房贷利率都降了

又有银行，降低房贷利率了！

据房产君掌握的独家消息，四大行的首套房贷利率，全部可以做到只上浮40个点数，房贷利率为5.05%，这相较于3天前的利率，下调明显。

注：LPR在每月20日发布，次日开始生效。

其中降幅最大的是中国银行，从5.19%降至5.05%，四天下降14个点数，其次是建设银行，降了12个点数。

银行	首套上浮	二套上浮
建设银行	5.05% （LPR+40BP）	5.44% （LPR+79BP）
工商银行	5.05% （LPR+40BP）	5.44% （LPR+79BP）
农业银行	5.05% （LPR+40BP）	5.25% （LPR+60BP）
中国银行	5.05% （LPR+40BP）	5.37% （LPR+72BP）
注：最新五年期LPR为4.65%

| 统计时间：2020年4月24日

| 统计时间：4月21日

二套房贷利率方面，最引人注意的是农行。

从上个月20日至今，农行的二套房贷利率已下调两次，第一次从上浮88个点数降至80个点数，这次再从80个点数降至60个点数。

也就是说，包括本月五年期LPR下降10个点数，从上个月20日至今，农行二套房贷利率从5.63%降至5.25%，降了38个点数，力度颇大。

假设房贷利率不浮动，以贷款100万30年计算，上个月农行二套房贷利率为5.63%，利息为107.4万，这个月24日后的利率为5.25%，利息为98.8万，两者相差8.6万。

对于选择农行办理二套房贷的购房者，相较于上个月，今天以后再放款，贷款100万就能省下8.2万的利息，这相当于很多普通家庭一年的盈余了。

| 摄影：广州房产，未经许可，切勿转载

另外，根据相关专家预判，接下来的房贷利率还有下调空间，购房者可关注。

注：美泽按揭副总经理陈广雄对本文亦有贡献。

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