万科城市之光旁边要建垃圾站这事儿，官方回复了！

10月24日，万科城市之光正式开盘，这让二娃新建的业主群，瞬间热闹了起来。

原本想着，热闹无非就这几天，等楼盘热度一过，应该就没人在群里聊天了。可没想到，开完盘后，业主群反而聊得更加火热了！而让他们每天这么激动的原因，竟然是因为一张规划图！

到底什么情况？我们一起来看看。

这是一张2019年10月份公布的黄埔区用地规划图。

其实，在万科城市之光开盘前吧，几乎都没有人理会过它，但在万科城市之光开盘后，不一样了，大家觉得，黄埔区每一块地的规划用途都和自己息息相关。

于是，有业主翻出这张规划图，开始了仔细研究，结果，还真有惊人发现！

眼尖的网友，一眼就找到了万科城市之光目前在售商品房的地块位置，同时，他们发现：旁边怎么多出来一宗紫色地块？

于是，业主们纷纷化身侦探，开始了各种搜索，结果，不到10分钟，就把结果扒出来了！

没错，这就是让业主群炸锅的垃圾压缩站规划用地。

它的出现，让越来越多的网友开始焦虑，担心交房后住在旁边，时间久了健康会受到影响，也有一些网友开始纠结要不要退房？

| 有网友咨询要不要退房

那么，这个垃圾压缩站会建多大？确定会建吗？什么时候开建，什么时候完工？

带着这些疑问，一些城市之光准业主跑去了政府网站，进行留言咨询。

| 网友提问截图

没想到的是，网页上官方并没有及时给出公开的字面回应，但却在前两天，给提问网友打了个电话，进行语音回复。

以下便是网友转述的回复结果：

1）不会建7000㎡这么大，这个地块规划的垃圾压缩站为小型压缩站，体量在1000㎡-4000㎡之间，具体面积还未定，得看具体的修建规划。

2）这个规划没法改，周边房子都已经建成了，没有其他用地可以置换。

3）这个垃圾压缩规划用地，四面临路，到时候会做好环保工作。

4）目前来看，短期内还不会建设，至于后期建不建，什么时候建，还得看现有的垃圾压缩站够不够用。如果黄埔区的垃圾压缩站不够用了，那就可能会考虑建设。

5）垃圾压缩站对周边影响没有大家想象的大，其实目前黄埔区就有建成的，万科城市花园附近就有一个，所以不用太担心。

而另外一位网友，也爆料收到了官方的短信答复，具体内容如下：

我们把两位网友的爆料放在一起来看，可以得到这样的信息 ：这块地确实规划为垃圾压缩站用地，但目前还不会建设，以后建不建，得看需求，如果现有的垃圾压缩站满足不了，才会考虑建设。这个垃圾压缩站体量不是大型的，而是小型的！建设的话，会做好环保工作，距离小区最少10米，对旁边居民影响也没那么大，大家不用过于担心。

至于要不要退房这事儿，二娃也想说几句：

我个人的建议是：如果你有其他更好的选择，那你就退，如果没有，那就别退，万科城市之光总体来说，还是一个很优质的楼盘。

第一，这个楼盘在老黄埔里面，综合条件算最好的，地铁、配套、环境（除了挨着石化厂近点）啥都不缺。

第二、论未来升值潜力，项目也有。

1）项目所在的位置属于广州第二CBD范围，随着城市东移，未来这边发展会越来越好。

2）T3机场预留的鱼珠站就在黄埔体育馆旁边，未来这个站将是广州很重要的交通枢纽，而项目距离这里很近，多少会有利好辐射。

3）地铁7号线二期，2年后通车，通车后，项目门口就是双轨交汇的大沙东站，去珠江新城，大学城，科学城都非常方便。届时，相信房价也会有所波动。

4）项目旁边的新溪旧改项目目前也举行了动工仪式，根据规划，这里将要打造成为老黄埔核心商业区，还会建一个华润万象城高端商业综合体，利好是非常多的。

第三、目前整个老黄埔，好点的二手房都已经卖到4.5-4.7万/㎡了（比如黄埔花园、中鼎君和名城、万科金色悦府等），万科城市之后开盘，你们抢到的价格基本都在这个区间，所以真的不算贵，反之，我觉得是很笋的。

| 中鼎君和名城房价变动图

不怕告诉你们，我同事想买都没抢到，如果你们真的有人退，请私信告诉我，我让我同事来捡漏。

好了，就说这么多，说多了你们还怀疑我是托！