距地铁口50米，均价17000元/平，空姐扎堆买这里
昨天下午，在购房群里，有网友发了这么一段楼盘信息。（如下图所示）
碧桂园国际？花都地铁口？
纳尼！！！
踩了数百个楼盘的房产君，竟然完全没听说过这个名字，瞬间有点懵圈
于是，第二天一大早，房产君便坐地铁，去到了项目所在地一探虚实。
先来看看位置！
▲ 项目所在位置
项目位于花都区新华迎宾大道东侧，地铁9号线莲塘站B出口50米处。
房产君到达现场后发现，这个项目根本不是什么全新盘，原名叫“广物星港国际”，在2018年5月广物地产被碧桂园收购后，才改名为“碧桂园星港国际”的。
▲ 项目售楼部
项目总建筑面积约26万平方米，共8栋商办单位，其中，自身商业约4万平。
据了解，整个项目分为A区和B区，B区已经全部售罄并收楼，目前在售的是A区的A2-A3两栋，在售户型为50㎡-92㎡（户型有1㎡-2㎡偏差）的1-3房平层公寓单位，6梯35户，均价1.7万-1.8万/平米。
具体户型面积有：50㎡、54㎡、55㎡、70㎡、92㎡等。
▲ 项目沙盘图
据悉，由于项目处于空港经济圈内，所以周边建筑均有被限高，星港国际挑高为3米，楼层最高仅16楼。
房产君通过现场工作人员了解到，项目不支持商业贷款，购买公寓需要以公司名义购买，且需1年内交清房款。
以一套50㎡的户型为例，按1.7万/平米来算，首付可以给3成，即25.5万，而剩下的59.5万，则需要在一年内交清。
▲ 碧桂园项目广东分布图
碧桂园星港国际，是碧桂园进驻花都的第二个项目，但却是花都唯一的地铁上盖项目。
项目周边配套和环境又是如何，我们一起来了解下。
▧ 交通上：
项目位于机场高速旁，且距离9号线莲塘站50米内。坐地铁3站便能到达嘉禾望岗站，4站到达白云机场。而自驾更为方便，开车去白云机场仅10分钟车程。
▲ 9号线莲塘站B出口
▧ 环境上
项目100米处便是花都湖国家湿地公园，下班后可直接下楼去公园散步。根据置业顾问透露，国家级的湿地公园目前广州仅两个，一个是海珠国家湿地公园，一个就是花都湖国家湿地公园，资源十分稀缺。
▲ 项目全景图
▧ 教育上
项目周边有多个学校环绕，100米处就是广大附中。不过，这对于商办楼也并无作用，所以房产君也就不多做介绍了。
▲ 广大附中外立面实景图
▧ 商业配套上
项目自带商业4万平米，包括底商和独立商业综合体。目前麦当劳已经确定入驻并签约，其他电影院以及餐饮、酒吧等商家，正在洽淡和引进中。
此外，从项目坐地铁，2个站便可以到达花都最繁华的区域，来又来、广百新一城、大润发全都有。距离项目不远处还有汇沣水产市场、麦德龙、喜盟国际影城等生活配套。总的来说，还算齐全。
再来看看户型。
▲ A2栋11层户型 建筑面积约110㎡
项目目前没有公寓样板间，只有一个商办写字楼板房可参观，具体装修效果如下。
110㎡的办公室，说实话，确实有点小。不过，麻雀虽小却五脏俱全。在这小小的空间里，公司该有的功能区一样不少。比如一进门的前台接待处（如上图所示）。
正前方则为办公区，两边设计成书柜的墙头架，一来可以放置员工私人物品和公司文件，二来可以用来放置花草盆栽，用作点缀和装饰。
前台接待桌的对面是一个迷你的会客厅，有客户到访时，前台第一时间可以将其安排在这里稍作休息。此外，这里也是面试的最佳场所。
仔细看员工办公区可以发现，正对面便是大大的落地窗，在工作的时候转头就可以看见外面的湿地公园，更有利于舒缓视觉疲劳，提高工作效率。
与会客厅一墙之隔的便是会议室。每天一个会议，每周一个工作总结是很多公司的常态。所以，拥有一个环境舒适的会议室尤为重要。
与会议室仅一扇玻璃墙之隔的，便是总经理（总裁）办公室了。用玻璃设计成隔墙，一来更美观，让空间看起来更大，更亮敞。二来总裁能更好的监视下属的工作情况。可以说，这设计是非常有心机的了！
时尚的办公桌配上一台苹果电脑，再搭上一个可躺、可升、可降、可转圈圈的高级座椅，左边还能遥望风景。这完全就是霸道总裁办公室的标配，逼格满满。
根据项目工作人员介绍，这个户型是由两套小户型打通之后的效果，业主购买时，和看到的效果不用。不过，可以根据自己需求进行设计。
另外，房产君还得知，目前项目客户多为创业公司老板买来做办公室用，此外，还有非常多的空姐空少在此购买及居住。因为这里到机场非常方便，是他们的首选居住地。
▲ 项目实景图
据了解，此片区的地铁商用物业均价基本都在1.7万-1.8万/平米之间，而住宅均价基本都在2.7万-3万/平米左右。
房产君在此问一下，如果你手上有个几十万，买不起住宅，你会考虑购买这种商办物业吗？
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