为什么海南东方，发展明明比不上东线，却如此深受北方候鸟喜欢？
一直以来我是不太推荐，想来海南买房的朋友去买西线的。
因为西线的配套和交通不如东线有优势，而且也没有东线的海岸线好看。
不过今天想跟大家聊聊近些年来被很多北方购房者青睐的一个海南市县—东方市。
虽然是西线城市，但因为自身的气候优势，所以近些年也承接了不少三亚溢出来的购房需求。
在我看来，想要真正去理解东方市的魅力，可以从这个方面去出发分析。
地理气候
东方市，在地理位置上位于海南的西南部地区，离省会海口大概有210公里。毗邻乐东，所以离三亚也不是很远，大概180公里这样，因此在气候上，东方也是处于黄金北纬18°到19°之间。
属于热带海洋性季风气候，旱湿两季分明。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃。
此外，东方市是海南降雨量最少的区域，年降水量在1100毫米左右。同时日照充足，四季温暖，年平均气温在24℃-25℃左右。
所以冬天时候的东方市，基本很少下雨，气候相对干燥，特别适宜来自相对干燥的北方候鸟。
交通
从交通上来说，东方市的境内也有环岛高速和环岛高铁穿过。
所以相比儋州市所遭遇的尴尬境遇，同样作为西线城市经济中心的东方，就比比儋州更有优势。
不过儋州离省会海口更近一些，如果后期的儋州机场能够建起来的话，这优势也说不定。
配套
西线城市的配套相对来说的确是不如东线地区的，毕竟东线城市发展得更早一些。
西线城市基本都是在2011左右海南发展国际旅游岛的时候才开始起步的。
不过随着海南转变定位，要建设自贸港，未来海南的产业将会全面转型，转向贸易、高新技术产业以及金融服务业，使得全岛同城化，东西线的差距也会不断逐渐缩小。
房价
东线城市虽好，但发展这么多年，房价也是一路高歌猛涨。
想在海南拥有一套房的成本越来越高，所以越来越多的购房者将目光瞄准了西线。
相比东线城市，东方的房价不算很高。在近一月东方的平均房价为：12610元/m²，消费水平也不高，优势还是有的。
未来发展
前面也说了，随着海南定位的转变，产业的转型，未来将会全岛同城化。
而东方有一个八所的深水港，刚好是划为了洋浦经济开发区的临港产业园，处于东方的市区，如果从后期海南自贸港的发展优势来说的话，还是很有优势的。
因为它位于市区，在后期要建设产业园或者周边的配套时候，市区可以为它提供一个比较好的配套优势。
总结
总的来说，东方的优势劣势还是很明显的。
优势：房价低，物价低，气候干爽不潮湿，交通方便，离海近。
劣势：配套不齐全，有实力的开发商不多。主要发展重工业，海水不是很漂亮，没什么看点。
建议：如果想要养老过冬的确不错的，度假投资就不建议了。