独家|绿庭资本房地产市场报告（10月）

— 宏观经济 —

飓风“哈维”和飓风“艾尔玛”今年8月底至9月初先后造访美国南部和东南部，给当地造成了严重的经济损失。美国劳工部发布的数据显示，受飓风影响，美国2017年9月非农部门就业岗位数量减少3.3万个，是最近七年以来第一次下降。失业率降至4.2%，创下自2001年2月以来的新低，环比下降0.2%，同比下降0.7%。

大华府地区是以美国首都华盛顿特区为中心，包含弗吉尼亚州北部部分区域、马里兰州部分区域以及西弗吉尼亚州的部分区域。根据最新的人口普查数据估计，该区域内居民总量为954万人。2017年9月，大华府地区劳动力市场失业率为3.6%，同期全美失业率水平为4.2%。全美最富裕的10个社区，有4个在大华府地区, 家庭收入中位数超过12万美元。

九月，大华府地区劳动力市场失业率为3.6%，环比下降0.1%，同比下降0.3%。整个大华府地区内，弗吉尼亚州阿灵顿郡失业率最低，为2.4%；华盛顿特区失业率最高，为7%。弗吉尼亚州的亚历山大郡失业率为2.7%，马里兰州的蒙哥马利郡失业率为2.8%。