定了！天津老城区再出新规划！这9个区也要开挂了！
都说一日不见如隔三秋
小编最近发现
这句话形容天津的发展和规划太到位了
也许大家一天没看新闻
就已经落伍了
每天有多少新项目落实
每天有多少新项目开建
每天有多少新项目完工
住房、交通、商业体...
这些都是大家关心的方方面面
天津有这么一些地方多块规划已出
快看看是否包括你家
11月12日，天津市规划和自然资源局公示了《塘沽老城分区TGg（07）02单元新河船厂及周边地块控规修改》方案。
此次调整地块位于塘沽老城分区TGg(07)02单元02街坊，东至车站北路立交桥，南至海河，西至新河干渠胡北路，北至新胡路。
大致来看，在滨海新区塘沽站的西侧，紧邻海河的一片区域。
修改原因：
1、落实天津市永久性保护生态区域；
2、落实居住区新国标，完善居住区公共服务配套；
3、落实文物保护要求。
修改内容：
1、根据已批复的海河蓝线和天津市永久生态保护区范围，编制策划方案，调整滨河用地布局；
2、优化用地布局，但经营性用地面积和建筑规模均不增加；
3、落实文物保护要求，调整滨河道路等级和线位；
4、落实居住区新国标要求，增加十五分钟、十分钟、五分钟生活圈公共设施。
今年10月，该方案已经公示过一次，当时相比于最早的方案，增加了部分居住用地。
11月再次公示，又出现了很大变化。
1、调整后，地块中间位置的商业地块消失了，取而代之的是大面积的居住用地。
地块内将形成8宗二类居住用地，占地面积约28万平米。
2、居住用地容积率，大部分由原来的2.2下调为2.0，仅有一宗地块依旧保持2.2。
3、体量最大的一宗居住用地，内含法国永和公司造船厂旧址（位于原天津新河船舶重工有限责任公司厂区内，于2014年被确定为滨海新区不可移动文物）。
此次规划明确了该地块配套公建设施以及规模大小，并要求结合保留船坞旧址布置，在其两侧行政公共空间，并保证公空间开敞可达。
4、中小学用地面积调整为3.23万平米，明确为配建24班小学及18班初中。
5、公园绿地调整后约9万平米，在住宅区内不再形成集中地块，而是集中在河岸线附近。
除了老城区的新规划
近日
天津市发改委发布17个项目
面向民间资本集中推介
总投资达580.6亿元
此次集中推介的项目由市工信局、市教委、市住建委3个部门及北辰、西青、蓟州、南开、河北、宝坻6个区推荐，涵盖市政设施、民生保障、生态环境等领域。其中，海河柳林地区综合开发、张家窝镇体育公园、赛达新城核心区片区基础设施、南开区海绵城市建设、京津新城农贸物流中心等项目拟采取政府与社会资本合作模式。
1、打造设计之都核心区——海河柳林地区综合开发PPP项目
所属地区：天津市
建设地点：北至黑牛城道快速路，东至津塘路，南至外环，西至大沽南路，涉及河东、河西、津南、东丽四个区
主要建设内容及规模：围绕建设设计之都核心区的目标定位，通过PPP模式进行区域整体开发策划、城镇开发服务、基础设施及公共服务设施建设，并提供城市运营服务以及产业发展服务。主要建设内容包括设计产业配套设施、新基建智慧城市设施。
项目进展：正在组织行业部门研究项目实施方案
总投资（万元）：1400000
今年1月，《海河柳林地区城市设计草案》公示。公示草案规划，未来，海河柳林地区将形成“一河两岸、一路两心”的功能分区结构。其中一河为海河，两岸为海河南北两岸，两心分别为国际设计中心和柳林生态中心。
2、生物医药研发和生产基地项目
所属地区：滨海新区
建设地点：天津市中新生态城中滨大道2633号
主要建设内容及规模：项目目标建设一个符合国际（包括美国FDA和欧洲EMA）生物药物生产标准的，高技术创新药物的研发、中试及产业化基地，为天津市贡献巨大的经济效益及良好的社会效益。计划建设共两期工程，第一期工程包括中试车间。
项目进展：公司已累计完成投资近10亿元人民币，一期工程已基本建设完毕，各项设备、设施已投入运营，正按照研发生产计划有序开展药品的研发、临床工作。与此同时，已开始启动二期工程建设的前期准备工作。
总投资（万元）：250000
3、南开区海绵城市建设一期PPP项目
所属地区：南开区
建设地点：南开区
主要建设内容及规模：该项目包括3个子项目，分别为：1.南开区海绵城市建设一期项目，包括老旧小区海绵改造、市政道路海绵改造、混接片区改造和公园海绵改造；2.南开区2020年排水管网混接点改造工程，包括220处混接点
项目进展：政府采购
总投资（万元）：66978.17
4、雨污混接点改造
所属地区：河北区
建设地点：河北区
主要建设内容及规模：全区964处排水设施雨污混接点改造 全区964处排水设施雨污混接点改造
项目进展：前期准备
总投资（万元）：15000
5、赛达新城核心区片区基础设施PPP项目
所属地区：西青区
建设地点：赛达新城核心区
主要建设内容及规模：1.赛达新城先导区B区次干道、支路及附属配套设施新建工程；2.赛达新城先导区B区主干道及雨污水泵站新建工程；3.赛达新城先导区B区综合管廊、中心公园及规划展示中心新建工程；4.赛达新城大数据产业中心及核心区基础设施提升改造项目。
项目进展：已启动前期规划
总投资（万元）：460000
2019年8月，天津市规划和自然资源局展示了西青大寺镇赛达新城示范区的规划草案。根据规划方案，该地区主导属性是居住及商业服务业设施用地，规划将项目区打造为产城融合的示范区，并完善区域配套设施，为居民提供绿色宜居的居住环境，促进该区域发展。
6、天津理工大学聋人学生宿舍楼、综合服务楼（食堂）
所属地区：西青区
建设地点：西青区宾水西道391号
主要建设内容及规模：总建筑面积35560平方米，包括建设留学生、研究生和聋人学生宿舍1栋，地上10层，建筑面积22000平方米，食堂地上4层，局部1层，建筑面积地上7060平方米，地下1层，建筑面积6500平方米。
项目进展：项目策划论证
总投资（万元）：29000
7、张家窝镇体育公园
所属地区：西青区 津南区
建设地点：张家窝镇
主要建设内容及规模：该项目占地76.2亩，拟建筑面积约5万平米，主要为服务镇域内百姓生活体育健康需求，打造室内外娱乐休闲娱乐健体社交场地，涵盖游泳馆、声光电健身房、主题乐园、多功能馆（篮球、羽毛球、剧场）、足球场、网球场
项目进展：已启动前期规划
总投资（万元）：45000
8、大运河北辰段文化旅游观光休闲带建设项目
所属地区：北辰区
建设地点：大运河北辰段两岸
主要建设内容及规模：包括大运河沿线景观提升工程、运河两岸基础设施建设工程、运河两岸绿化工程等。
项目进展：办理前期手续
总投资（万元）：550000
9、“梦天津”项目
所属地区：北辰区
建设地点：北辰区
主要建设内容及规模：该项目占地约224亩，规划建筑面积约11.95万平方米，项目包括“秀、文、娱、食、售、住”六大业态，将打造包括活态博物馆、文创造物馆、书社、大型演艺秀、高端酒店、文化民俗等内容的大型互动体验文化旅游。
项目进展：办理前期手续
总投资（万元）：380000
10、京津新城农贸物流中心
所属地区：宝坻区
建设地点：宝坻区周良街道振宇服装厂南侧或北侧
主要建设内容及规模：占地约100000平米，建筑面积约40000平米，包含冷库5000平米、商铺15000平米、封闭市场15000平米、停车场500车位、临时摊位5000平米，辐射宝坻南部地区的最大的农贸物流中心。
项目进展：招商中
总投资（万元）：25000
11、静海5G智能产业园区提升改造项目
所属地区：静海区
建设地点：静海经济开发区
主要建设内容及规模：5G智慧生活白领公寓、智能制造孵化基地、产业园区企业服务与交流中心、智能制造标准厂房、园区智能公共服务平台与智慧交通工程、道路及配套管网工程、景观水系、海绵城市工程等。
项目进展：起步区基础道路施工
总投资（万元）：450000
12、天津铁道职业技术学院城市轨道交通产业学院
所属地区：静海区
建设地点：静海区团泊产业园
主要建设内容及规模：天津铁道职业技术学院城市轨道交通产业学院
项目进展：项目规划、洽谈
总投资（万元）：114272
13、牡丹特色小镇
所属地区：蓟州区
建设地点：杨津庄镇东部、近国色天香牡丹园
主要建设内容及规模：规划主体性景观及特殊的游览方式(线路、节点)，依托观赏型牡丹，食用牡丹，药用牡丹、名贵品种展示区，牡丹产品体验区，牡丹主题演艺区等牡丹主题景观区。围绕牡丹园兴建相关配套服务设施，引进文化、旅游、康养。
项目进展：现已发展油用牡丹、“两用芍药”、芍药鲜切花1万亩。已初步形成集油用牡丹、鲜切花产业和花卉观赏产业为一体，一、二、三产联动开发的产业链条。
总投资（万元）：1966000
14、西葛岑康养特色文化旅游村项目
所属地区：蓟州区
建设地点：蓟州区马伸桥镇西葛岑村
主要建设内容及规模：1.村域整体环境提升改造，包括百年西葛岑和满族文化展示、西葛老街（文化街和商业街铺）、文化广场、村内街道环境整治。2.西山观光休闲区的景观化设施完善。3.抗战精神堡垒“黑大墙遗址”。
项目进展：正在编制规划
总投资（万元）：500
15、车神架（北京）航空飞行营地项目
所属地区：蓟州区
建设地点：蓟州区下营镇北车道峪村北100米
主要建设内容及规模：占地200亩，建筑面积15000平方米。建设飞机复装销售、飞机6S店、飞行员培训和飞机托管等服务配套设施，开展低空航空旅游，森林防火，农林喷洒，航空救援，航空赛事为一体化的服务等。
项目进展：规划设计
总投资（万元）：50000
16、出头岭镇食用菌冷链物流园项目
所属地区：蓟州区
建设地点：出头岭镇食用菌批发市场院内
主要建设内容及规模：农产品加工、储运，冷藏、销售形成相对完整产业链，建设食用菌分拣包装车间及生产线、冷藏库和冷藏设备等。
项目进展：办理前期手续
总投资（万元）：2700
17、天津市蓟州区生活垃圾焚烧发电炉渣综合利用项目
所属地区：蓟州区
建设地点：别山镇
主要建设内容及规模：100吨/小时的生活垃圾焚烧炉渣再利用生产线，年效益预估350万。
项目进展：办理前期手续
总投资（万元）：2000
如果想要了解更多天津最新规划
素材来源 | 天津广播，天津市发改委网站