商铺一层改两层可以吗?是否违法?

　　现在很多商铺为了增加使用面积会将一层改成两层，一层作为店面，二层则作为居住的地方，这样是方便了店主的生活，但是可能会威胁到房屋安全。那么商铺一层改两层是否违法呢?下面小编就为大家分析。

　　商铺一层改两层是否违法?

　　一层改两层有两种方式，一种是加盖一层，一种是中间做隔层。下面小编就为一一为大家分析。

　　1、商铺加盖一层

　　在原有的建筑上在增加一层，其增加的那层是属于违法建筑的，法律上是不允许的。若是在房屋结构允许的情况下，要加盖的需要办理一定的手续，到当地规划局获取审批文件(一般这是很难审批到的)，再去城市管理部门申请加盖一层房屋。而且加盖的房屋不能影响到邻居的采光、通风等，否则邻居有权抗议，去法院起诉要求恢复原状。

　　2、中间做隔层

　　中间做隔层首先确认空间是否具备隔层的基础，寻找专业设计公司，让设计师查看是否可以做隔层;其次做隔层需要消防报批，首先是设计报批，设计报批通过之后，就可以施工了。只要消防审批通过，那么就不算是违建，若是没有通过消防，那么就是违建。做隔层的商铺层高不得低于4.8米，再低的话就不行了。

　　以上就是小编整理的关于“商铺一层改两层可以吗?是否违法?”的内容，希望能对大家有所帮助。对于房屋改建不仅仅是自己的事情，因为这影响到房屋安全，所以不仅房屋结构要允许，还要获取相关部门的允许，这样才不是违章建筑。