房产证上尽量不要写夫妻两人的名字，以前不懂，现在知道也不晚！
2021.01.12
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年轻人的生活压力大到什么程度 ? 有老一辈的人这么说，我们那辈人，生活环境都差不多，只求饱肚子就行，人没那么多的负担。但现在的年轻人早已脱离了“温饱”，“有房有
年轻人的生活压力大到什么程度 ? 有老一辈的人这么说，我们那辈人，生活环境都差不多，只求饱肚子就行，人没那么多的负担。但现在的年轻人早已脱离了“温饱”，“有房有车有存款”等世俗的成功，压得现在的年轻人喘不过气。
现在的生活成本还在不断提高，不管是结婚生子，还是养老，生活的方方面面都需要钱。因此，越来越多的年轻人加入了晚婚晚育，甚至丁克的队伍。有数据显示，有近 70%-80% 的人，需要拿出月收入的 60% 以上用来偿还银行的按揭贷款。有专家表示，高房价是造成这些焦虑的最主要原因。
现在的房价是妇孺皆知的高昂，而房产也自然成为了一个家庭的最重要的财富。毕竟一套几百万的房子，可能是一对普通夫妻这辈子最昂贵的支出。
因此，房产证上的署名，也让众多情侣和夫妻非常闹心。在女方看来，房产证写自己名字，代表了对自己的尊重和认可，而且还能让自己有经济上的安全感。女生有这样的想法无可厚非，但从男生的角度出发，态度还是会有所不同。
虽然，还是有不少男方愿意在房产证上写女方的名字，给她想要的安全感，但是很多时候，房子不是男方一个人的心血，可能是掏空了一家人的钱包才得来的，所以男方在写女方名字时，也会有所顾忌。
有人认为，房产证写上夫妻二人的名字是很正常的，特别是对于那些共同出资，共同还贷的夫妻。但房产证真的有必要写夫妻二人的名字吗 ? 专家给出的建议是“最好不要”。
第一：离婚后财产难分
一对新人步入神圣的婚姻殿堂，都是怀揣着携手到老的美好希冀。但现在年轻人的婚姻观发生了改变，不再像老一辈那样，觉得“离婚”是忌讳的事。2018 年，我国离婚率达到 38%，而且离婚率还在持续增加。
而一旦涉及到离婚，就会有财产分割的问题。例如我们经常能在电视上和生活中，看到原本恩爱的夫妻，因为离婚闹得不可开交。
如果两个人能和气地将财产一分为二，那还好。但大多数情况，男方付首付，双方结婚之后共同还贷，这个时候房子该怎么划分 ? 虽然有相关的法律解决这些问题，但是房子问题不是一言两语能让双方都信服的，也很难做到绝对的公平和公正。
第二：购房首付问题
北京出台相关新规：如果一对夫妻离婚不到一年，想要用公积金贷款或是商贷购房，这种行为都属于购买第二套房产，需一次性支付 60%。而首付 60%，特别是在北京这种寸土寸金的地区，相当于要多付几百万。如果是在小城市，也要多付几十万。
此外，房产证上有名字的居民，或者是有房贷记录的居民，只要再购买新房，大部地区的标准都算是第二套房产。以前有人以“假离婚”的漏洞来购买新房，这也算是第二套房。如果你经济富裕，完全承担得起 60% 的首付款，可以忽视此条规定。事实上，中国 80% 以上的人都是选择贷款买房，能够全款买房，或是一下拿出几百万的是极少数，所以我们首付能少出就少出，并且尽量拉长贷款年限。
所以，很多内行人士劝大家，房产证上尽量不要写两个人的名字，因为一旦写双方的名字，会有一系列的问题出现。对此，你认为呢 ?
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