狂扫50套！重庆某滨江楼盘惊现大客户团购，房价才79万打骨折？
最近，某个巴滨路的楼盘彻底的火了，各种新闻不停的刷屏还连续上头条，吃瓜群众看的直呼过瘾；
不过最近讨论的比较多的，是听说这个盘被某大客户团购了50套~
一次买这么多，难道是水库又跑去团购了巴滨路？
不对啊，以水库敲锣打鼓的做派，上次团购巴滨路某楼盘，几乎整个地球都知道了，这么大的事不应该这么静悄悄啊？
于是楼市二哈到处打听，结果一无所获。
到底是谁跑过来团购了巴滨路？
看来还是只有卑鄙的小树我去实地打探了；
01.巴滨路清淤大战
听说上次洪水过境，巴滨路也遭淹了的，但没人晓得到底是个啥情况；
冒着大太阳，我来到巴滨路的地标建筑—茶花广场，广场上面看起来还非常干净，不过下面沿江的看起来快成了沙滩；
走到近处一看，沉积的淤泥连梯步都快看不见了，
走到江边，挖掘机沿着滨江步道前进，终于挖出了一条路，这个淤积的泥巴看起来足有一尺深；
路挖通后的地方，绿化工人正在抓紧恢复绿植清洗地面，这么热的天真是不容易啊！
相信要不了多久，那个熟悉的巴滨路就会又回来了！
02.售楼部有惊无险
从茶花广场走了不到10分钟，就来到了这个据说被投资者重仓的项目—春江大社区；
今天是工作日，天气又热，不过售楼部还是聚集了很多购房者，巴滨路人气王果然不是盖的；
我找到了上次接待我们的置业顾问涛涛，她一见我就非常高兴，原来上次的文章中留了她的二维码，居然有67个粉丝加了她，差点成了销冠。
她还给我讲起了前阵洪水期间，她亲历的故事；
原来，重庆长江嘉陵江全线涨水，很多人都把目光聚焦到南滨路磁器口，其实巴滨路这边也遭淹了的；
幸好项目的售楼部修的比较高，逃过了这一劫；
洪水刚退，道路上沉积了一堆的泥巴，她们也赶去帮忙清淤，眼前的场面是不是让人想起了农村耕田？
问起有没有哪个大客户买了50套的事情，涛涛神秘一笑不愿多说：
眼看线索就要中断，不过幸好皇天不负苦心人，经过一番曲折，卑鄙的小树终于打听到了这波外地购房团购房的细节；
03.浙江炒房团入渝，
79万买龙湖滨江房？
原来这些大客户是浙江义乌的，先头部队之前已经在重庆考察了一个多月了，这附近的水库神盘和×江城也都考虑过，最后下叉了春江大社区。
没过几天，又来了后续的大部队，主要买了三期的看江高层和森镜组团的洋房，陆陆续续买了50套房子；
图中打圈的便是团购的三期组团3号楼的沙盘及实景图；
有意思的是，购房团还买了森镜组团7号楼一条腿的洋房，选的性价比较高的建面99平户型；
森镜组团为龙湖和颐天康养共同打造的项目。
据透露，这批购房团还对森镜组团即将开售2#楼高层产品感兴趣，套内面积57-78平，总价只要79万起；
有没有搞错哦，79万能买龙湖春江大社区？
紧邻外河坪公园的森镜组团实景图，离春江天镜200米；
“他们也是做房地产这块的，但现在拿地非常不容易了，手上的资金需要寻找出路，因此便投资了春江大社区“
”这里自住刚需居多，而森镜组团离在建的地铁外河坪站只有1.2公里，未来商业配套起来后是硬通货”
森镜组团是春江天镜大社区中离地铁最近的一个组团；
在森镜组团靠近公路一侧，还规划了一个小型商业街，可以就近满足一些日常居家需求；
79万的龙湖滨江房到底长啥样呢？我们来看看它的户型图；
套内57平的两房户型；
套内66平的三房户型；
我看了下置业预算表，确实总价只要79万，感觉房价一夜回到了解放前啊~
对这个项目还需要更多了解的，可以向置业顾问涛涛咨询；
这批江浙投资者，为什么会看好春江大社区这里呢？
04.春江大社区
从2018年1月，龙湖拿下巴滨路体量80万方的滨江地块以来，这个项目一直都惹人关注，目前已经过去两年半时间了，进展非常神速；
目前已经交付的一期，无论外立面和绿化环境，已经被公认为巴滨路品质最高的楼盘，
而它的28万方的滨江商业长江时代，已经在开始施工了，挖土机正在不停的轰鸣；
待整个春江大社区建好之后，这里毫无疑问将成为巴滨路的地标性建筑；
春江大社区全景图；
从地段来看，它位于内环高速以内，离地铁也不算远，还有龙湖自己的大型商业长江时代和附近融汇的商业，无疑将成为重庆南区的热门小区；
或许，这就是春江大社区吸引如此多外地投资者的原因吧；
05.炒房团大举压境
四个月后房价大涨？
这次外地购房团买入50套春江天镜大社区，其实并不是孤立的事件；
早在5月初，著名的炒房号水库论坛便喊出了“下一站重庆，来了”的口号，公开号召买入重庆；
随后在7月份高调团购巴滨路某楼盘，当时据说认筹600组，虽然最后只成交了100来套，但依然轰动了山城楼市；
在随后的某次水库活动现场，干脆直接喊出了“5年买下10万套重庆”的惊人口号！
这一阵七八月份高温天，本来是重庆楼市的淡季，不料又有多个全国知名房产大V瞄上了重庆，搞得山城的楼市好不热闹；
不过有意思的是，并非所有的大V都看涨重庆楼市；
目前看多的主要有水库、米宅等全国一线大V，而知名财经女侠樱桃大财女则持保留态度，不过有一点倒是非常一致：
“只有城市核心的优质楼盘才有价值”
但不管怎么样，外地购房团是真的成群结队的杀来了，离欧神所说的还有4个月要涨越来越近了。
这一次，炒房团能大获全胜吗？
两江四岸专辑：
阳光100国际新城 来福士广场 武夷滨江 春江天镜 大川滨水城 长嘉汇
北区楼盘：
中海天钻 东原映阅 嘉天下 柳岸潮鸣 江北嘴公园里 公园时光 北新御龙湾 北辰悦来壹号 龙湖三千庭 龙湖椿山 融创溪山春晓 融创映湖十里 龙兴国际生态新城 景粼玖序 寰宇天下 龙湖铂岸 奥山府 瀚学融府 远洋九公子 华润公园九里 北恒紫岳 重庆时代中心 金辉中央铭著 鲁能星城外滩 棕榈泉悦江国际 恒大中央广场 中交中央公园 万科金域蓝湾 象屿观悦府 北京城建龙樾生态城 蓝光芙蓉公馆 万科四季花城 约克郡壹号半岛 鲁能泰山7号 万科观承御景湖山 龙湖九里峰景 万瑞大平层 昱湖壹号 江北嘴壹号院 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城
南区楼盘：
曼哈顿城 西派时代 富州新城 龙洲湾1号 协信星澜汇 招商雍江府 嘉天下 枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜
西区楼盘：
千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 弘阳天宸一品 朵力迎宾大道
板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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楼市评论：
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