04月20日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

本周拍卖行情

根据REA的数据统计显示，本周受到复活节长假期影响，悉尼本周有96套房屋参与拍卖，清空率为58%；墨尔本有26套房屋拍卖，清空率为58%；堪培拉有21套房屋拍卖，清空率为48%；布里斯班38套，清空率为34%；阿德莱德29套，清空率为59%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，上周悉尼有929套房屋参与拍卖，清空率为55.8%；墨尔本有941套房屋拍卖，清空率为51.6%；堪培拉有78套房屋拍卖，清空率为51.4%；布里斯班136套，清空率为39.0%；阿德莱德150套，清空率为50.8%。

澳洲最新房价变化

本周澳大利亚五大首府城市，除墨尔本小幅上涨0.029%以外，其余城市依然走低，平均跌幅0.07%。

截至4月20日，本月澳洲房价已经下跌了0.35%。

本季度，澳洲5大首府城市房价下滑有所放缓，在2.42%左右。

在过去12个月中，澳大利亚整体房价下滑了8.7%，其中悉尼房价下跌最大为10.9%，其次是墨尔本下跌9.9%。五大首府城市中，唯有阿德莱德上涨0.3%。

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

自上一个房产高点到现在，在整个周期中房价下滑了10.1%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至04月20日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了10.87%，墨尔本房价下跌了9.83%，西澳首府珀斯下跌8.07%；布里斯班（包含黄金海岸）下跌1.92%，阿德莱德上涨0.26%，澳洲5大首府城市负增长，-8.68%。

数据来源：Corelogic， Domain