有位朋友，最近一直想买个小户型的新盘。
她说，越来越习惯一个人的生活了。
谈起独居生活，我这朋友总喜欢用一个“爽”字来形容。独居意味着自由，既可以无拘无束地做自己想做的事，又可以自由安排家里的任何空间。
跟我朋友抱有同样独居想法的人并不少。
贝壳研究院发布了一份《新独居时代报告》，披露了一个惊人的数据：
未来独居倾向会提升，据初步预测，到2030年我国独居人口数将达到1.5-2亿，独居率超过30%，其中20-39岁独居青年可能达4000-7000万人。
当然，在享受独立自由的同时，居住也是首要考虑的问题。
他们的购房需求除了考虑资产净值增加，还普遍青睐一居室、两居室为主小户型产品，追求小而精的居住空间。
后台也有不少朋友在问，近期有没有带小户型的新盘要卖。
为此，@深圳买房计划 统计了2021下半年拥有小户型的新盘，供各位参考。
小户型，总价低，对不少独居生活的青年来说，上车相对容易。搜寻深圳目前待入市新盘，发现建面在80㎡以下住宅产品并不多见，但也不至于选择太少。@深圳买房计划 不完全统计，下半年待入市新盘中，共有18个新盘有小户型，其中一个新盘68㎡可做3房，空间利用率很高，多媒体影音室、书房，健身房可以安排上了。@深圳买房计划 选取了其中几个代表性楼盘进行了实地踩盘。从6/11号线松岗站C出口步行600米，就能见到正在建设的新世界松风明月。新世松风明月总建面约73万㎡，分两期开发，目前一期已经出地面十几层，二期虽是净地，但还未动工。其中，一期还有约461套住宅会在今年推出，面积段73-114㎡。参考去年均价5.03万/㎡，精装修交付。其中，73㎡的小户型首付预计110万出头。环绕项目四周，现成的大型商业匮乏。好在松风明月自带了近9万㎡社区商业和购物中心，能解决未来入住后的购物需求。位于坪山中心区花样年旭辉好时光，地处的14、16号线交汇的坪山围站旁，去年推出一期，均价约4.20万/㎡，全部卖完。二期预计10月入市，户型和一期一样，70-118㎡2-4房，700多套。花样年旭辉好时光前身是坪山世界塑胶厂旧改，将改造成为百万体量的超级综合体，自带36班小学、约7万㎡集中商业，离益田假日世界也就200米。佳兆业航运红树湾位于福田保税区，红树林生态公园旁，优势是部分中高层单位可以远眺深圳湾。红树湾项目占地面积约9467㎡，总建面约6.67万㎡，规划有A-J一共10座14-15层高住宅，一共397套（安居型商品房24套）。红树湾户型为60-143㎡，主力户型为102-119㎡3房，据销售透露，小户型60㎡1房、79㎡2房较少。目前片区内已多年无新盘供应，想上车市区小户型的，不可错过。勤诚达正大城位于光明区光侨路与松白路的东南侧，西临茅洲河畔，总建面约87万㎡，分四期开发集住宅、办公、公寓、商业为一体的综合体物业。作为一个超大综合体项目，虽然边连地铁有一定距离，但由于引入商业和相对不错的华中师范附属学校等吸引了不少关注。
即将推售四期属于勤诚达正大城收官之作，项目占地面积约2.7万㎡，共七栋住宅，可售795套，车位配比：1:1.5。主推户型为67-143㎡2-4房，目前正在意向登记中。相比稀缺的小户型住宅，公寓的可选性就比较多了。中原找房统计了深圳目前在售的新房项目，其中公寓项目共计63个，供各位参考。
