不要用静止的眼光看待房价！！！！
这句话不是我说的，出自二手房东
说得很有道理，房子只能越看越贵，现在看房价很贵，但是十年后就开始骂你们老婆：就怪你！以前早晓得多买两套的。
房子也不一定越看越贵，你十年后看今天啥子都相因，半年后看今天有可能又要开始骂你们老婆：喊你不慌你要慌，隔壁子大开发商的房子跟我们这个垃圾二手房价格差不多。
即使是很搓的二手房也不是你想买就能买的，最新爆尿，某中介某区几十家门店，一个月才卖出了20多套二手房（不排除有夸张的成分），一是没房源可卖，二是好多人不敢下手了，太贵了。
原因当然是很多不会静止看待房价的二手房东，现在的房子想卖出几年后的价格。
也有很多不会静止看待房价的刚需，今日头条看多了，一心等跌。
一些从15年就开始精心挑选小窝的刚需，从1一万选到了2万，半年后跌1000，终于等到了跌价的那一天，也算是功德圆满了。
对于中介我也想说背时，要不是你们在中间拉稀摆过干瘾，哪儿涨得到那么快。
没有买卖就没有GDP，用爱发电，一起喝西北风。
要说跌，公寓领跌
上上个星期有群友问我：
高冷，啷个回事？我在北门三环外一套公寓，好租但是挂起咋个都卖不脱，咋个最近突然就那么火爆了。
因为中介找不到房子卖了，就只有找些边角料把气氛搞起来才好完成业绩，我一直联系的主城区某中介，现在给我推荐的房源基本上都是郊县公寓，市区还在高潮迭起的住宅从来不好意思发给我。
朋友圈开头第一句话一定是：不限购！不限购！可按揭！水电气三通！
只看限购的房子谢谢
给我说巴适得很，位置确实巴适，买包盐都不用开车，只需要骑动感单车就可以了，辣眼睛。
开发商和中介狂推公寓，你公寓就公寓嘛，要取个叫类住宅的名字，他们的类住宅就是水电可能是民用，未来也许会通气。
这是啥子鬼啊你们妈，你咋不说貌似100年后公寓产权可以变更为住宅呢。
二天我们看房都不敢问是住宅还是公寓了，都只敢问：你这个40年50年还是70年？
10月27日会开完后，很多楼盘开始使劲推房源，当时我说你们可以拿起才选好的新房切diss曾经伤害过你们的二手房东。
还有一句话没有说：你们也可以在开发商面前说背时，捂盘哇，很多客户都遭二手房抢起走了。
本周末有一抹多新房开盘
来得快，说开就开
去得也快，说完就完
这些盘大部分在30秒以内售罄
（不能说抢光，我害怕被送进去）
裤子还没脱过一半，就木有了
选房过场也是多得起冬瓜灰灰
特殊人群提前选房是公开的秘密
这种操作有点过时了
程序猿丝袜哥就说过
随便写个代码
先就给你把房源锁定
到现场还是假米假眼的抢一盘
看起来更逼真，更客观
最鬼迷日眼的操作就是还要回答问题
你说嘛
到底卖不卖
到底要不要生卖！！！
周末开盘情况
融创玖堂府（麓湖之春） 均价约13800元/㎡ 挂牌装修约3000元/㎡ 传说没了
中海锦江城 均价约约14000元/㎡ 挂牌装修约3000元/㎡ 传说没了
海伦印象 均价约13000元/㎡ 清水 传说没了
海昌天澜 均价约7000元/㎡ 清水
融创香璟台 均价约15000元/㎡ 挂牌装修约3000元/㎡ 传说没了
绿地新里城 均价约16600元/㎡ 挂牌装修约3000元/㎡ 传说没了
中粮祥云里 均价约11300元/㎡ 挂牌装修约2600元/㎡
滨江和城 均价约11000元/㎡ 挂牌装修约2500元/㎡
万科城·臻园 今天12点签到，估计一点左右开，价格13600元/㎡到16600元/㎡
挂牌装修基本上都在3000元/㎡
在15年，3000元/㎡的装修是豪配
在17年，3000元/㎡的装修大概是这种：
PS：这个市场哪个盘没卖完根本不好意思说，所以一些说卖完了的，只有他们自己才晓得是不是卖完了，说不定过几天曾经说好卖完的项目，你又会在中介那儿看到哈……
这盘开盘，群内恭喜声和红包此起披伏，少量群友抢房失败，不过整体来看命中率比较高，失败了再接再厉，后面还多。
楼市大热，草木皆兵，
中介打鸡血，兽兽装逼格，
银行不得钱，楼盘收全款，
刚需的菊花紧，甩货的屁儿黑，
房子还是要买，半路你莫倒拐。
高冷看房，鸡血买房，加群吹会儿龙门阵噻。
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现在高冷鸡血看房群1、2、3群已满拒绝进人，4群已开放，想进群的加我微信哈：286109053。
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