主城吸粉项目即将预售，配套齐全产品很耀眼

从亮相到现在，它差不多立在武侯新城的门口一年半，这个即将在9月第一周拿预售的项目是武侯新城的当代璞誉。
本来我上周就写好了，等它拿了预售就发，结果上周没拿，置业顾问说这周拿，所以今天还是把它发了，剩下的过程交给缘分。
很久很久以前，就有一位一直在摇号从来未中奖的悲剧粉紧跟我的步伐暗中咨询我它的信息，特别操心它的情况。
而我在很久很久前就想赞美一哈璞誉，但是苦于它扭扭捏捏紧都没拿预售的状态，所以一直把这个文档放到桌面等它扑灰。
尖，我的键盘就跟到当代璞誉滑进了有点久没有TOUCH过的武侯新城。
这个楼盘的G点特别丰富，所以要从产品开始说起走，而不是一如既往的先摆武侯新城这个区域，武侯新城也莫得太大的必要紧都摆，作为成都市很牛批的开发商天团版块，已经很热门了。
摸一道当代璞誉，两个小时是底线

当代璞誉周身都是想法，花样之多，姿势之丰富简直骚得很，在售楼部光是搞完一个流程都要两个多小时，期间我大概喝了2杯白水一杯咖啡，还吃了人家7片现烤的小饼干才走脱。
这些亮点要说完的话可能要分两盘来写，所以我就捡我最喜欢的地方用我的方式给你们摆一哈。
最触碰我鸡心的有两点
1是西南第一家无甲醛的装配式装修。
2是花巨款整的中庭园林景观，真是细腻浮夸舍得用钱。
先来一张样板间实拍图镇楼

一，无甲醛装配式装修

啊，所以装配式装修是几个意思。
在最开始我单纯的认为装配式装修可能就是先在外头把东西做好，就跟装铝扣板一样再把这些扣在房子里头就完了，跟普通装修的区别无非就是一个现场做，一个做好了再装。
直到置业顾问给我讲了半个小时课，又发了两斤资料给我后，我觉得我太肤浅了。
那两斤资料很多专业词汇以及english，我看得难受，不抄原文我按照自己的理解说。
装配式装修的核心之一是莫得杀人于无形的甲醛
有莫得甲醛就涉及到了一样东西：材料。
平时我们装修使用的材料诸如木地板橱柜衣柜墙纸什么的基本上都是要用到胶水的，遇到屁儿黑的坏人还要用歪胶水，所以传统装修甲醛特别喜欢超标，传统的你丢一车洋葱都莫得啥子用，高科技的你用上新风系统也莫得啥子用，因为甲醛那死鬼是要靠特别长的时间（大概10-30年吧）慢慢挥发。
由于害怕无形的甲醛，我有朋友甚至在装修完房子敞了两年才敢搬家，因为她家有个刚出生的小奶娃儿，不敢拿小朋友的健康开玩笑。
璞誉的装配式装修使用的并不是传统材料，是以无甲醛的YAS高分子纳米专利材料作为装修基材，从源头就拒绝了甲醛这个死鬼。
在样板间鸡哥采用望闻问切的方法吸了好几个柜子，没有一点点味道，跟充满刺鼻味肺都要气炸的传统装修相比，那种打开柜子清爽无味的感觉真的很好。
如果不相信自己的鼻子，自己带个测试甲醛的机器也是可以的。
目前，璞誉已着手向建设部申报成为中国首个“无甲醛”工业化装配式内装示范项目。
装配式装修的核心之二是做工完美，且方便更换
但凡涉及到由人亲自做的东西就会出现一个问题：不标准，甚至看得出心情不好的装修师傅留下很明显敷衍的痕迹。
所以普通装修总是容易出现瑕疵，比如墙面都没刷平，线条是歪的，有些密封缝子的玻璃胶更是拿手指母刮得歪八裂枣的，点儿都不精致。
装配式装修所有的墙体（是的墙体都是装配式，全屋莫得墙纸墙布乳胶漆）、柜子等等都是统一在工厂里面做好再运过来装上，统一标准，统一尺寸，效果不以人的意志转换。
在样板间我一边看这些缝缝一边抚摸它们的时候，整个人都很舒服，于是用比较奇葩的姿势拍了几张图（我答应你们一定把拍照技术练好点）。
阴角线，缝子笔直称展

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吊顶也是装配式的，直接做好拿过来装起，像下图这种圆弧形吊顶，在耀眼的灯光照射下甚至没有一点阴影，全平整。
我看了一圈，基本上板材与板材的缝缝大小都差不多，没有明显切割的痕迹，摸上切那种丝滑光生的接缝处真的好满意。
这个简直是强迫症和细节控的福音，看了这种装配式装修多半想try一try,没有横七竖八割不规则的线条，不会出现想扣开重新弄整齐的冲动。
再说到更换，如果你不喜欢现在的风格了，想换风格，或者是某一面你想换掉换个花样，那很简单，直接向厂家提要求，他们准备个十来天，两天之类基本上可以把你想换的部位换完。
跟传统装修比起来更干净、快速，而且依然不需要敞甲醛。
装配式装修的核心三是经得整
墙壁面积大又也最容易整脏，特别是如果屋头有小朋友，哪怕他不是熊孩子，也总有马失前蹄不小心一笔画到墙上的时候。
这种装配式材料跟普通材料的区别很大，比如墙面材料，看起是墙布的质感，但是摸起又完全是另外一种感觉，这种材料最不怕的就是水和小娃娃。
你们娃娃下午拿笔在墙上画了快乐一家人，你晚上拿帕子开都开得干净，还不会影响墙面的质感。
墙体质感图，有好几种墙体风格，这个只是其中一种哈（实体样板间一楼大厅有供大家测试用的墙面材料，你可以自己去闻闻闻画画画）

二，中庭园林景观的打造

当代璞誉住宅用地面积大概155亩，是主城区最大的单宗住宅用地之一，在这155亩的土地上一共整了11个以诗经为主线不同主题的中庭+全架空的首层，打造出了差不多8.6万平米（也不大，也就12个世界杯足球场哈）的活动空间。
每一个中庭和活动空间我都仔细看了，特别细腻，最巴适的还是中间的”考槃在涧“。
考槃在涧效果图
这是一个下沉式中庭，有一个大约12米高的瀑布，下面是水景和亭子，站在里头有一种山谷里遗世独立不食人间烟火怡然自得的感觉。
考槃在涧与地下停车场打通，停了车走出来就是风景，而不是传统停车场拥有压抑封闭的感觉。
沙盘上的考槃在涧
这样看就很直观了，它是凹进去的，像一个山谷，另外在这个”山谷“的两侧分别还有游泳池、羽毛球场和篮球场！！！都是室内的，都是国际标准尺寸的！你妈再也不担心你的表面积浪费防晒霜了。
另外还有其他10个不同主题的中庭，包含了儿童区、老年区等等，在老年区内他们也做了很平整的路面及休息区，符合老年人的行走习惯和体力。
南山有台，是小区内专业的老年人活动区
未几园，专业的儿童发疯放电区
在架空层也一点没有浪费，首层全架空的璞誉基本上把这些空间也利用完了，包含了有健身器材、亲子乐园、移动书吧、K隔空间和棋牌休闲等等，外面下雨那就在架空层耍三，没人陪你可以找绿城物业的乖妹纸陪啊，反正啥子服务都有。
架空层活动空间想象图，大概就是有这么个意思，最终以实际呈现为准
关于11个中庭还有很多可以说的，篇幅有限我就主要写了考槃在涧，因为我最喜欢，它有立体感，也有应有的意境。

三，公区装修

公区装修我就放图吧，每一处公区装修都很有成就感，很有特色和区别，不是统一一张渲染图就把你打发了。
架空层大概是这样的，柱子都有装饰，还追加了金属条纹
一层入户是这样的
负一层入户大概是这样的
这种负一层的入户一点都不敷衍，设计感强不说甚至还带了一些未来感（中间那坨亮亮的东西像不像复联里的宇宙魔方）。
地下车库大概是这样的，这是一张莫得回头路的图
停车场的装标各人看图，成都豪宅不少，搞的这么精致的地下室没几个，反正你买房时基本不会透露过多细节不是？
当代璞誉倒是耿直，敞开双臂提前展示车库标准，不仅装修了停车场过道的顶部，连柱子都一起装修了，地坪漆根本就不需要拿出来讨论，那是最低标准。

本次开盘楼栋及户型

这盘璞誉开5、6、7号楼，共300套房源，其中5号楼2T3户东西朝向；6号楼2T4户，7号楼2T3户都是南北朝向。
户型：134㎡套三双卫(A1)、142㎡套四双卫(B1)、168㎡套四双卫(A2)、178㎡套四双卫(B2)
其中小户型134㎡和142㎡都是靠内看中区中庭；168㎡、178㎡大户型南北（东西）通透，一面临路，另一面可以看中庭（主卧和客厅基本看中庭）。
私下了解了下，装修均价打折后大概不到2.3万，最便宜的19999元/平米！我没写错哈，就是19999…… 2万块钱买这个位置这种装标的房子是具有一定性价比的。
同时为了避免噪音，璞誉在靠外一侧的房间都是安装三玻两腔的双层中空玻璃。
有璞誉脑残粉给我说过，她亲自到隔壁酒店住了一晚体验过噪音，噪音影响不大，酒店普遍用的是普通中空玻璃，那这个双层中空的更没问题了。
户型
样板间（142㎡）

样板间（178㎡）


璞誉的装标不低，地面都是使用的石材；中央空调、地暖和新风是标配；并且新风带了除湿功能，连厨房也通了中央空调、卫生间也通地暖。
阳台与外墙打配合做了相匹配的马赛克拼贴，交房后可以保持外立面设计感统一，也不需要自己再花钱搞装饰；
阳台栏杆用的铝型材，手感很好，还做了圆润的坡度方便趴到上面思考人生。天棚用的仿木纹铝扣板，质感好不显LOW。
样板间阳台实景拍摄（左侧绿地为合成图）
另外我还特别注意到跟大部分装修使用的分体式马桶不同，他们采用的都是嵌入式马桶，嵌入式马桶成本最高、最好看、噪音最小。总之装修这一块还是很花了些钱的。

总结

快三千个字了，文化不及格噻话考一百的鸡哥不能再写了，简单来个总结嘛。
·因为产品过于吸引人，它必然是会占领我巨大篇幅的，所以区域配套我根本没提，这里简单说下。
商业配套方面我觉得比较合适的是大悦城和即将开业的龙湖星悦荟，距离项目都在2KM内，对门子的吾悦广场和隔壁子万茂大厦分别有永辉超市和盒马鲜生，都是过街劈个叉就能到的距离。
交通方面距项目约100米就是地铁3号线，到春熙路只有9个站；约550米是快要开通的地铁9号线，到金融城只有5个站，因为轨道交通的便捷，武侯新城是继正南外通勤最方便的改善版块之一。
教育方面，距离项目约600米有武侯区重点打造的北二外学校，这个是武侯区政府与北京第二外国语学校共同举办的公立小学，包含了幼儿园、小学、初中和高中，北二外附小可以直升北二外附中。
·第一盘我切璞誉的时候就被吸引了，我确实比较喜欢，当时看完项目后我的眉毛都挑高了几毫米，甚至感觉发际线还长回来了一段。产品没话说，这个项目妖艳火扯的内容太多，一定要亲自切看。
项目详细信息
本次开售户型：134㎡套三双卫、142㎡套四双卫、168㎡套四双卫、178㎡套四双卫
均价约：23000元/㎡，部分户型折后约19999元/㎡
占地面积：约155亩
容积率：3.0
楼栋总数：17栋
楼层状况：16+1层（顶楼为跃层）
总户数：1911户
停车位：3677
物业公司：绿城物业
物业费：4.5元/㎡·月
预计拿预售证时间：本周
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