从天府之国到大湾区，TA重新定义豪宅！

福布斯近年来曾经评选过“世界十大最奢侈豪宅”。出乎意料的是，前十榜单中，只有四席是别墅，而超级大平层则占据了六席之多。放眼全球，在更多富豪的眼中，顶级豪宅，非超级大平层莫属。

富豪眼中的顶级豪宅实际代言更新潮的生活方式大平层，除了是富豪眼中的顶级豪宅，实际上也代言了一种更新潮的生活方式。其一，大平层的首要条件，则是面积够大。它的标配通常是超大阳台或者落地玻璃，无论是哪种设计，都可以将景观，最大程度引入室内，实现对稀缺资源的占有。

△图源 网络其二，除了面积大，大平层还有着高度上的优势。相比于一般住房只能在阳台看到更多的风景，大平层带给你的往往是多方面的观景体验；满足高端居者历来重视景观视野的习惯，符合精英人士偏好开阔视野，从高处俯揽山水和城市的感觉。其三，由于丰富的打造性，整个空间既有别墅的居住舒适感，又能将一家人所有生活、居住的场所放置在一个平面上，一家人一起活动和交流的机会更多。

△图源 网络从以上三点，得知大平层首要属性是“城市”，身在城市中心，占据着稀缺的城市空间，拥有得天独厚的资源优势，更能够满足高端人群对于舒适生活追求，远眺城市繁华，坐享舒居。可以说，大平层，重新定义了豪宅。另据中国10大超级豪宅排行榜中，就有6席为超级大平层，占据城市中心绝对地段及高效资源，让住了别墅的人纷纷回归中心！

△图源 网络那么，在超级大平层热销的背后，究竟有多火爆？有多深爱富豪们的喜爱？下面，我们在来看一组数据。中国的大平层究竟有多火爆？2005年，大平层单位首次出现在上海，轰动一时的汤臣一品，开创了中国豪宅新时代。

△上海汤臣一品 图源 网络当时，上海汤臣一品以市场价11万/㎡开盘，引得全国一片哗然。大平层发迹于上海，但将大平层的价值发挥的淋漓尽致的城市，则是深圳。有人说，深圳湾一号、华润瑞府和深圳中心天元，重新定义了豪宅，改变了许多对豪宅的认知。深圳湾一号，建面260-2100㎡超级大平层，最新销售价格25万/㎡-30万/㎡。马云、马化腾、许家印夫妇已经抢购。

△深圳湾一号 图源 网络华润瑞府，约228-583㎡8000万超级大平层，开盘当天所有户型秒光，很多购买者甚至觉得价格不贵。

△华润瑞府 图源 网络深圳中心天元，约200-450㎡超级大平层，20万/㎡销售单价，开盘即售罄。

△深圳中心天元 图源 网络在寸金寸土的一线城市，大平层已然成为最奢侈的居住风潮。那么，在中山有没有能与之媲美的豪宅？改变中山TA为中山带来稀缺的“新豪宅”在中山，人们对于豪宅的认知，同样在被重构。而TA为中山的塔尖人群带来了稀缺的“新豪宅”。数据显示，2018年中山住宅供应达11.2万套，但200平以上的大平层仅有1276套。言外之意即是，每100套新房中，才有1.1套是大平层；面积段供应套数成交套数供求比200平以上127617280.73total1122801111301.01△来源 克而瑞 数据仅供参考中山顶豪：德商·樾玺。一座不折不扣的湾区新贵、顶级半山豪宅。将改变中山，带来新豪宅理念。在最新规划中，中山一口气将五桂山以北的孙文公园、树木园、气象公园、金字山公园、金钟湖公园、儿童公园和古香林公园联合，高达逾万亩，打造大湾区公园城。

德商·樾玺正处于万亩大湾区公园城一隅，拥有无与伦比的生态资源，包括万亩金钟湖国家森林、1400亩树木园和旗山风景区，三山围合而成，真正的依山而建。

△半山豪宅--德商·樾玺项目效果图首创私家山景公园。营造全龄段园林，打造空中观景台、儿童乐园、宠物花园等，形成错落有致的园林景观，独占“山、湖、园、城”四大景观。

△德商·樾玺私家山景公园效果图除了新加坡山体园林外，国际一线设计机构，由打造过香港、中国、泰国多个高端项目的国际景观设计师JIB，同样打造了全龄段多功能半山园林。

△德商·樾玺园林效果图如此园林，当媲美大湾区公园城，此为另一绝。更难得的是，其一层一户一泳池设计，双梯专属入户，正是富豪最爱的标配。在平面空间上，一层一户一泳池的最大面积达到535平米，而大面积带来的最直接的优势就是360°全维度超大景观面。

△535平米 天幕墅户型图居于此，感受塔尖人生，视线与山峰齐平，世界亦触手可及。配套上，有大信新都汇、悦盈广场等都市综合体，有涵盖小学、初中、高中（即将建设）的全龄教育体系，还有良都文化公园、马应彪纪念公园等侨乡文化及名胜古迹。与中山城区高端利和商圈仅5公里距离，竹秀园小学、人民医院也簇拥在旁。另外，根据最新交通规划，城市轨道2号线（下设永安路站），将撬开南区宜居大门，中开高速与南外环并线、广珠西线南区出口、城南路、中环路等系列路网架构，令湾区繁华触手可及。可以说，德商·樾玺既占据着城央最绝版的绿色生态资源，但又从未远离繁华。而作为粤港澳大湾区首个项目，德商·樾玺可谓独得恩宠，一落地便是最top的“玺”系，无论从绝版资源占有，还是地段的选择，以及产品力的打造，均是无可挑剔，可以说，已经为湾区其它项目树立了新标杆！

△中山是德商极为重要战略腹地   图源：德商集团官网德商集团重塑湾区豪宅定义德商集团凭借着·远离尘嚣的至高意境，由内而外，吸引着商贾名流慕名而来。凭借极致的产品品质和优秀的市场口碑，让“天玺系”荣膺“2019中国房地产系列项目品牌价值TOP10”奖项。从1.0迎晖天玺，到2.0中山樾玺，再到3.0锦江天玺，从地段、居住、康宁、会所、服务等五个方面，德商不断打破自我，全维度匠造“天玺系”产品，服务高收入人群，引领时下最新人居体验与需求。目前德商再次入驻大湾区，开始布局深圳、惠州、佛山等多个城市，可见其看好大湾区的发展前景。布局在惠州的新项目，可谓是德商精心打造，引入智能科技元素，打造轻奢人居生活。

无论是醇熟的生活配套，还是地段价值，都能享受到。在位置上，项目紧邻城市CBD，占领城市中央生活区战略位置；生活配套上，享受江北核心成熟配套等顶级配套。

想必，不管是从”奢侈品之都”成都起步的顶豪制造专家，还是全维度匠造“天玺系”产品，未来必将带给中山，带给湾区，更多惊艳的作品！最后，让我们一起期待，德商·樾玺【535㎡天幕墅】的惊艳亮相，同时建面约196-233㎡半山官邸·全新升级！