高手！卖了5年还有6栋才出规划！

楼盘规划—第174期

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近日，苏州规划公示网公示了苏地2016-WG-62号5、6#子地块规划许可批后公示。

该地块是芯城汇四期住宅澜庭IN的子地块。至此，芯城汇所有住宅规划都已出炉！

四期住宅规划出炉

位置相当核心

芯城汇位于高铁新城南天成路南，总占地约35万方，总建筑面积134万方！体量十分庞大。

涉及商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓、住宅、娱乐六大业态！

还规划建设约234米超高层地标酒店、约24万方旗舰吾悦广场、约3万方新城会展中心、约500米芯光里商业街、500强企业总部办公集群、约10万方中央水景公园六大地标群。

住宅部分分为4期开发，17年就开盘了，因为体量太大，断断续续卖了好几年。

目前一期、二期、三期基本售罄，四期于去年12月加推373套房源，卖得也相当不错。

从效果图上可以看到，四期住住宅紧邻中央公园和会展中心，步行至蔚蓝广场和吾悦广场都很近，属于黄金位置。

打造6幢29-33F高层

户型图首度曝光

四期5#、6#子地块占地面积119974.04㎡，计容面积82349㎡，将打造6幢29-33F高层住宅。其中

• 5-1、2、3、4#，33F

• 6-1#，29F

• 6-2#，30F

外立面效果图如下。线条简洁硬朗，现代气息十足。

这次也公示了部分楼栋的户型图。

5-2#是2梯2户设计，标准层为4室2厅3卫，有2个套房，一层为3室2厅2卫。

5-2#标准层

6-2#为2梯4户，都是3房2厅2卫设计，分东西中户，带连廊。

6-2#西边户

6-2#东边户

6-2#中间户

写在最后

今年以来，高铁新城新房爆仓供应，在售+待入市的项目多达8个，新盘均价在2.75W/㎡+，最贵的是中铁建花语天境，备案均价2.9万/㎡。

从产品定位来看，基本以高层为主，竞争还是相当激烈的。

芯城汇位于高铁新城核心，位置很有优势，并且自身带有商业，配套齐全。

作为限价老盘，同地块首发住宅26821元/㎡，未来售价可供参考。在均价2.75w+的高铁新城，还是很具竞争力的。

期待吗？

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