房地产公司购买苗木取得免税普票是否抵扣进项税

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农产品是指来源于农业的初级产品,即在农业活动中获得的植物、动物、微生物及其产品。国家规定初级农产品是指种植业、 畜牧业、 渔业产品,因此,种植的苗木属于农产品范畴。对于一般纳税人购进农产品,按下列规定抵扣进项税额:
(1)纳税人购进农产品,取得一般纳税人开具的增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书的,以增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额为进项税额;
(2)从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模纳税人取得增值税专用发票的,以增值税专用发票上注明的金额和9%的扣除率计算进项税额;
(3)取得(开具)农产品销售发票或收购发票的,以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和9%的扣除率计算进项税额。所称销售发票,是指农业生产者销售自产农产品适用免征增值税政策而开具的普通发票。
国家规定初级农产品是指种植业、 畜牧业、 渔业产品,因此,种植的苗木属于农产品范畴。对于一般纳税人购进农产品,按下列规定抵扣进项税额:
(1)纳税人购进农产品,取得一般纳税人开具的增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书的,以增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额为进项税额;
(2)从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模纳税人取得增值税专用发票的,以增值税专用发票上注明的金额和9%的扣除率计算进项税额;
(3)取得(开具)农产品销售发票或收购发票的,以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和9%的扣除率计算进项税额。所称销售发票,是指农业生产者销售自产农产品适用免征增值税政策而开具的普通发票。
因此,房地产企业购买单位或个人自产的苗木,虽然上一环节为免税,并且所开具的发票为免税的增值税普通发票,但作为购买方即房地产公司仍然可以按照购买价的9%计算抵扣进项税。
来源:中汇(十堰)税务师事务所
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