【众望所归·华润来了|新市府正式迈入2万+时代！】
1.华润来了
距离上一次新市府的Z8地块龙湖中海之争的刺激，还历历在目。
今日，近一个小时的土拍终于尘埃落定：
这场土拍的关注度有多高呢？
十四的每一个粉丝群几乎都呈现出焦灼的爆炸状态：
10分钟左右，地价到限价。
接下来的半个小时左右：
第一组“小弟竞拍团”出场：
新希望，美的，荣盛等开发商，莺歌燕舞，十分热闹，仿佛一不小心，地块就可收入囊中；
只可惜，不经意间，第二组“大哥竞拍团”出场了：
正如十四上一篇文章分析：
龙湖，中海，绿城，一定会参与抬价。
而第二组竞拍团是重头戏，所以，分为两个阶段：
第一阶段，是扛价团体起哄阶段：
龙湖中海，演出了一场相爱相杀的热恋戏。
迅速把配建租赁住房，哄抬到4万平。
第二阶段，华山论剑阶段：
华润再次入局，中海龙湖继续不断试探华润底线。
当配建面积过5万平时，百姓们集体GC了。
凡事，总会有个结局：
华润置地的拿地海报迅速放出，可见华润早已对新市府这个地块垂涎已久。
其实，在土拍前，华润的高管层来咨询过十四对于新市府的预判。
半个多小时的沟通，十四感觉到了华润那边的坚定——但大开发商对于土地成本的控制，又让十四不敢再做打脸的预判行为。
所以，即使昨日的文章的投票结果是这样的：
在结果出来之前，十四还是不敢释放华润有决心要拿这块地的信息。
现在，十四和全沈阳人民一样，为华润的这次理性的冲动，再次爱上华润。
那么，粉丝们是如何表达自己的喜悦之情的呢？
如果你是刚刚入沈阳楼市的朋友，不知道为什么华润拿了这块地大家会如此兴奋，请回看十四的这两篇文章：
2.地价多少
这一次的土拍结果，大家迷茫的，还是土拍最终的地价，网上现在盛传三个版本，我们来看一下：
其实，无论怎么算，以华润的品牌溢价，再结合该地块1.8的容积率和60米的限高，这块地未来的预售价：
踩着2万，破2万5，几乎是板上钉钉的事。
3.华润传奇
2020年的华润：
市中心有华润瑞府这样的城市级产品，
铁西区有华润新地王这样的扛旗产品，
皇姑区有华润新凯旋这样的领衔产品，
新市府有华润新地王这样的旗舰产品，
会展区有华润新项目这样的期待产品。
你可能会说：
华润的产品，总是比同区域其他产品贵一点。
但十四相信，
所有买完华润的业主都会告诉你：
看未来，华润产品的增值度，也会更高一些。
并且，买华润的产品，你不只是买了配套，买了交通，买了学区，买了物业。
你可能还会拥有的，是现在人们越来越追求的精神内核：
成为华润业主的那份骄傲，是无价的。
最后，还是会有很多朋友会问:
新市府的未来是怎样的，新市府的天花板在哪里?
请看十四几个月前的预判：
【2020年的新市府，将何去何从？】
你会发现十四当时的乐观，现在都成了现实。
如果想进新市府，现在就行动起来吧。
当然，如果你是一个非华润不可的人。
等一等新市府华润新地王吧。
此外，东湖的长安里上半年即将售罄——
华润的新市府新地王，十四预测会是长安里团队来做。
华润长安里是2018年沈阳楼市的传奇：
这个团队如果来做新市府新地王，
你，期不期待呢？
2020年，沈阳楼市可期！
楼市小阳春，正迅速开启！
大家好，我是十四少：
楼市有很多能够指导你的人；
但我可能是你买房路上，
唯一懂你的那个人。
买房十全十美：
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