承包960万元土方工程的教训

        朋友小王承包了一个960万元的土方工程，本以为很赚钱，却被套路了。

事情是这样的：
       小王在中铁某局接了一个960万元的土方工程，单价不错，挖土方15元/方，填方11元/方，还有些段落内的挡土墙、锚杆框格等防护工程。算算有200万的利润。16个月的工期，小王用心管理着工地，提前2个月完工，完工后发现赚的钱需要等好几年才能拿到，本金还倒贴65w。
       1、甲方要求暂扣质量保证金10%，即96万元；业主返还时返还。（按：比例超过3%，不合法）
       2、甲方要求暂扣农民工工资保证金5%，即48万元；交工时返还。（按：比例超标，不合法）
        3、甲方要求暂扣合同履约保证金5%，即48万元；交工时返还。
        4、当时投标还缴纳了10万元投标保证金。至今未返还。

    （按：投标保证金可直接转成履约保证金）
        5、其余所有应付款，考虑审计风险，暂按95%支付，竣工审计后返还。
       截止工程完工，小王拿到了695万元，由于是地方工程，交工手续一直未办理完毕。小王感叹“可怕的保证金”。