昌吉市479个小区，二手房挂牌均价6054元/m²

买房，是一个永恒的话题

而在昌吉买房

更是难上加难

昌吉12月二手房均价 6054 元/m²

昌吉11月二手房均价 6082 元/m²

环比上月下跌 0.45% ↓，同比去年同期上涨 1.12% ↑

需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。

昌吉市二手房挂牌价6224元，共计346个小区

（1）曦隆银杏广场10727元/平（2）新吉大厦10615元/平（3）金地华庭10430元/平（4）州一小家属院10429元/平（5）西隆名仕公馆(别墅)10365元/平（6）银杏雅居10352元/平（7）西隆六号小区10343元/平（8）团结大院10153元/平（9）海棠小镇(别墅)10063元/平（10）团结院小区10027元/平
（11）州医院家属楼10001元/平（12）昌吉州交通运输局家属院9949元/平（13）清华书苑9938元/平（14）州一中家属院9854元/平（15）昌吉学院家属院9810元/平（16）中立小区9763元/平（17）健发小区9449元/平（18）八音合小区9377元/平（19）电大家属院9360元/平（20）昌吉市交通局家属院9265元/平
（21）海棠一号院9243元/平（22）农业局家属院9239元/平（23）昌吉州工商银行家属院9225元/平（24）老市政府家属院9114元/平（25）文工团家属院8870元/平（26）格林花园8850元/平（27）环宇凯旋镇8834元/平（28）昌吉州质量技术监督局家属院8703元/平（29）文苑小区8637元/平（30）吉祥院8636元/平
（31）广场大院8632元/平（32）欧洲花园(别墅)8541元/平（33）馨康公寓8496元/平（34）文庭雅苑8481元/平（35）昌卫小区8424元/平（36）农发行家属院8420元/平（37）榨油厂家属院8405元/平（38）艺园明珠8400元/平（39）欧亚国际8361元/平（40）跃进大院8347元/平
（41）和谐佳苑8316元/平（42）西隆名仕公馆8298元/平（43）都市宜家8275元/平（44）阳光家园8254元/平（45）康宁花园天弓2号小区8179元/平（46）欧洲花园8128元/平（47）奥莱荷兰小镇8095元/平（48）丽苑明珠8035元/平（49）北京丽苑7997元/平（50）工程队小区7986元/平
（51）新加坡花园7937元/平（52）特变世纪广场7930元/平（53）中行家属院7907元/平（54）昌运小区7887元/平（55）光明苑7874元/平（56）绿洲华庭7862元/平（57）州一中州一小学区7841元/平（58）金色年华小区7797元/平（59）水管处家属院7757元/平（60）天和春城7655元/平
（61）亚中时代帝景7651元/平（62）天和花园7596元/平（63）昌吉电业局小区7569元/平（64）都市名居7567元/平（65）州物资局家属院7441元/平（66）州一中十小学区房7419元/平（67）西域君悦海棠A区7387元/平（68）环宇新天地北区7385元/平（69）老交警队家属院7384元/平（70）怡馨苑7382元/平
（71）佳弘中央公馆7371元/平（72）翰林世家7335元/平（73）环宇苹果公寓7317元/平（74）富友学府苑7297元/平（75）龙壹府邸7281元/平（76）环宇新天地南区7225元/平（77）富友国际7194元/平（78）新加坡花园东区7169元/平（79）凯迪名苑7053元/平（80）特变森林花园7036元/平
（81）大上海7029元/平（82）劲园小区6962元/平（83）州二中学区房6953元/平（84）水岸林居6922元/平（85）滨湖河新城6921元/平（86）名京公园1号6919元/平（87）锦绣江南小镇西院6902元/平（88）新家坡花园6879元/平（89）昌吉州疾病预控制中心家属院6875元/平（90）东升花园6852元/平
（91）警颐小区6845元/平（92）滨河佳苑小区6837元/平（93）金成维也纳春天雅苑6773元/平（94）华洋馨悦6754元/平（95）州粮食局小区6744元/平（96）龙湖湾小区6739元/平（97）印象西班牙二期6719元/平（98）公元2099A区6669元/平（99）碧水锦苑6637元/平（100）丝路明珠小区6610元/平
（101）健康大院6601元/平（102）华尔兹音乐城6571元/平（103）天佑桃源新城6568元/平（104）富友国际(长宁路)6565元/平（105）锦绣江南小镇东院6540元/平（106）鸿泽大厦6538元/平（107）西域君悦海棠EC区6536元/平（108）圣水雅阁6528元/平（109）嘉和小区6526元/平（110）高管局家属院6514元/平
（111）紫金名门6504元/平（112）环宇世纪城南区6502元/平（113）森林大第西区6497元/平（114）环宇世纪城北区6495元/平（115）西域君悦海棠B区6493元/平（116）天一海尚阳光6492元/平（117）金成维也纳春天6466元/平（118）瑞豪嘉苑6454元/平（119）华洋上城6437元/平（120）屯河院子住宅6435元/平
（121）君悦海棠公馆一期6410元/平（122）御景生态家园6363元/平（123）晶彩城6355元/平（124）水景湾6320元/平（125）和谐玫瑰园6309元/平（126）滨湖东岸6306元/平（127）晨光绿景花园6296元/平（128）世纪花园6294元/平（129）供销社家属院6293元/平（130）州检察院家属院6287元/平
（131）水木融城二期6281元/平（132）吉祥花园(长宁南路)6281元/平（133）富友澳林花园6272元/平（134）盈华雅园6247元/平（135）海棠小镇6211元/平（136）养路段家属院东院6203元/平（137）嘉顺小区6199元/平（138）青年尚品小区6180元/平（139）君悦海棠公馆二期6174元/平（140）天缘嘉和小区6172元/平
（141）森林大第东区6168元/平（142）天宁西街名门6168元/平（143）公元2099B区6165元/平（144）西域君悦海棠G区6153元/平（145）鸿都国际住宅小区6147元/平（146）佳弘融锦城6146元/平（147）丽景尚城6130元/平（148）水木融城6121元/平（149）华瑞城市花园6120元/平（150）中山华庭6109元/平
（151）66枫景园小区6105元/平（152）海德花园6103元/平（153）石油小区6097元/平（154）时代新城6096元/平（155）公路局家属院西院6084元/平（156）华东公寓6081元/平（157）馨河湾6078元/平（158）西域君悦海棠DF区6077元/平（159）蓝山国际6065元/平（160）昌粮大厦6062元/平

（161）银苑小区6060元/平（162）美达明苑6060元/平（163）瑞银大厦6060元/平（164）恩源智湾雅居6058元/平（165）东方假日花园6047元/平（166）宏鑫家园6046元/平（167）龙洋国郡6035元/平（168）上海花园6021元/平（169）郁金香小镇6007元/平（170）华美庭园小区5989元/平
（171）海棠公馆5988元/平（172）青岛花园5985元/平（173）印象西班牙5975元/平（174）公元2099C区5945元/平（175）格兰春天5929元/平（176）君悦海棠公馆(四期)5927元/平（177）万博学府5926元/平（178）香槟国际公寓5924元/平（179）君悦海棠公馆三期5923元/平（180）艺园阳光小区5921元/平
（181）德安公寓5905元/平（182）碧桂园庭州府5879元/平（183）乐活小镇悦府5868元/平（184）和畅园5852元/平（185）华中美地5808元/平（186）东方花园5793元/平（187）嘉瑞花园5788元/平（188）香格里拉5779元/平（189）特变电家属院5779元/平（190）和谐丁香园5770元/平
（191）宇庭家园小区5762元/平（192）青岛滨湖花苑5753元/平（193）水利局家属院(昌吉)5739元/平（194）长宁小区5737元/平（195）天馨花园5734元/平（196）桃花源现代城5733元/平（197）11号小区西院5728元/平（198）一品尚都5721元/平（199）滨湖雅居5703元/平（200）华电小区5700元/平
（201）助友小区5700元/平（202）秦基观世纪5690元/平（203）宇馨家园5688元/平（204）翡翠苑南区5670元/平（205）翠湖雅居5669元/平（206）华瑞城市花园(建国西路)5648元/平（207）香水湾5647元/平（208）艺园阳光5637元/平（209）天山花园5630元/平（210）君悦海棠公馆五期5629元/平
（211）吉祥花园5623元/平（212）都市花园5606元/平（213）盛世家园5601元/平（214）水文小区5600元/平（215）延安小区5600元/平（216）枫林湾小区5593元/平（217）民乐园5583元/平（218）恒嘉盛世龙城5579元/平（219）昌吉市农机局家属院5578元/平（220）阳光一品小区5567元/平
（221）天和城品5565元/平（222）21号小区5548元/平（223）和谐牡丹园5547元/平（224）蓝爵尚筑5546元/平（225）和谐阳光水岸5538元/平（226）昌吉市104号小区5513元/平（227）桃园小区5509元/平（228）公元2099D区5505元/平（229）蓝天嘉苑5503元/平（230）警苑小区5497元/平
（231）新城嘉苑5494元/平（232）大地茗苑5481元/平（233）豪锦铭城5480元/平（234）阳光雅居5452元/平（235）都市家园5445元/平（236）石油花园5439元/平（237）揽翠小镇(别墅)5434元/平（238）东方城市花园5421元/平（239）卓越小区5419元/平（240）乐活小镇5414元/平
（241）嘉兴小区5407元/平（242）佳弘香槟国际5398元/平（243）新居时代5382元/平（244）宁合家园5367元/平（245）河畔佳苑5357元/平（246）育才家园5351元/平（247）国际公馆5350元/平（248）天润大厦5343元/平（249）亚中小区5340元/平（250）五彩新城5336元/平
（251）金果庄园5331元/平（252）建设花园5331元/平（253）园丁新村5331元/平（254）理想家园5323元/平（255）翡翠苑北区5318元/平（256）欣景园小区5296元/平（257）金色家园5295元/平（258）701家属院5291元/平（259）西域家园5286元/平（260）和谐阳光新城5278元/平
（261）十一号小区东院5276元/平（262）邮电小区5265元/平（263）富城花园5233元/平（264）西雅图花苑5231元/平（265）宏润苑小区5204元/平（266）健友小区5201元/平（267）宜化绿洲新城5164元/平（268）农科美居家属院5159元/平（269）新苑仁和小区5112元/平（270）建行家属院5092元/平
（271）祥和家园5090元/平（272）亚馨家园5090元/平（273）枫景雅苑5088元/平（274）108号小区5076元/平（275）艺园小区5075元/平（276）天润花苑5070元/平（277）西北明珠5058元/平（278）绿园小区5053元/平（279）农机庭院(昌吉)5052元/平（280）豫能国际小区5039元/平
（281）昌建花园小区5036元/平（282）金陵小区5022元/平（283）和谐国际广场5019元/平（284）嘉禾欣居4992元/平（285）华洋新村4943元/平（286）宇逸家园4941元/平（287）宏伟星汇名筑4929元/平（288）今日家园4926元/平（289）粮泰小区4922元/平（290）华清尚都东苑4899元/平
（291）11号小区东院4897元/平（292）金都花园4885元/平（293）健康小区4881元/平（294）城建新村4879元/平（295）第二水文队家属院4864元/平（296）金水小区4860元/平（297）麒麟华府4839元/平（298）河畔梅园4826元/平（299）新电住宅小区4794元/平（300）102号小区4759元/平
（301）华光机械厂家属院4758元/平（302）地质村4757元/平（303）建委家属院4727元/平（304）联谊家园4725元/平（305）水电巷小区4725元/平（306）绿景新城4712元/平（307）润园小区4702元/平（308）融祥家园4701元/平（309）居合小区4639元/平（310）加州小镇4609元/平
（311）红旗小区4608元/平（312）勘测处东院4544元/平（313）建设院4540元/平（314）毛纺厂家属院4532元/平（315）21号小区(红旗东路)4491元/平（316）世纪康城小区4435元/平（317）康居苑小区4386元/平（318）46号小区宏泰商住楼4375元/平（319）州公安局家属4374元/平（320）屯河小区4362元/平
（321）州邮局家属院4357元/平（322）糖厂家属院4353元/平（323）磷肥厂家属院4346元/平（324）十三号小区4343元/平（325）石油二分公司住宅4333元/平（326）北园小区4293元/平（327）755工厂家属院4275元/平（328）甜蜜家园4268元/平（329）恒铭华府4222元/平（330）昌吉市畜牧局家属院4190元/平
（331）世纪新城4141元/平（332）和乐园4135元/平（333）热电小区4129元/平（334）龙祥小区1期4034元/平（335）古城名苑4000元/平（336）昌棉小区3980元/平（337）天福园小区3962元/平（338）西域十九号小区3888元/平（339）特变电工生活区3877元/平（340）新疆第一测绘院家属院3756元/平
（341）昌大小区3665元/平（342）鑫顺小区3437元/平（343）电机厂家属院3407元/平（344）香山美地3095元/平（345）水岸花庭小区3013元/平（346）新民小区1800元/平

阜康二手房挂牌价3696元，共计47个小区

（1）团结小区10123元/平（2）明都绿园5350元/平（3）翡丽湾5216元/平（4）滨河小区5194元/平（5）阜康阜华景源4733元/平（6）公园6号4650元/平（7）元森国际城4524元/平（8）阜康明珠花园小区4399元/平（9）康城雅居4293元/平（10）新城花园三期4285元/平
（11）康宁西苑小区4228元/平（12）新城花园一期4222元/平（13）有色家园4205元/平（14）富地康城小区4007元/平（15）听枫雅居小区3987元/平（16）阜荣小区3962元/平（17）瑶池明珠小区3916元/平（18）水榭花都3828元/平（19）亿峰百合花园小区3777元/平（20）阳光花园3683元/平
（21）天元阳光水岸3669元/平（22）雪莲花小区3602元/平（23）祥和花园小区3582元/平（24）博峰花园小区3479元/平（25）金穗小区3347元/平（26）瑞锦园3236元/平（27）华星小区3225元/平（28）锦绣嘉苑小区3208元/平（29）瑞桃园小区3206元/平（30）准电小区3205元/平
（31）怡心园小区3142元/平（32）龙翔小区二期3115元/平（33）阜港绿苑小区3053元/平（34）有色苑3049元/平（35）名都花园3019元/平（36）畅岁园小区2903元/平（37）阜兴花园小区2897元/平（38）黄金局家属楼2884元/平（39）崇德小区2827元/平（40）富丰园小区2823元/平
（41）蓝琪小镇2809元/平（42）通汇小区2765元/平（43）锦都花园2689元/平（44）崇文小区2604元/平（45）博龙小区2518元/平（46）文化小区2225元/平（47）惠丰小区2085元/平

吉木萨尔二手房挂牌价4040元，共计4个小区

（1）天和佳苑5273元/平（2）阳光丽景小区4347元/平（3）吉木萨尔县公务员集资房小区(二期)3723元/平（4）永康小区2818元/平

呼图壁二手房挂牌价3355元，共计38个小区

（1）吉祥苑5121元/平（2）卓越康城4299元/平（3）四季花城4294元/平（4）五洋春天花园4181元/平（5）熙景晓月小区4138元/平（6）呼河家园4044元/平（7）天和锦绣苑4000元/平（8）华洋小区3993元/平（9）乐活花园3913元/平（10）宏伟博雅苑3827元/平
（11）水木清华3809元/平（12）易安居城市花园3799元/平（13）祥和居小区3764元/平（14）倾城印象3763元/平（15）北苑小区3722元/平（16）曙源大厦3714元/平（17）皇城一号3700元/平（18）东湖小区3673元/平（19）鸿新花苑3667元/平（20）西河新城3571元/平
（21）惠民花苑3446元/平（22）嘉泰国际广场3437元/平（23）景华阳光3387元/平（24）尚鸿花苑小区2983元/平（25）庆源曙光花苑A区2923元/平（26）游园西区2837元/平（27）宁都花园2808元/平（28）呼图壁国税局家属楼2708元/平（29）双元小区2586元/平（30）亿隆香格林2570元/平
（31）双龙小区2564元/平（32）水利局家属院(呼图壁)2552元/平（33）庆源曙光花苑B区2500元/平（34）呼图壁一中家属楼2476元/平（35）顺源建材市场小区2427元/平（36）阳光宜家小区2372元/平（37）游园东区2067元/平（38）广域花园1869元/平

奇台二手房挂牌价4368元，共计28个小区

（1）奇台县委党校家属楼10545元/平（2）南湖新村6272元/平（3）养路段小区6065元/平（4）公园一号5933元/平（5）方正阳光悦景5882元/平（6）五中家属院4929元/平（7）江南苑一期4877元/平（8）泰和景园4629元/平（9）方正阳光裕景4369元/平（10）雅苑小区4347元/平
（11）丝路皇家花园4327元/平（12）美居苑2号小区4312元/平（13）美居苑1区4159元/平（14）金天地锦绣华城4125元/平（15）古城明珠3880元/平（16）天悦丽景小区3854元/平（17）煤电煤化小区3845元/平（18）天和花园(奇台)3800元/平（19）特变金域新城3793元/平（20）和平苑3674元/平
（21）城建局家属楼3578元/平（22）翰景轩3428元/平（23）泰和园3404元/平（24）方正阳光花园3404元/平（25）奇台林场家属院3000元/平（26）金奇阳光小区南区2936元/平（27）惠民1号小区2631元/平（28）领秀花苑2325元/平

玛纳斯二手房挂牌价4149元，共计16个小区

（1）党政小区7107元/平（2）康吉花园6380元/平（3）五彩家园5070元/平（4）凤城御景苑4714元/平（5）水电巷供电公司小区4666元/平（6）峰景苑小区4444元/平（7）海润天玺4400元/平（8）梧桐居3660元/平（9）碧水玉城小区3600元/平（10）凤凰大厦3544元/平
（11）凤凰新城3523元/平（12）教育新村3495元/平（13）玛纳斯县翡翠名门小区3439元/平（14）中天世纪花苑3387元/平（15）东方丽苑小区2839元/平（16）公安局家属院(玛纳斯)2125元/平

最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！