小米北京再下一城，四栋住宅楼成亮点，要进军房地产行业了吗？

2019年9月19日，小米移动互联网产业园正式开园，对于小米来说这是最不寻常的一天，在经历了银谷大厦、卷石大厦、宏源大厦、五彩城大厦、五彩城周围四栋楼之后，在北京创业五年之后小米终于在北京落家，整个小米科移动互联网产业园建筑面积34.8万平方米，总投资约50亿元，由8栋楼组成，可容纳超过16000名员工。同时小米科移动互联网产业园还建立了小米之家，除了小米手机博物馆和小米的全系产品展示，还有了整套的小米智能家居真实场景体验馆，包括书房、客厅、餐厅、卧室、儿童房等场景。

2020年7月初，位于北京亦庄的小米互联网电子产业园投产，小米互联网电子产业园总建筑面积18.7万平方米，是小米在北京市开发建设的第二个科技园区，承担着仓储物流、云计算中心、生产研发、实验等功能，该产业园将大规模使用自动化产线、5G网络机器人、大数据、云服务平台等技术，预计每分钟可自动生产60台智能手机，效率比传统工厂提升60%以上。首批进驻的业务是小米5G手机，预计年产能100万台。

2020年9月23日上午，小米智慧产业园区项目举行主体结构封顶仪式，这是继小米移动互联网产业园、小米电子产业园之后，小米在北京落子的第三个园区项目。据悉，小米智慧产业园区项目地处北京昌平区未来科学城核心发展区，采用产业+的开发模式，总建筑面积23.1万平方米，项目包含4栋住宅楼、3栋办公楼及附属配套楼，最大建筑高度80米。

图源：中建八局一公司

从现有消息来看，小米智慧产业园区的办公楼全部为钢结构形式，住宅楼为装配式结构，总体装配率＞50%，全部为精装交房，房间内配备全套小米智能家具，创造智慧生活，智慧家居，同时项目以5G技术为承载，打造5G智慧工地，建成后将成为小米公司重要的研发基地和人才基地。

图源：DC国际

在诸多信息中，最引人关注的莫过于四栋住宅楼，因为此前的小米移动互联网产业园、小米电子产业园更多是办公楼与工厂，而小米智慧产业园区的四栋住宅楼可以说是小米在北京首次建立的住宅楼，同时园区内建设有下沉广场、庭院和灰空间的交往场所，营造办公人员轻松自由的工作、居住环境。

图源：DC国际

关于住宅楼也引发了不少网友的热议，小米这是要在北京做员工住宅区了吗？还是要进军房地产行业了吗？不过小米官方目前并未对此给予回应，不过从众多网友的讨论来看，小米住宅楼的建立从根本角度看是对人才的重视。过去十年，小米在技术人才的招聘上的确下了很大的功夫。在应届生的薪资中，软件开发、算法等技术岗普遍高于其他岗位，尤其是在核心工程师的选择上，小米不惜血本去找。

在研发团队的人数上，到2016年底，小米手机部的硬件研发人员还只有 595 人，到了2019年底，就发展到 3,218 人。另外，软件、互联网、人工智能等研发部门还有 7,000 多人，这让小米的整体研发队伍超过了 10,000 人，超过小米全球员工总数的一半。而为了让工程师创新和探索的火炬越烧越亮，小米还设置了小米技术奖，这是小米内部的最高奖项，奖励突破性贡献的技术小组，奖金是价值一百万美元的股票。而此次建设的住宅楼能够有效解决诸多北漂工程师的住房之忧，是人才战略中重要的一步。

从成立伊始至今，小米始终将人才放在至关重要的位置，从高级管理者队伍的建设，到年轻一代各层级优秀人才的培养，在小米的成功之路上，最大的驱动力可能就来自于人才创业的激情。随着小米智慧产业园区的封顶，小米在人才战略方面相信会更上一层楼，小米各路人才将在业务线上发挥越来越重要的作用，小米的人才传承也将进一步成熟化。