易盖房丨健身房+观影室+书房+双露台，带你体验中式新生活

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京通州黄家中式别墅

项目经理

王建东

图纸编号

1197

建筑面积

270㎡

占地面积

270㎡

建筑尺寸

17.3m×27.7m

建筑结构

砖混结构

参考造价

45万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：自家住宅

南：村内道路

北：空旷空地

项目简介：

本项目位于北京通州，地势平坦，用地方正，无主要日照遮挡，日照充足。南侧入院归家模式。设计师根据场地情况及业主需求和喜好确定为南北朝向的一层中式别墅。

平面布局

户型概况：

1层/ 5室 2厅 2卫 1厨 1健身房 1观影室 1书房  2露台

△平面图

建筑一层体量，围合院落布局，要求与原有建筑有机结合。南侧为院落主入口，正对为正房。正房主要主要满足待客、用餐及居住功能；西厢房内布置书房、健身房和观影室，满足家人的学习娱乐功能。

造型设计

△东南侧效果图

△南侧效果图

建筑立面采用中式风格，以简洁实用为主。开窗采用落地玻璃窗，提高居室采光。挖掘屋顶空间做成屋顶露台，提高趣味性，并为以后老房子的翻盖增加空间丰富度。

△西南侧效果图

△东北侧效果图

围合小院成方形，木质地面及水泥砖搭配使用，动线、区域划分明确；搭配树池、花池和花架，使整个小院变得生动、活泼。

△庭院效果图

△庭院效果图

空间处理细腻，张弛有度，让整个建筑空间变得有韵味、有张力。去往屋顶露台的楼梯的铁艺栏杆、露台上的玻璃栏板，更加凸显简洁、时尚。

△西北侧效果图

△院门效果图

建筑主色调采用白色。青瓦压顶、深灰色勒脚，使整个建筑立面层次丰富。门洞简洁、突出，红色木质大门、抱鼓石；西厢房与院墙结合，丰富沿街线条；墙上的镂空砖……简洁但不乏精致。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

陈俊友

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：要考虑与业主今后老房子翻盖后布局的灵活性和前瞻性。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：1个月。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主比较有想法，沟通起来很流畅，没有出现满意的设计未被业主接受的情况。

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