2020年1-8月北京楼市成交排名

2020年1-8月,北京市商品房新增供应42915套,同比去年上涨14%;成交40885套,下降14%;成交面积509.52万㎡,下降7%;成交均价42984元/㎡,下降1%;成交金额2190.12亿元,下降9%;目前商品房存量145233套,同比上涨11%。

一、住宅(普宅+别墅)市场成交

第一名:西山锦绣府

住宅新增供应28900套,同比上涨11%;成交27807套,上涨16%;成交面积330.18万㎡,上涨4%;成交均价51007元/㎡,下降6%;成交金额1684.16亿元,下降2%;目前存量70289套,同比上涨12%;成交排名前50项目如下:

二、别墅市场成交

第一名:泰禾北京院子二期

别墅新增供应1885套,同比下降34%;成交2233套,下降20%;成交面积69.14万㎡,下降20%;成交均价47790元/㎡,下降13%;成交金额330.42亿元,下降31%;目前存量10858套,同比下降3%;成交排名前50项目如下:

三、豪宅市场成交

第一名:华樾北京

单价在70000元/以上豪宅成交2311套,同比下降7%;成交面积32.44万㎡,下降13%;成交均价84624元/㎡,下降2%;成交金额274.53亿元,下降15%;成交排名如下:

四、普宅市场成交

第一名:西山锦绣府

单价在70000元/以内的普宅成交23263套,同比上涨24%;成交面积228.6万㎡,上涨19%;成交均价47209元/㎡,同比持平;成交金额1079.21亿元,上涨18%;成交排名如下:

五、写字楼与商务公寓成交

第一名:成大广场

写字楼与商务公寓新增供应3273套,同比上涨79%;成交4502套,下降25%;成交面积77.39万㎡,上涨22%;成交均价31436元/㎡,同比持平;成交金额243.29亿元,上涨21%;目前存量38227套,同比上涨3%;成交排名明细如下:

六、商业市场成交

第一名:京杭府

商业新增供应1152套,同比上涨117%;成交1568套,下降17%;成交面积38.42万㎡,上涨30%;成交均价25742元/㎡,下降16%;成交金额98.9亿元,上涨9%;目前存量18810套,同比上涨3%;成交排名明细如下:

七、自住型商品房成交(含共有产权房)

第一名:金裕雅苑

自住型商品房、共有产权房新增供应8751套,同比上涨21%;成交6285套,下降59%;成交面积55.82万㎡,下降59%;成交均价27339元/㎡,下降4%;成交金额152.61亿元,下降60%;目前存量13791套,同比上涨48%;成交排名明细如下:

八、限竞房市场成交

第一名:西山锦绣府

限竞房市场成交18405套,成交面积187.88万㎡,成交均价48437元/㎡,成交金额910.03亿元。成交排名明细如下:

九、二手房市场成交

北京市二手住宅2020年1-8月成交99038套,同比上涨2%;成交面积885.02万㎡,同比上涨3%。

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