2021年，买二手房不可不防这5种“好卖家”，或将让你钱房两失！

在买房时，购房者最害怕遇到的事情就是不良卖家了。因为一旦遇到了不良卖家，那么交易过程就会麻烦不断，甚至最后交易失败时，卖家还不退还购房款。在实际生活中，有些卖家看着很面善，但实际上却是“笑面虎”，一旦你遇到了，那可就惨了！在此，小编要说的是，2021年，买二手房不可不防以下这5种“好卖家”，或将让你钱房两失！

一、债务纠纷的卖家

因为债务纠纷问题，不少房主都面临着房子被法院查封的情况。为了避免出现这种情况，有些存在债务纠纷的房主就想着低价尽快处理掉房子。面对这种低价房，购房者还以为占了大便宜，殊不知，只要你没完成过户手续，那么即便签了购房合同，那也会被法院判为无效的。当购房合同无效时，卖家若不退化购房款，那你可就要钱房两失了！

二、伪造证件的卖家

有些房子因为没有房产证，从而导致房屋价值大打折扣。为了让自己的房子可以卖个好价钱，那些没有房产证的房主就会选择伪造房产证。如果你在交易时没有发现房产证是假的，等到你交钱后，卖家可就会跟你玩失踪了，你最终也是一无所有！所以，大家在查看房产证时，一定要索取房产证原件，要知道复印件可是很容易造假的！在查看房产证时，购房者最好到当地的房管局进行再次核实，以免出现麻烦。

三、已查封房的卖家

在房奴选择弃房断供时，其名下的房子就会被法院查封，然而会进行低价拍卖。只是，有些卖家明知自己的房子被法院查封了，却依然对外售卖房子，这简直是太可恶了！要知道一旦房子被法院查封了，那可是无法正常交易的，购房者要多加注意！

四、一房二卖的卖家

“一房二卖”是购房者不愿意看到的事情,因为即便官司打赢了，也会让你错过最好的购房时机。为了避免出现“一房二卖”的情况，大家要做的事情就是督促卖家尽快完成备案手续，否则风险可就大了！

五、隐瞒问题的卖家

现在，房价那么高，钱包那么瘪，购房者都想要买到物美价廉的好房子。而有些卖家就紧抓购房者的这一心理，以低价出卖自己的房子。你以为是自己的运气好，才会碰到这么便宜的房子。殊不知，那是因为房子存在较大的缺陷，卖家不得不降价出售。但是，卖家可不会主动告诉你房屋存在的问题，让你还以为占到了大便宜！

正所谓“买的不如卖的精”。在与卖家沟通时，你以为卖家人很好，其实，那完全只是假象。他们的目的就在于想要把自己的垃圾房卖个好价钱！所以，小编提醒大家，2021年，买二手房不可不防以上这5种“好卖家”，或将让你钱房两失！