这就是重庆网红楼盘融景城的发家史！
（图源网络）
今天是欢乐的五一小长假的最后一天。回头看，这个五一小长假给了我们重庆很多惊喜：
重庆头号网红城市疫情下并没有熄火，洪崖洞等景区依然游人如织；
重庆的网红楼盘重现3年前的光景，市面上的优质房源愈发紧俏。
一言以蔽之，当下就是“网红经济时代”！
说回我们关心的房产问题，既然我们身在“网红经济时代”，那么选房就要选一个名副其实的网红楼盘。什么样的楼盘才能算得上是网红楼盘呢？我觉得起码要满足以下几个要素：
1）稀缺的网红地段，现目前就是两江四岸；
2）备受购房者瞩目的楼盘，具有重庆楼市风向标的作用；
3）增值潜力大，上一波行情中的领涨型楼盘。
看完这些条件筛选，我心目中立刻浮现了一个楼盘：
金融街融景城。
01 融景城的“发家史”
融景城到底有多网红？我想这几年只要在重庆有过看房、买房经历的人都绕不开融景城这个楼盘。
今天的融景城显然已经成为了重庆标杆性的楼盘，通过一件事情就可以体现：在路边任意拦下一个出租车，说一声“融景城”，出租车司机便默默地深踩下油门出发了，绝不会多一句“融景城在哪点儿哦？”。
融景城所在的地块原本属于长安特种机器厂，俗称长安二厂。过去主要的产品就是军品和一些零部件加工，厂区面积有几百亩，从北滨路一直延伸到建新东路。
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2006年的时候，长安二厂厂区做出搬迁的决定，这是当今城市化进程的必然结果！那么大一块核心优质的土地资源会被开发成什么样呢？
2010年5月，原二厂地块二宗地拍卖，除了金融街，还有另外一家叫金隅大成地产的也举牌，但是金融街只多花了3000千万左右，用38.8亿买下了二厂地块，总共400多亩，建面是1323550平方米，每平成本将近3000块。
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2012年，郦苑和澜岸开始建设；
2013年郦苑和澜岸建成，大平层融御开始建设；
2015年，尚峰组团建成，郎峰组团开始建设；
2018年时融景城各个组团基本已建成，周边道路已经建成。
…
（图源网络）
融景城的单价从最初的8000到现在的20000+，仅仅用了不到5年的时间。
5年时间完成了房价翻3倍的行情，换算成年化收益就是年均40%的涨幅！
敢问市面上还有什么样的投资理财产品能够有如此回报率？
这就是重庆网红楼盘融景城的发家史！
02 网红楼盘背后的实力
融景城为何有这样的实力成为名副其实的“网红楼”呢？
首先，板块区位优势明显。
融景城位于北滨路—五里店板块，西接观音桥，东连江北嘴。一个是重庆当前客流量最大，发展最有前景的商圈，另一个是长江上游的金融中心。
啊 南滨嘉陵江畔，属于真正的两江四岸核心区！两滨一嘴网红区！
其次，交通便捷，四通八达。
黄花园大桥、曾家岩大桥等数座跨江大桥将江北与母城渝中相连接。
未来地铁9号线将从融景城门口穿过，“两站观音桥，两站江北嘴”不再是纸上谈兵。
再者，品质在同类型的小区中相对较高。
有人常说融景城就是一个刚需盘的品质。没错，融景城与金科九曲河、龙湖舜山府等楼盘比起来确实品质不够高，但是融景城从来也没有将自己定位为改善型的标杆。
但是在同年代的同产品类型的物业中，融景城还算得上是品质较高的楼盘了。
尤其是融景城郎峰，户型设计绝对是同时代的佼佼者，浪费空间很小，所以也是融景城各个组团单价相对较高的。
最后，融景城声名在外，永远不缺追求者。
融景城作为标准的网红楼盘，拥有大量外地的“粉丝”和本地的簇拥者，交易量和关注度在同板块内绝对是最高的。
这样最大的好处就是方便以后二手房的交易，毕竟有价无市的楼盘也是没有价值的。
03 现在二手房最应关注网红楼盘
说回到我们重庆当下的楼市。现在越来越多的朋友都在讨论一件事情：
当下这个行情我们究竟应该选择新房还是二手房？
新房现在是越来越偏，单价也是越来越贵，不要说在网红的“两滨一嘴”板块了，哪怕在轨道环线以内的新盘几乎各个都是CEO盘，全部都打上了改善、豪宅的标签（高单价、高总价）。
我当下的意见是，对地段要求高的网友现在可以看看网红板块有潜力的次新二手房了！比如，融景城。
当下选择像融景城这样的次新二手房有这些理由：
A. 经历了过去两年的调整，当下重庆二手房市场基本已经触底！新房、二手房的价格倒挂在网红板块已经不复存在；
B. 已经接房的二手房是眼睛可以看得见的房子，不存在“维权”风险了；
C. 品质相对不错的次新二手盘融景城未来增值潜力巨大！
网红板块的楼盘虽多，但是拥有像融景城这样商业配套成熟，交通极度便利的次新二手楼盘还是不多的。
最近我也在融景城楼下的门店了解到，随着近期两江四岸的概念越来越火，融景城小区内的带看量和成交量还是上升的很明显。
甚至部分业主已经有了观望情绪，决定暂时不卖或者提价的现象越来越多。这意味着什么？
（手机截图）
下一波属于网红板块的二手次新上涨行情即将出现！
但是！现在还是有很多不知道行情的融景城业主依然在按照以往的经验卖房子，所以我们作为买家还是有很多不错的“捡漏”机会的。
04 结语
重庆当下的行情有些奇妙，随着欧神将两江四岸的概念热炒，我有种预测：
重庆未来的楼市行情会不同于过去几年的经验，核心区两滨一嘴、两江四岸的优质二手房可能会走出一波独立行情。
过去重庆楼市价格上梯度差不明显，拥有很多被低估的板块及楼盘，“网红楼盘”融景城就是其中的很典型的例子。
未来重庆想要完成3-2-1的市场行情，甚至未来5-3-2的行情必须要有一个扛起重庆楼市的标杆板块和楼盘。
我觉得融景城有这个实力成为这种“网红楼盘”，过去它是，未来它依然是！
针对近期来渝购房人群增多，我们新一线也为大家准备好了适合自住与投资的新房和二手房。
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