莫逆之交丨收房

收房

作者:莫逆之交

2020年11月1日,收到海怡东方销售中心通知:2021年1月5日至1月10日前来办理收房手续。

我们夫妇和老梅老俩口于2020年12月26日到了北海。之所以提前启程,一方面是因为长沙气温骤降,想早点去过冬;另一方面是去年在北海结识了一帮长沙老乡,她们已先到达,期盼重逢。

元月4日晚已约好装修的王总,次日上午9点半来车到广西干部学院门口接我们。出发前,老乡姚姚突然提出想和我们一起去。老梅叫她统计好准确人数,好联系业务员小姚安排车辆接送。姚姚说有12人,小姚带来两台车如约而至。

王总也开车来了,他今天拟去合浦与顾客洽谈装修的,原准备叫夫人来接我们,不知道什么原因,最终他自己来了。行驶近40分钟后,老梅发现办理收房手续的所有资料,临走前,全部放在一个提袋内、挂在衣架上忘记拿。由于一直在与小姚和姚姚沟通看房问题,上车后还不晓得自己没带来。

“我必须回家拿资料,否则今天肯定收不了房。王总,你是掉头送我们返回还是我自己下车找的士回客栈?”老梅问。

“已行驶这么远了,现在怎么回去哪?我一路还没看到一辆的士!”老梅的老伴谭教授说。

老梅气不打一处来:“就是你,出门时也不提醒我一声,看到我没拿袋子,也要问一下啵?你反正不管事,哪怕天塌下来!”

“看情况现在返回去也不行,已经10点多钟了,一去一来将近两个小时,到时,楼盘工作人员下班了,等于白来。我认为不如先到海怡东方看看,至少我可以陪你们去看看房,你们将自己对家装的想法告诉我,我好给你们造个预算,让你们胸中有数。船到桥头自然直,柳岸花明又一村!”

只能这样了。看房的长沙老乡到了,她们被小姚带到售楼部的沙盘前听业务员讲解。我问她们中午回不回客栈吃饭,她们说,肯定回去。她们中,有购房意向的只是极少数,大家来主要是看看你们买的房。我告诉老梅,你可以和她们的车一同回去,下午再见机行事。

看到先到的购房者都在售楼部拿了号,然后用此在收房处排队,我和老梅亦先后拿了88,89两个号。在收房处等了半个小时,只有2人办妥出来,我前面还有12个人等待,照此速度,轮到我,还是半天云里吹锁呐——哪里,哪里!因没办妥交房手续,自己家里进不去,干脆随长沙老乡参观样榜房。

在样榜房与王总沟通后,不放心收房那边的情况,再次察看,发现自己的号已位列前二,只能在此坚守。不久轮到我进入收房处。一位扎着马尾巴的年轻靓女一对一为我服务,检查各种资料是否完备,如购房合同,发票,房主身份证、户口本复印件,委托书等。当问及审核单和北海市商品房预售合同登记备案证明时,我傻了,需要提供的资料中,并没有这两项,我连它是什么都不知道!

“你在售楼部拿号时,工作人员没给你吗?”她问我。

“没有呀,拿号前,仅登记了一下诸如姓名,身份证号码和联系电话等基本情况,没人给我这种资料。”

“你赶快去售楼部拿吧!”她告诉我。

保安打开后门让我出去。跑到售楼部,问明原委,叫我找工作人员。工作人员,给了我上述资料后,又返回收房处找到扎马尾巴的姑娘,经再次核对,所需资料完整后,继续等待到再次叫我家房号时。交齐一年物业管理费后,总算拿到了房门钥匙。此时已12点半钟。

老伴无意中听到有业主问缴纳契税的事情,有人回复要去“中电大都会”附近的税务局办。吃过中餐后,上自家房间转了转,收到老梅的微信:下午她们老俩口,将跟随小姚新联系到的一行看房人回售楼部。

我告诉王总已在自己的房间,问他,是来我家先验房还是等老梅拿到钥匙后一起验,他说一起验。新房为毛坯房,无法休息,只能去售楼部等待。

与其在此呆等,不如先去税务部门。售楼部工作人员告诉了我路线,并发来定位。

通过澳门路,我们徒步沿着北海大道往南行走。至香港路,我停下来看手机上的定位,忽然小姚出现在我身旁。

小姚接人往海怡东方楼盘时在车上见到我们,停车下来询问:“杨叔,您去哪?”“去中电大都会!”“去那干啥?”“交契税呀,售楼部告诉我,税务局就在大都会附近。”“啊,原来是这样,那栋大楼就是!”他边说边用手指着前方一栋白色的建筑告之。

“老梅办收房手续还有一段时间,我们先去税务局摸摸情况。”我说。“啊!我回售楼部了,您要注意安全!”告别小姚,我们老俩口继续朝那栋白色的建筑走去。

北海大道两旁的人行道不好走,有的很窄,仅一人宽;有的就是泥土,不叫路,坑坑洼洼,尘土飞扬。走着走着,道路经常被植被阻挡,行人无法通过,只好在马路上前行。后面不时有机动车呼啸而过,令人胆颤心惊。

在这个世界上,没有崎岖坎坷不叫攀登,没有痛苦烦恼不叫人生。

总算走到那栋白色的建筑,仔细一看,不是中电,继续往前。望山跑死马,心中的目的地,你在哪里?

终于见到了中电,问及路人,税务局就在前面。

一栋上书“中国电子北部湾信息港”的两层楼长方形建筑出现在眼帘。大门两侧,分别挂着“国家税务总局广西北海工业园区税务局”和“北海市市场监督管理局园区分局”字样的招牌。进入大门,值守的工作人员叫“戴口罩,登记!”用身份证刷了一个33号,前面还有5人。等了近一个小时,叫到30号。此时,接到老梅电话,问交契税要准备什么资料。我说,还未轮到我,暂不清楚,您带来的证件,在收房后悉数带来好了。

见有人在复印资料,上去瞧瞧。一位美女工作人员问我资料复印了没有,我将准备的资料给她看,她说,还有商品房买卖合同要复印,我准备的户口本复印件印得不清楚,要重新复印。当知道我是为她人代办时,又说要准备公证书原件。

“我的委托公证书收房时已交房开,怎么办?”我问她。

“你去拿来啊!我们要看原件,包括身份证、户口本

、结婚证、购房合同、发票等所有证件。

其余都有,只差公证书了。问了一下,6点下班,现在离下班时间还有两小时,只能先回售楼部再说。

路上没见公交车,也没有的士,只能靠双腿。

路漫漫其修远兮,吾将往返而奔走……

(杨振球2021年元月于北海)

文/莫逆之交

编辑/王孝付

作者近照

作者简介:莫逆之交,本名杨振球,中学高级教师,曾任教师、校长,有专业著作和获奖论文发表。退休后,任某高职院系主任,喜爱写作。长沙市作家协会会员,长沙老干部大学写作班学员。

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