2021上半年，这5种房子或将升值20%，说不定就有你家！

买房除了自住以外，另一大目的就是投资。而说到房产投资，每个人都希望自己的房子可以快速升值，这样自己的血汗钱才花得物有所值！但是，即便房价上涨了，也并非所有的房子都会升值，甚至有些房子还会出现贬值。那么问题来了，明年，哪些房子容易升值呢？对此，小编要说的是，2021上半年，以下这5种房子或将升值20%，说不定就有你家！

1.规划出台

雄安新区一经问世，就立马让当地的房价一夜之间翻了好几番。不知你可感受到城市规划的巨大影响力了吗？伴随着城市规划的出台，房价上涨可是必然的，如果你可以提前在规划区内买入一套房子，那么等到规划实施时，你的房子也就开始升值了！

2.安全性高

以此次新冠肺炎疫情为例，有的小区物业会严格要求业主在出入时必须戴口罩，但也有的小区物业只是做做表面工作，完全没有起到任何作用，从而给整个小区的业主带来了巨大的伤害。所以，那些安全性较高的房子自然会受到购房者的青睐，在需求较大的情况下，自然很容易升值了。

3.可上名校

为了让孩子赢在起跑线上，父母们可谓是煞费苦心，甚至不惜高价买不能住的破房子，只为让孩子上名校。由此可见，能上名校的学区房可是有着极大的市场。如果你家的房子可以上名校，那么你的房子自然很容易升值了。

4.靠近地王

在房价的组成部分中，地价可占着较大的比例，也可以这样说，地价上涨了，房价必然会跟着上涨。如果你家附近出现了地王，那么你家的房子可就会快速升值了。所以，大家在买房时不妨多多留意当地的土地竞拍情况，若发现某一块土地拍出了高价，那你就要赶紧去买房了。

5.在建地铁

地铁一响，黄金万两。不得不说，地铁在给大家带来方便之余，也刺激了房价上涨。如果你所在的城市有地铁规划出台，那么你不妨入手一套地铁沿线的房子，等到地铁建好以后，你的房子可就会大大升值了。

买房就是买预期，即房子要能够保值增值。但是，“理想很丰满，现实却骨感”，不少购房者刚买完房子，结果就贬值了，这可真是残酷啊！最后，小编提醒大家，2021上半年，以上这5种房子或将升值20%，说不定就有你家！