【税局干货】销售设备有可能按“产权转移书据”缴纳印花税！

来源：国家税务总局福建省税务局

答复日期：2020年12月7日

1.纳税人销售已使用过的机器设备，应按照什么税目缴纳印花税？

答：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）《印花税税目税率表》规定：“购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。立合同人按购销金额万分之三贴花。

产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。立据人按所载金额万分之五贴花。”

另根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发〔1991〕155号）第十条规定：“‘产权转移书据’税目中‘财产所有权’的转移书据的征税范围如何划定？

‘财产所有权’转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。”

因此，如果纳税人销售的设备已经政府管理机关登记注为动产，应按照“产权转移书据”缴纳印花税；否则按照“购销合同”缴纳印花税。

2.个人出租住房给企业，企业是否可以免征印花税？

答：根据《财政部国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定：“二、支持住房租赁市场发展的税收政策

……

(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。”

因此，文件仅规定个人出租住房签订的租赁合同可以免征印花税，企业作为承租方不享受免征优惠政策。

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