英超赛场上，传统豪门红军利物浦，足足三十年等待，直到今年，才完成冠军加冕。冠军，已经很难，但更难的是，在同一赛道奔跑，还能做到一骑绝尘。房产君查阅中指院数据时发现，截至6月30日，来自花都的越秀·滨湖臻品系（越秀臻悦府 | 臻裕府 | 臻荣府），2020年上半年网签193套，成交金额达5.7亿。（数据来源：克而瑞）这是什么概念？揽下花都湖板块的半壁江山，是第二名的近2.5倍！
| 花都湖2020年上半年网签排行 |
| 项目 |
成交套数 |
成交金额 |
| 越秀·滨湖臻品系 |
193套 |
5.7亿 |
| 翡丽湾 |
80套 |
2亿 |
| 都湖国际 |
61套 |
2.3亿 |
| 奥园誉湖湾 |
43套 |
1.5亿 |
| 桐悦 |
28套 |
0.8亿 |
相当于，上半年花都湖板块中，每10位业主，就有近5位选择了越秀。值得注意的是，网签数据向来滞后，房产君从开发商处获悉，越秀·滨湖臻品系，实际单月便斩获7.23亿元的惊人战绩。要知道，广州529个网签盘中，有496个楼盘，用了半年时间，还未达到这个数字。（数据来源：中指院）实际上，越秀·滨湖臻品系强悍的统治力，去年便展现得淋漓尽致。2019年，其以408套、12.6亿的网签战绩，一举斩获花都湖板块冠军，占有率竟高达67.5%、64.6%！（数据来源：克而瑞）是的，一次垄断，已是不可思议的存在，更何况两度蝉联。
越秀·滨湖臻品系，不仅片区称雄，把范围扩大至花都区，亦是传奇的存在。花都上半年，一共73盘血战（有网签项目），阵容之豪华，堪比全明星赛。若论成交金额，越秀·滨湖臻品系，妥妥位居花都TOP2。（数据来源：克而瑞）其到来，还撑开了花都的高端市场，它在哪，花都天花板就在哪。
在2.6万+/㎡的网签水准上，项目以106套，牢牢占据花都榜首。（数据来源：克而瑞）
| 花都2.6万+网签TOP5 |
| 项目 |
网签套数 |
| 越秀·滨湖臻品系 |
106套 |
| 融创文旅城 |
77套 |
| 翡丽湾 |
54套 |
| 都湖国际 |
52套 |
| 奥园誉湖湾 |
43套 |
| 数据来源：克而瑞
仅是地段上，便足以在市场领跑，堪称花都TOP级存在。从越秀·滨湖臻品系（越秀臻悦府 | 臻裕府 | 臻荣府）出发，只需步行4、5分钟，便可抵达约4300亩的花都湖。在此，湖光十里，一路繁花，在草地铺上餐布，摆上精致的下午茶，等候夕阳染红湖面。
若以越秀·滨湖臻品系为中心，画一个3公里的圈，你会发现，花都市区的精粹，都凝聚在这里。
仅需数分钟，便可抵达广百、来又来、大润发商圈，可以尽情购物，亦可享受美食大餐，繁华无需向他处借。
若需就医，附近亦有三甲医院花都区人民医院、广州市中西结合医院等，为健康保驾护航。
这不是核心，何处才是核心？
值得一提的是，项目距离地铁9号线清㘵站约800米。地铁2站即可接驳3号线，约20分钟抵达白云，约40分钟地铁抵达天河（来源百度地图，清㘵地铁站-燕塘地铁站）。当最懂老广的越秀地产，遇上TOP级地段，一座TOP级大城便诞生了。
越秀地产的嗅觉向来敏锐，2017年花都湖首度拍地时，其便果断布局，连夺三地，铺开体量达70万方的大盘。越秀的入局，对花都湖板块起着至关重要的作用，尤其是配套，越秀走出了从0到1的第一步。首先，2018年，广大附中花都附属小学正式签约，落子越秀·滨湖臻品系。
丨三强联手，落地花都合作办学
要知道，广大附中，连续5年重本率（高优率）稳居广州TOP6，2018年高考，高优率就达到了93.2%。于花都滨水新城，广大附小的到来，让板块首度迎来了至强教育，带动价值溢出。于花都，是对花都优质教育困境的破局，是一次进阶与升华。其次，作为格局奠定者，越秀一来，便引进了约1.57万㎡的集中式商业中心。
| 越秀·滨湖臻品系效果图
其计划引进知名品牌培训机构、兴趣班、品牌超市、知名餐饮、健身会所、约2000㎡肉菜市场等，打造“最后一公里”的黄金生活圈。甚至，越秀还把社区图书馆搬回家中，业主可遨游书海，汲取涵养。
左右滑动查看社区图书馆
这种不计成本的付出，成就地标级大城，也推动花都湖板块完成蜕变。
对于越秀·滨湖臻品系，很多人，始于颜值，陷于配套，忠于品质。
左右滑动查看项目神仙颜值
越秀一直在探索，如何让房子聪明一点，在精雕细琢之下，花都首个4.0智慧社区便诞生了。
