1字头，75平能有三房，这个南沙盘你去看了吗？

作为当前广州置业最热门的两个区，增城和南沙一直是刚需和投资买家青睐之地。

不过对于很多买家，特别是首次置业买家而言，到底是选择买增城还是南沙，确实是一道难以抉择的选择题。

而目前，广州出台优化预售和网签价知道机制。南沙多盘执行单合同，置业门槛降低，吸引大量购房者前来置业。

今天，房产君推荐1个南沙项目，靠近蕉门水道，环境优美。关键是，75平能做到三房，且单价低（1字头），是刚需买家的上车之选。

万科海上明月地处南沙庆盛-蕉门河-明珠湾三区核心，距离庆盛站不到约10公里，如今广深港高铁将全线开通，业主可享受大湾区红利。

此外，项目未来地铁15号线还会在项目南面设点亭角站。加上地铁18、22号线的开通，往返市区更加便捷。

图示的比例尺与实际位置、距离比例存在差异以实际为准

如今，项目最近的地铁站是4号线黄阁站，直线距离约3.8公里，步行出行难以实现。因此，海上明月贴心为业主准备楼巴，能与接驳至地铁站。

而项目规划的配套还是比较出色的，尤其中教育资源和商业配套。

根据规划显示，万科海上明月将建设3万平的万科里shopping mall，健身房、电影院、儿童培训、大型商超以及餐饮等一应俱全，提供一站式生活服务。

周边靠近黄阁老镇商圈，生活配套成熟，可能够满足业主的生活各方面需求。

此外，梅沙双语小学（国际学校）将位于万科海上明月小区内。该小学建筑面积近1.2万平米，规划24个班，最多可容纳近千名学生同时就读。

l 梅沙小学效果图

目前，万科海上明月主打小户型产品。大家都知道面积越大，意味着总价越高。而万科小户型的推出，无疑给了大家一个上车的机会。

为庆祝双11，项目推出10套一口价秒杀房源，户型涵盖75-89平，报价1.8-1.9万/平。

建面	原总价	折后价	优惠
75平	159万	145万	14万
89平	172万	158万	14万
81平	173万	159万	14万

当然，大品牌的优势不仅在价格上，产品设计才是灵魂之所在。

如59㎡户型，为2室2厅1卫设计，宽敞的客厅给你超大空间感，客厅会客，餐厅聚餐空间完全满足。

l 59平户型图+样板房图

75-88㎡的三房户型，带有入户带花园，客厅宽敞自不必说，飘窗设计也大大增加房子的实用功能，开阔的阳台设计也极大提高住户视野景观。

一线蕉门江景，生活与自然的和谐相融，构成了生活的悠闲情趣。

l 75平户型图+样板房图

l 88平户型图+样板房图

想要更大空间和更强私密性的朋友，不妨考虑复式单位

复式87㎡户型，为大四房设计，满足三代同堂和二胎的房间需求。

且两层空间，也很好地保证业主与父母子女的私密性，而且87㎡大四房还带有双厅及超大阳台，孩子的玩乐空间能够最大程度的满足。

l 87平复式样板房图

值得留意的是，南沙属于限购区域，想购买本区住宅的朋友，需需购买连续5年社保、或拥有广州户籍哦。

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