最低门槛1580万？侨鑫天河10万+豪宅，今日动工！

2天前，二娃写了一篇汇景新城二手房测评稿后（回顾文章点击☞：侨鑫在天河的又一个10万+豪宅，要来了！），引来了众多人关注。其中，我贴出的汇景新城E3地块效果图更是引发热议。

大家都觉得这个外观设计很酷炫，很豪宅feel，期待值非常高。

| 网传效果图，图片来源：林聪建筑工作室

但让我没想到的是，网传图终归是“网传”，原配正式官宣后，它的价值也就消失了......

为什么这么说呢？

因为，这篇文章推送后，这个效果图的设计单位找到了我，说这是他们设计的作品，但因为限高问题，侨鑫最终没有选择他们的方案，而是选择了另外一家！

这就难免让我非常好奇：侨鑫最后会选择什么样的设计方案呢？造型和设计会比这个网传的还要好吗？

正当我苦寻无果时，惊喜出现了！

9月11日上午，汇景新城E3地块奠基仪式隆重举行！在现场，项目规划和效果图也迎来首次曝光！

| 奠基仪式现场图

究竟会规划成什么样子呢？会成为天河下一个豪宅标杆之作吗？话不多说，直接看图吧！

| 项目效果图（确定版）

根据现场公布的资料显示，汇景新城E3地块定位高端，建成后，将成为未来的豪宅楼盘之一。

项目用地面积6.4万㎡，住宅可建面积为4.3万㎡。

整个项目规划了12栋住宅（52.2米）、一所幼儿园（2300㎡，共3层）、一所医院（1.4万㎡，地下一层，地上4层），部分住宅楼栋有做裙楼设计，会打造小区会所功能区，地上架空层约7000㎡。

小区园林共计3.5万㎡，中央区的负一楼为大型水景、泳池区、瀑布区和儿童游乐区。

据二娃了解，汇景新城E3地块项目，户型最小面积为158㎡，最大户型为351㎡，还有几套顶层复式。其中，有个大户型，光阳台就有10多米，景观超级无敌！

我们假设它开盘卖10万/㎡，这便意味着，该项目最低门槛也要1580万！

所以，没有1600万的购房预算，还是别想了！不如跟二娃一样，好好上班，努力挣钱！

——以下为汇景新城E3地块，信息普及——

汇景新城E3地块，位于天河区科韵路西侧（即汇景新城·龙熹山组团旁的高尔夫地块）。今年6月29日，侨鑫携手保利，以334889万元的总价将其收入囊中，扣除所有公建面积后（13021平），折扣楼面价为41329元/㎡。

| 地块位置

目前，该地块已经正式动工，正处于打地基的状态。不出意外，明年它就能顺利和大家见面。

最后，附上一个我9月9日拍的地块视频，大家自己感受一下！你们预测，这个楼盘开盘，会卖多少钱一平米呢？